暂行条例
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70年限土地使用权年限期满如何办
一、70年限土地使用权年限期满如何办1、70年限土地使用权年限期满可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用产权年限为70年,房屋所有权不存在到期问题。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转...
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划拨国有土地有补偿吗
一、划拨国有土地有补偿吗1、国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。划拨国有土地一般是没有补偿的。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条,划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得...
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以出让方式取得土地使用权的形式有什么
一、以出让方式取得土地使用权的形式有什么1、以出让方式取得土地使用权的形式有挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。2、法律依据:《城...
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土地管理的年限是如何进行规定的
一、土地管理的年限是如何进行规定的1、住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
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土地使用权作价入股协议如何写
一、土地使用权作价入股协议如何写1、土地使用权作价入股协议首先写明标题土地使用权作价入股协议书,其次写明甲乙双方所商议的合作方式、合作期限、入股的基本情况以及结算方式,最后双方签字盖章写明订立协议时间。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》...
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民法典公司土地所有权有年限吗
一、民法典公司土地所有权有年限吗公司不能取是土地使用权,公司只能取得土地的使用权,而土地使用权有年限的,例如住宅用地使用权是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;...
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2024土地使用者改变土地用途的流程
土地使用者改变土地用途的流程依据我国相关法律的规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,重新签订土地出让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条土地使用权出...
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房屋强拆地块能否合法出让
一、房屋强拆地块能否合法出让1、强拆房屋后,如果政府合法收回土地使用权的,政府可以出让国有土地使用权,和受让人签订出让合同。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1)第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用...
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怎样以出让方式取得土地使用权
一、怎样以出让方式取得土地使用权1、以出让方式取得土地使用权的形式有:挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。2、法律依据:(1)《城...
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土地使用权转让需要多长时间
一、土地使用权转让需要多长时间1、土地使用权转让需要十天左右才能完成。土地使用权的转让实质是变更国有土地使用证并进行登记,未经登记不发生效力。土地使用证变更登记的时间目前没有统一规定,具体需要到当地的国土机构咨询。2、法律依据:《城镇国有土...
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在我国土地使用权可以转让的依据有什么
一、在我国土地使用权可以转让的依据有什么1、在我国土地使用权可以转让的依据是国家法律法规规定了国有土地使用权可以转让,县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。2、法律依据:《城镇国有土地使用权...
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用于出租的土地使用权的条件
一、用于出租的土地使用权的条件1、用于出租的土地使用权的条件是:出租人必须持有国有土地使用权证书;出租人必须具有地上建筑物、其他附着物的所有权证;出租人必须按照出让合同的约定支付出让金;出租土地使用权出租必须符合土地使用权出让合同的规定。2...
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土地使用权可以依法转让吗
一、土地使用权可以依法转让吗1、按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的可以转让土地使用权。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,...
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2024土地使用权灭失时怎么赔偿
土地使用权灭失时怎么赔偿土地使用权灭失的,如何赔偿要依据土地使用权的价格而定,一般是依据评估的价值进行赔偿的,也可以按受害人造成的损失赔偿。《民法典》第四百六十一条占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应...
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划拨土地需要缴耕地占用税吗
划拨土地需要缴耕地占用税吗依据我国城镇土地使用税暂行条例的规定,如果划拨的土地是属于国家机关、人民团体、军队自用地等划拨的土地,是不需要交纳土地使用税的。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条 下列土地免缴土地使用税:(一)国家机关...
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划拨土地使用者可以协议出让吗
划拨土地使用者可以协议出让吗依据相关法律的规定,划拨土地使用者在经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准的情况下,是可以协议出让土地的,但要交纳土地出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条 划拨土地使用...
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划拨土地可以变出让吗
一、划拨土地可以变出让吗依据我国相关法律的规定,划拨土地是可以变成出让土地的,但需要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并且补交土地出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县...
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城镇农贸市场是否免征土地使用税
城镇农贸市场是否免征土地使用税城镇农贸市场在满足条件下是可以免征土地使用税的。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定,城镇农贸市场按下列不同情况确定征免城镇土地使用税:(1)露天集贸(农贸)市场、蔬菜市场用地以及在街道两旁摆...