土地使用权
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集体土地使用权可以转让吗
一、集体土地使用权可以转让吗集体土地使用权在特定条件下是能够进行流转交易的,它只能够在本集体经济组织内部成员之间进行,并且这种转让不能被用做除农业生产之外的任何用途。针对村民们拥有的这部分土地权益,其使用权不适用于对外出让、更不允许随意转让...
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土地使用权和所有权有什么区别
一、土地使用权和所有权有什么区别?土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地使用权则是针对特定主体的,如国有土地使用者和国有土地的所有者,后者通常是通过划拨、出让等方式获得的。土地所有权和土地使用权的区别:1.含义...
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企业购买土地使用权的方式有什么
一、企业购买土地使用权的方式有什么1、企业购买土地使用权的方式有出让和转让。(1)出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权。(2)转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
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属于土地使用权出资未变更的情况是什么
一、属于土地使用权出资未变更的情况是什么1、属于土地使用权出资未变更的情况主要包括:(1)已经交付公司使用但未办理权属变更手续,法院责令改正期间仍未办理的;(2)未交付公司使用也未办理权属变更手续的;(3)已经办理权属变更手续但未交付给公司...
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串通倒卖土地使用权罪的处罚是什么
一、串通倒卖土地使用权罪的处罚是什么1、串通倒卖土地使用权罪的处罚是行为人实施该犯罪行为,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期...
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土地使用证到期了如何办
一、土地使用证到期了如何办1、非住宅建设用地土地使用证到期可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地土地使用证到期,自动续期。2、法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条,土地使用权出让合同...
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土地使用权还包括房屋吗
一、土地使用权还包括房屋吗1、土地使用权不包括房屋。土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,是有期限的;房屋所有权是权利人独占性的对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分的权利,没有使用期...
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非法变卖土地使用权罪刑事责任如何追究
一、非法变卖土地使用权罪刑事责任如何追究1、构成非法变卖土地使用权罪既遂法院会处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪属情节犯,多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的,牟取非法利益较大的,如违法所得数额在五...
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农村土地使用权多少年
一、农村土地使用权多少年1、农村土地使用权是:农村耕地的使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承...
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国有建设土地使用权期限是多长时间
一、国有建设土地使用权期限是多长时间1、国有建设土地使用权期限根据其用途进行确定。比如以出让方式获得的国有建设用地使用权,用于居住用途,其使用年限为70年。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年...
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2024串通倒卖土地使用权罪的处罚规定
一、串通倒卖土地使用权罪的处罚规定1、串通倒卖土地使用权构成犯罪的,按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任,要依据当事人在犯罪行为中的作用和犯罪情节处罚。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,...
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村民开荒地应该怎么申请确权
一、村民开荒地应该怎么申请确权1、村民开垦荒地一般无法确权。2、荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式加以确认,交由当事人耕作,但不予发放承包经营权证...
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我国房产土地使用权期限是多长时间
一、我国房产土地使用权期限是多长时间1、我国房产如果使用的土地用为居住,土地使用权期限是七十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或...
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70年限土地使用权年限期满如何办
一、70年限土地使用权年限期满如何办1、70年限土地使用权年限期满可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用产权年限为70年,房屋所有权不存在到期问题。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转...
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侵犯土地使用权赔偿可以申请吗
一、侵犯土地使用权赔偿可以申请吗1、侵犯土地使用权赔偿可以申请赔付。2、双方订立合同有约定的可以按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时的市场价格赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下,有权请求侵权人将土地恢复原状。...
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建国后土地的使用年限具体是多久
一、建国后土地的使用年限具体是多久建国后土地的使用年限具体是:1、住宅用地全国是统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地、公益事业性、其他用地全国是统一执行的土地使用年限为50年;3、商业娱乐用地全国是统一执行的土地使用年限为40年。4...
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土地使用权出资的条件是怎么规定的
一、土地使用权出资的条件是怎么规定的1、土地的出资是使用权的出资,而不是所有权的出资。2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权,而不能是集体土地的使用权。3、用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权,而不能是划拨土地的使用权。4、用...
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土地使用权转让和出让有哪些区别
一、土地使用权转让和出让有哪些区别1、土地使用权转让和出让的区别有:(1)土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为,是土地交易二级市场,方式为出售、交换和赠与;(2)土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出...