承包经营
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村民开荒地应该怎么申请确权
一、村民开荒地应该怎么申请确权1、村民开垦荒地一般无法确权。2、荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式加以确认,交由当事人耕作,但不予发放承包经营权证...
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集体土地使用权有哪些
一、集体土地使用权有哪些1、集体土地使用权有集体土地承包经营权和宅基地使用权:集体土地承包经营权就是农村村民日常耕作的的农田,一般以家庭为单位进行承包,宅基地使用权就是村民可以在宅基地上修建房屋,一般一户一个宅基地。2、法律依据:《中华人民...
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双方买卖土地是应注意什么手续
一、双方买卖土地是应注意什么手续买卖土地使用权的,买卖双方要注意签订买卖合同,缴纳契税,办理土地使用权转移登记等的手续。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权...
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2024民法典中关于土地经营权怎么规定的
一、民法典中关于土地经营权怎么规定的1.民法典规定,农村土地承包人取得农村土地承包经营权,而土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。2.《中华人民共和国民法典》第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制...
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无为县土地使用权2024有哪些规定
一、无为县土地使用权2021有哪些规定《土地管理法》统一规定进城落户农民依旧可以享受到农村土地承包权,宅基地使用权、集体收益分配权等。切实保障农民的基本用地权益,消除农民因进城而对农村土地产生的顾虑。土地承包流转他人耕种或抵押贷款,甚至退出...
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农村个人怎样承包村集体荒地?
一、农村个人怎样承包村集体荒地?可以通过家庭承包,也可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。需要满足以下条件:1、要获得承包地,必须是该集体经济组织的成员,也就是户口在该村民小组。2、是有未被分配的机动地,并经村民小组同意发包出来,才能...
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土地经营权流转应遵循哪些原则
一、土地经营权流转应遵循哪些原则1、土地经营权流转应遵循的原则是土地经营权流转应当公开、公平、公正;遵守法律、法规,保护土地资源;保护双方当事人的合法权益;本集体经济组织成员享有优先权;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;保护土地经营...
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农村自留地被侵占怎么办
农村自留地被侵占怎么办?农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者...
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非法买卖土地使用权怎么处理
一、非法买卖土地使用权怎么处理1、私自买卖集体土地使用权怎样处理,要依据买卖行为是否合法而定,如果是非法买卖的,给予行政处罚,如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十八条【非法转让、倒卖...
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集体土地使用权收回情形有哪些
一、集体土地使用权收回情形有哪些1、集体土地使用权收回情形是:土地使用权人不按照批准的用途使用土地;土地使用权人停止使用土地;为乡镇村公共设施和公益事业建设需要使用土地使用权人的土地。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十六条,有...
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2024土地经营权流转遵循原则
2020土地经营权流转遵循原则依据我国相关法律的规定,农村土地承包方将土地经营权流转的,在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。《农村土地承包经营权流转管理办法》第二条农村土地承包经营...
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老人去世销户土地归谁
老人去世销户土地归谁 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,家庭承包经营权只属于农户整个家庭,而不是属于其中某个家庭成员。因此,若是家庭中某个成员死亡,该户内的其他人都是承包经营权人,应当由其他承包人继续经营。此外,当承包经营土地的...
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发生农村土地承包经营纠纷调解原则
发生农村土地承包经营纠纷调解原则依据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法的规定,农村土地承包经营纠纷调解原则是公开、公平、公正,便民高效,根据事实,符合法律规定等。《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁,适用本法。...
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直接通过拍卖实行承包经营的土地有哪些
直接通过拍卖实行承包经营的土地有哪些依据我国农村土地承包法的规定,直接通过拍卖的方式实行承包经营土地的情形是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、...
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农村土地承包经营纠纷包括哪些
农村土地承包经营的纠纷具体包括哪些1、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生纠纷的;2、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;3、因收回、调整承包发生的纠纷;4、因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;5...
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承包林业局的土地有什么风险
承包林业局的土地有什么风险在实践中林业局一般是不具有土地发包资格的,承包林业局的土地最大的风险就是土地承包合同不具有法律效力,给承包人造成损失。《中华人民共和国农村土地承包法》第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体...
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工商企业流转取得土地经营权收费用吗
工商企业流转取得土地经营权收费用吗依据农村土地承包法的规定,工商企业是可以通过招标、拍卖等方式取得土地经营权的,进行经营权登记时地收取一定的工本费,而不能收取其他费用。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统...