建筑面积
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个人土地可以作为代征地吗
个人土地可以作为代征地吗个人土地不可以作为代征地,代征地只能是公共用地代征地是指城市建设工程沿道路.铁路.河道.绿化带等公共用地安排建设的,建设单位按照有关法规.规章的规定代征的公共用地。代征地中的“代征”两个字是广义上的“代征”,不仅包含...
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房屋建筑面积和楼房共用土地使用面积有什么区别
房屋建筑面积和楼房共用土地使用面积有什么区别房屋建筑面积是指房屋实际的面积,而楼房共用土地使用面积是指该建筑项目所使用土地的面积,两者最大的区别是房屋建筑面积往往大于土地使用面积。《中华人民共和国物权法》第十一条当事人申请登记,应当根据不同...
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法院判决强拆违法怎么赔偿土地使用权受让者权限是什么?
一、法院判决强拆违法怎么赔偿强拆房屋被判决违法的,由强拆方承担赔偿的责任,依据房屋被拆迁时的价值进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)...
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拆迁行政纠纷怎么处理?若是公安局强拆合法吗?
一、拆迁行政纠纷怎么处理1、行政裁决经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在裁决之日起3个月...
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起诉拆迁方违法拆迁需要什么资料
一、起诉拆迁方违法拆迁需要什么资料?起诉拆迁方违法拆迁需要的材料包括证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等的证据,具体需要提交的材料如下:1、被拆除房屋的所有权证;2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;3、...
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济南回迁房拆迁补偿明细是什么
一、济南回迁房拆迁补偿明细1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由...
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如果自建房被强拆如何办
一、如果自建房被强拆如何办1、如果自建房被强拆的话。可以向有关单位请求支付相应的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆...
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不在拆迁范围内能否强拆
一、不在拆迁范围内能否强拆房屋不在征收拆迁范围内的,不能对房屋进行强拆,征收部门只能在征收的范围内对房屋进行拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被...
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2024建筑违法但强拆了怎么赔偿
一、建筑违法但强拆了怎么赔偿违法建筑是不受法律保护的,对违法建筑进行强拆的,不需要给予经济补偿。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限...
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2024危房强拆会赔偿吗
一、危房强拆会赔偿吗危房需要拆迁的会有补偿,根据构件危险性鉴定危房的等级,按照群众自建为主,政府给予适当补助的原则,根据对象跟危房等级不同分为不同的补助标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选...
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拆迁危房户主不同意也能强拆吗
一、拆迁危房户主不同意也能强拆吗拆迁危房户主不同意则不能强拆。(l)拆除住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人对被拆除房屋所有人应当按...
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2024棚户区改造强制拆迁程序
棚户区改造强制拆迁程序1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制拆迁。3、强制拆迁时,应当组织街...
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房屋拆迁,房屋和院子的补偿标准一样吗
不一样。房子以不低于周边同类型房地产市场价,院子按照建设用地的价格进行补偿。房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆...
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农村房屋强拆的法律程序
农村房屋强拆的法律程序一、一般规定补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。特别情况的处理:1、征地公告时,被拆迁...
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开发商强拆住户如何维权
开发商强拆住户如何维权面对强拆,被征收人不能单纯依靠政府的保护,因为某些地方政府此时正是强拆的推动者。被征收人需要充分地运用法律赋予的权力来捍卫自己的合法权益。笔者将此归纳为房屋征收维权21招。一、知晓房屋征收的法律真谛房屋征收制度是国家为...
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土地使用证的收费标准是怎样的
什么是土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭...
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土地勘测规划业务要怎么样才能接
要有资质。土地勘测需要土地勘测定界资质;土地规划需要土地规划资质;编制预算需要造价资质。其中:土地规划资质需要以下条件:(一)具有独立的法人资格,注册资本80万元以上;(二)具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于20%,其中具...
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政府违法征地的证据怎么收集
政府违法征地的证据怎么收集主要需要下面这些证据:一、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据(1)被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的...
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国有土地使用权纠纷怎么解决?一般拆迁合同纠纷怎么弄?
一、国有土地使用权纠纷怎么解决?国有土地使用权纠纷可以通过私底下协商或者是诉讼的方式来进行解决。国有土地使用权确认权利发生纠纷应当私底下协商解决,无法协商,可以由县级以上人民政府进行调处。处理土地权属争议,应当从实际出发,尊重历史,面对现实...
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土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样
一、土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样1、土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为:房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积,而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高,土地面积就会远远小于房屋的建筑面积。2、法律依据:《中华人...