土地出让金
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协议出让国有土地使用权范围如何规定
一、协议出让国有土地使用权范围如何规定1、协议出让国有土地使用权范围规定是:划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的;原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的;供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土...
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划拨国有土地使用权可以转让吗
一、划拨国有土地使用权可以转让吗1、划拨的国有土地使用权满足一定条件可以进行转让。首先需要报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金,其转让就是有效的。划拨的土地是没有缴纳土地出让金的非商业用地,如果想要将其转让就需要...
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无偿划拨取得的土地使用权是否可以转让
一、无偿划拨取得的土地使用权是否可以转让1、无偿划拨的土地使用权可以转让。对于继续保留划拨土地性质的转让方式,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国...
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土地使用权到期出让金是否退回
一、土地使用权到期出让金是否退回依据我国相关法律的规定,土地使用权到期后出让金是不会退回的,如果在继续使用土地,还需要重新交纳土地出让金。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付...
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个人土地可以作为代征地吗
个人土地可以作为代征地吗个人土地不可以作为代征地,代征地只能是公共用地代征地是指城市建设工程沿道路.铁路.河道.绿化带等公共用地安排建设的,建设单位按照有关法规.规章的规定代征的公共用地。代征地中的“代征”两个字是广义上的“代征”,不仅包含...
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防止因政府行为造成土地闲置要符合的要求是什么
防止因政府行为造成土地闲置要符合的要求是什么依据我国相关法律的规定,防止因政府行为造成土地闲置要符合的要求有土地权利清晰、安置补偿落实到位、没有法律经济纠纷等。《闲置土地处置办法》第二十一条市、县国土资源主管部门供应土地应当符合下列要求,防...
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哪个部门对土地使用权的出让进行监督
哪个部门对土地使用权的出让进行监督依据我国相关法律的规定,县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出...
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划拨土地出让金一平方多少钱
一、划拨土地出让金一平方多少钱划拨土地出让金每平方米的价格因地区和具体情况而异。一般来说,有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。发生...
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法院判决强拆违法怎么赔偿土地使用权受让者权限是什么?
一、法院判决强拆违法怎么赔偿强拆房屋被判决违法的,由强拆方承担赔偿的责任,依据房屋被拆迁时的价值进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)...
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开发商土地使用证在办理时需要提交哪些资料
开发商土地使用证在办理时需要提交哪些资料申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料:(一)土地登记申请书;(二)申请人身份证明材料;(三)土地权属来源证明;(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(五)地上附着物权属证明;(六)...
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国有土地使用权纠纷怎么解决?一般拆迁合同纠纷怎么弄?
一、国有土地使用权纠纷怎么解决?国有土地使用权纠纷可以通过私底下协商或者是诉讼的方式来进行解决。国有土地使用权确认权利发生纠纷应当私底下协商解决,无法协商,可以由县级以上人民政府进行调处。处理土地权属争议,应当从实际出发,尊重历史,面对现实...
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土地使用权到期规定是怎样的
一、土地使用权到期规定是怎样的1、七十年的土地使用权到期后,自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。2、法律依据:《城市房...
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茂名土地使用权到期后怎么办
一、茂名土地使用权到期后怎么办1、茂名土地使用权到期后,土地使用者应将土地使用权返还给土地所有者,这是土地国家所有权的最终体现,也是土地有偿、有期限使用原则的具体反映。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者依照该合同取得的土地使用...
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土地使用权到2048年到期了怎么办
一、土地使用权到2048年到期了怎么办1.土地使用权到2048年到期了使用期间届满的自动续期,房子可以继续使用,国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补...
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国有土地使用权取得方式是什么
一、国有土地使用权取得方式是什么1、在我国土地使用权获取的方式包括:土地使用权出让、土地使用权划拨以及土地使用权转让。其中转让包括出售、交换、赠与。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条,土地使用权出让是指国家以土地所...
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已挂牌土地可以撤回吗
已挂牌土地可以撤回吗依据我国相关法律的规定,通过挂靠拍卖的方式出让国有土地使用权的,在土地拍卖完成之前,土地出让方都可以撤回挂牌拍卖的土地。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第十三条投标、开标依照下列程序进行:(一)投标人在投标截止...
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分期开发,土地成本怎么分摊
分期开发,土地成本怎么分摊房地产企业一次性购地,分次开发,可供销售建筑面积无法一次全部确定的,按以下顺序计算当期允许扣除分摊土地价款:(1)首先,计算出已开发项目所对应的土地出让金。已开发项目所对应的土地出让金=土地出让金×(已开发项目占地...
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政府出让给企业的土地可以变卖吗
政府出让给企业的土地可以变卖吗依据我国相关法律的规定,政府出让给企业的国有土地,企业全部交纳土地出让金后,是可以转让国有土地使得权的,但要按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
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划拨土地交出让金后能买吗
划拨土地交出让金后能买吗依据我国相关法律的规定,划拨取得国有土地使用权后,经经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,交纳土地出让金后是可以转让的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权,除本条...
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未平整的土地可以出让吗
未平整的土地可以出让吗依据我国相关法律的规定,未平整的土地只要是未出让的,经市、县人民政府同意的,就可以出让土地,收取土地出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用...