确权
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村民开荒地应该怎么申请确权
一、村民开荒地应该怎么申请确权1、村民开垦荒地一般无法确权。2、荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式加以确认,交由当事人耕作,但不予发放承包经营权证...
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宅基地属于建设用地吗
一、宅基地属于建设用地吗1、我国实行土地用途管制制度,宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类,属于村民住宅建设用地。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地...
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住户去世之后宅基地怎么办
一、住户去世之后宅基地怎么办1、住房去世后,宅基地收归经济集体所有,如果有继承人的,继承人可以继承宅基地上的房屋,并且继续享有宅基地使用权。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体...
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农村土地使用证是否可以改
农村土地使用证可以改。更改土地使用证应由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料;根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量;审核通过后更换土地证书。关于农村土地使用证是否可以改的问题,下...
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村民死亡后其宅基地怎么办
一、村民死亡后其宅基地怎么办1、村民死亡后,其宅基地按以下情形处理:(1)如果没有继承人,也没有其他权利人取得房屋所有权的,宅基地和房屋收归农村经济集体所有;(2)如果村民有继承人继承房屋的,宅基地使用权由继承人取得。2、法律依据:《中华人...
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老人去世房屋土地怎样进行确权
一、老人去世房屋土地怎样进行确权1、老人去世后,就土地房屋权属产生争议的,由相关当事人自行协商,协商不成的,由人民政府处理。对人民政府处理不服的,可以向法院起诉。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由...
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宅基地和可耕地如何划分
一、宅基地和可耕地如何划分1、宅基地和可耕地最大的区别是用途不同,宅基地用于兴建房屋,需要各村委会申请,经相关部门审批,而耕地是用于耕作的土地,用于农业生产。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕...
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阻碍宅基地确权如何处理
一、阻碍宅基地确权如何处理1、目前《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有3种:(1)协商处理;(2)行政复议;(3)行政诉讼。2、法律依据:《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商处理。个人之间、个人与单位之间争...
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民法典公司土地所有权有年限吗
一、民法典公司土地所有权有年限吗公司不能取是土地使用权,公司只能取得土地的使用权,而土地使用权有年限的,例如住宅用地使用权是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;...
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已经确权的房屋能否视为违章建筑
一、已经确权的房屋能否视为违章建筑房屋确权后取得合法产权的,不能视为违章建筑,没有合法产权的房屋才是违章建筑。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三...
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宅基地边界争议如何处理
一、宅基地边界争议如何处理因宅基地边界产生争议的,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理,对人民政府决定不服的,可以向法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。...
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屋后的宅基地不给确权还有使用权吗
一、屋后的宅基地不给确权还有使用权吗依据我国相关法律的规定,一户村民只能拥有一处宅基地,村民已经使用宅基地建房的,屋后的宅基地不给确权是不能再使用的。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超...
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承包方可以委托中介流转承包土地吗
承包方可以委托中介流转承包土地吗依据我国相关的规定,承包方可以委托中介流转承包土地,自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。《农村土地承包经营权流转管理办法》第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土...
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浅析国际旅游岛背景下有关农用承包地制度
当前,海南国际旅游岛的建正在如火如荼地展开,已经成为海南进一步深化改革、扩大开放,促进经济社会发展的重要战略举措。在建设国际旅游岛的背景下,土地承包市场急剧升温,妥善处理海南农用承包地问题,成为农村和谐稳定的重要因素。 (一)当前形式和...
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房屋已被强拆如何进行确权?违法搭建强拆程序是什么?
一、房屋已被强拆如何进行确权对于房子强拆后的确权要通过法律途径来处理,可以起诉到法院来要求判决确权处理,如果被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照《民事诉讼法》的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。合法强...
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房子有纠纷没确权能拆迁吗?违法建筑物几年后不能强拆?
一、房子有纠纷没确权能拆迁吗?房子有纠纷没确权是不能拆迁的,房屋拆迁补偿款是支付给被征收房屋所有权人的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予...
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养殖场强拆补偿政策是什么
一、养殖场强拆补偿政策是什么养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建...
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农村违规建房怎么举报,举报有奖励吗
农村违规建房怎么举报,举报有奖励吗直接到当地乡政府或者县政府进行举报,也可以在网上举报。如果在农村违章建房,可以向建筑部门投诉。建设部门的全国统一投诉电话为12319。如果涉及违法占地,可以向国土部门投诉。国土部门全国统一投诉电话12336...
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满足什么要件构成非法销售土地使用权罪
一、满足什么要件构成非法销售土地使用权罪1、犯罪主体为一般主体。2、侵犯的客体是国家的土地管理制度。3、在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。4、在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的。5、法律依据:《...