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宅基地属于建设用地吗
一、宅基地属于建设用地吗1、我国实行土地用途管制制度,宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类,属于村民住宅建设用地。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地...
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征收农村集体土地补偿价格评估方法有哪些
农用地补偿评估农用地主要包括耕地、园地、林地和草地。农田水利设施和养殖水面等也可纳入农用地进行评估。农用地评估可以按照《农用地估价规程》进行,主要评估方法为收益还原法,农用地流转市场较发达的地方,还可以选用市场比较法。对于新开发的农用地,可...
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被征用土地该如何补偿,以及土地上的附着物补偿标准是什么
被征用土地该怎样补偿?土地上的附着物又该如何补偿呢?标准是什么?(一)征用城市规划区范围内的耕地(含园地、鱼塘、藕塘,下同),土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍;(二)征用城市规划区范围外的耕地,土地补偿费标准为该耕地...
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土地使用税优惠政策选编
城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用土地的面积征收的一种税。 (一)基本税收优惠政策 1、下列土地免缴土地使用税:(条例细则) (1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;...
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遇到拆迁纠纷可以申请延期吗
一、遇到拆迁纠纷可以申请延期吗可以。房屋拆迁许可证可以延期,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等,经政府有关主管部门批准,由建设单位对建设用地上...
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2024旧城改造合法、正常拆迁程序是怎样的
旧城改造合法、正常拆迁程序是怎样的1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣...
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被拆迁人房屋所有人与实际使用人不一致如何处理
被拆迁人房屋所有人与实际使用人不一致怎样处理【案情】原告:某会计师事务所被告:某财政局第三人:某拆迁公司某会计师事务所长期用作经营场地的公有非居住房屋,于2001年被列入拆迁范围。由于该公有非居住房屋虽为会计师事务所长期使用,但房屋所有权却...
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政府没有按照拆迁程序怎样办
政府没有按照拆迁程序怎样办地方政府不依法办事,如有违规,可以通过以下途径解决:1、向当地或上一级的纪委,或向中纪委巡视组投诉、举报;2、线上和线下新闻媒体等反映情况,如纪委官网举报、地方媒体政风热线、地方民生论坛等;3、向上一级有管辖权限的...
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旧城改造的拆迁程序是什么
旧城改造的拆迁程序是什么1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了...
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房屋拆迁的流程是怎样的
房屋拆迁的流程是怎样的1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。(1)申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必...
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房屋拆迁的程序是怎样的
房屋拆迁的程序是怎样的1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。(1)申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必...
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宅基地算不算新增建设用地
一、宅基地算不算新增建设用地1、农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。2、法律依据:《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体...
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国务院办公厅关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见
国务院办公厅关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见国办发〔2014〕37号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:为落实《国务院关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见》(国发〔2013〕33号),实施铁路用地及站场毗邻...
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投保后可以享有的服务有哪些
1、续期保费的收取:对于续期保费您可以委托银行自动转帐,或者亲自到寿险公司去交,寿险公司也可以派寿险代理人上门收取。2、更改保单:投保后,您可以申请更改保单部分内容,如家庭住址,受益人等。3、保单复效:保单失效后,在二年之内,您可以申请办理...
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商务旅行人身意外伤害险是否属于税前扣除的范围
商务旅行人身意外伤害险是否属于税前扣除的范围《企业所得税法》第八条规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。《企业所得税法暂行条例》第三十六条规定,除企业依照国家有...
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银行保险消费投诉处理是否适用回避制
一、银行保险消费投诉处理是否适用回避制银行保险消费投诉处理适用回避制的,银行保险机构应当建立消费投诉处理回避制度。接到投诉后,由与被投诉事项无直接利益关系的人员核实消费投诉内容。《银行业保险业消费投诉处理管理办法》第十七条银行保险机构应当建...
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旅游保险是怎么一回事,旅游保险究竟包括哪几种
其实,旅游保险一般包括医疗费用、人身意外、意外双倍赔偿、紧急医疗运送、运返费用、个人行李、行李延误、取消旅程、旅程延误、缩短旅程、个人钱财及证件还有个人责任等诸多种。 医疗费用:在旅游中因感染疾病或是遭遇意外所需支付的医疗费用。 人...