土地使用权出让
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土地使用权和所有权有什么区别
一、土地使用权和所有权有什么区别?土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地使用权则是针对特定主体的,如国有土地使用者和国有土地的所有者,后者通常是通过划拨、出让等方式获得的。土地所有权和土地使用权的区别:1.含义...
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企业购买土地使用权的方式有什么
一、企业购买土地使用权的方式有什么1、企业购买土地使用权的方式有出让和转让。(1)出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权。(2)转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
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土地使用证到期了如何办
一、土地使用证到期了如何办1、非住宅建设用地土地使用证到期可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地土地使用证到期,自动续期。2、法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条,土地使用权出让合同...
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农村土地使用权多少年
一、农村土地使用权多少年1、农村土地使用权是:农村耕地的使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承...
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国有建设土地使用权期限是多长时间
一、国有建设土地使用权期限是多长时间1、国有建设土地使用权期限根据其用途进行确定。比如以出让方式获得的国有建设用地使用权,用于居住用途,其使用年限为70年。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年...
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我国房产土地使用权期限是多长时间
一、我国房产土地使用权期限是多长时间1、我国房产如果使用的土地用为居住,土地使用权期限是七十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或...
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70年限土地使用权年限期满如何办
一、70年限土地使用权年限期满如何办1、70年限土地使用权年限期满可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用产权年限为70年,房屋所有权不存在到期问题。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转...
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侵犯土地使用权赔偿可以申请吗
一、侵犯土地使用权赔偿可以申请吗1、侵犯土地使用权赔偿可以申请赔付。2、双方订立合同有约定的可以按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时的市场价格赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下,有权请求侵权人将土地恢复原状。...
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建国后土地的使用年限具体是多久
一、建国后土地的使用年限具体是多久建国后土地的使用年限具体是:1、住宅用地全国是统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地、公益事业性、其他用地全国是统一执行的土地使用年限为50年;3、商业娱乐用地全国是统一执行的土地使用年限为40年。4...
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土地使用权转让和出让有哪些区别
一、土地使用权转让和出让有哪些区别1、土地使用权转让和出让的区别有:(1)土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为,是土地交易二级市场,方式为出售、交换和赠与;(2)土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出...
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划拨土地使用权被收回的情形有哪些
一、划拨土地使用权被收回的情形有哪些1、划拨土地使用权被收回的情形有:(1)因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的;(2)因城市建设发展需要收回土地的;(3)因司法部门没收所有财产收回土地的;(4)自动放弃土地的;(5)未经原批准机关同意连...
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土地使用权取得方式有哪些
一、土地使用权取得方式有哪些1、土地使用权取得方式:出让、划拨、转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。2、法律依据:《城镇国...
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划拨国有土地使用权可以转让吗
一、划拨国有土地使用权可以转让吗1、划拨的国有土地使用权满足一定条件可以进行转让。首先需要报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金,其转让就是有效的。划拨的土地是没有缴纳土地出让金的非商业用地,如果想要将其转让就需要...
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无偿划拨的土地使用权能够转让吗
一、无偿划拨的土地使用权能够转让吗1、可以转让无偿划拨的土地使用权,但具有一定的限制。2、划拨土地转让应具有批准权的人民政府审批公文,具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明,具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金同时签订书面转让合同。2...
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无偿划拨取得的土地使用权是否可以转让
一、无偿划拨取得的土地使用权是否可以转让1、无偿划拨的土地使用权可以转让。对于继续保留划拨土地性质的转让方式,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国...
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房产土地使用权期限是多久
一、房产土地使用权期限是多久1、房产土地使用权期限是70年。到期后自动续期,房子可以继续使用。国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补缴。2、法律依据:《城镇国有土地使用权...
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70年土地使用权续期的法律规定是什么2024
一、70年土地使用权续期的法律规定是什么1、70年土地使用权续期的法律规定是,可以自动续期。因为法律规定住宅建设用地的使用权期限届满的,自动续期,而70年土地使用权是居住用地,属于住宅建设用地,所以是自动续期。2、法律依据:《城镇国有土地使...
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2024土地使用年限如何规定的
一、土地使用年限如何规定的1、土地使用年限的规定是:(1)住宅用地的土地使用年限为70年;(2)工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年;(3)商业、文体、娱乐用地的土地使用年限为40年。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和...