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突破“惨淡”局面:家庭财产险要随着变化变
北京青年报消息,家庭财产保险一直是与百姓家庭关系最近的险种,从80年代诞生到90年代初一直火爆,但记者在日前的采访中发现,该险种的销售目前一路走低,颇为“惨淡”。 “这两年卖得不好。”回忆起当年所有业务员都撒出去还接不过来的红火,中国*...
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如何确定保险合同中投保人的如实告知义务
「案情简介」 2003年1月12日,刘某雇佣船舶运送95吨重型废钢,并到保险公司对该批货物进行投保,保险公司向刘某签发了保险单,该保险单载明:投保人为刘某,被保险人为刘某,保险的货物为95吨重型废钢,保险金额为99750元。保单生效后,...
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什么是保单的现金价值
赵先生投保时,代理人这样解释“现金价值”:你退保能拿到的钱。可是当他投保一年后想退保时,保险公司的人却告诉他现在退保并没有现金价值,拿到的钱是原来所交保费扣除手续费之后的钱。 根据行业专业人士的解释,简单地把“现金价值”说成是退保时能拿...
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投保人怎么要求退还保险费
投保人怎么要求退还保险费保险合同成立后,投保人要求解除保险合同,按照《保险法》的规定,应采用两种不同的方式退还保险费:1、保险责任开始前,投保人要求解除合同的,应当向保险人支付手续费,保险人应当退还保险费。这是因为保险责任开始前,保险人还没...
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养殖场建在基本农田可以强拆吗?
一、养殖场建在基本农田可以强拆吗?可以强制执行的。强制执行需要履行法定的程序。《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼...
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宅基地以租代征是怎样的补偿
一、宅基地以租代征是怎样的补偿我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的...
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城管责令停止书没有下就可以强拆吗
一、城管责令停止书没有下就可以强拆吗没有任何通知就强拆,是不合法的。只有行政机关和司法机关才能执行强制措施。而行政机关和司法机关在执行强制措施前,均需要提前告知被执行方有关权利和依据的法律条文。没有通知就强拆肯定违法。拆迁须先行通本当事人,...
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还没有看到任何征收文件,房屋就被强拆,该如何维权
一、还没有看到任何征收文件,房屋就被强拆,该如何维权房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉,造成损失的,依法承担赔偿责任,并对有关责任人追究法律责任。《土地管理法》中规定了,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予...
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行政强拆违反哪些法律
行政强拆违反哪些法律《宪法》第13条规定:"国家保护公民的正当的收进,储蓄,房屋和其他正当财产的所有权."第39条规定:"中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵进公民的住宅."《民法典》第二百六十七条【私人合法财产的保护】...
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违法征地拆迁承担法律责任吗
一、违法征地拆迁承担法律责任吗违法进行征地拆迁的,要承担法律责任,要承担什么法律责任,要依据违法拆迁的情形而定。例如采取暴力、威胁等方式拆迁,造成损失要进行赔偿,并且承担治安管理处罚或者刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条市、...
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土地使用权到期规定是怎样的
一、土地使用权到期规定是怎样的1、七十年的土地使用权到期后,自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。2、法律依据:《城市房...
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农村土地补偿款分配需要注意哪些问题
农村土地补偿款分配需要注意哪些问题一、出嫁女要求分配征地补偿款。与城镇职工或者居民结婚的农村妇女,由于政策原因导致不能落户到男方,应当认定其仍为集体经济组织的一员,根据《妇女权益保障法》三十二、三十三条规定应享有与其他村民同等获得补偿的权利...
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楼盘土地使用期限到期如何处理
楼盘土地使用期限到期如何处理土地使用是有一定期限的,那么土地使用到期后怎么办对此,根据我国物权法第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。而新的《土地管理法(修订意见稿)》中则规定土地使用期限届满后,按照国家有关规定自动续...
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楼盘土地使用年限的理解
一、对楼盘土地使用年限的理解土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年...
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集体土地使用证有效期
集体土地使用证有效期国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设。《物权法》中对耕地草地林地规定如下:第一百二十六条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十...
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法律规定土地使用期满后怎么办
一、法律规定土地使用期满后怎么办1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定:”土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。”2、...
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集体土地使用证存根具有法律效力吗
一、集体土地使用证存根具有法律效力吗存根可以作为证据。但是,存根并不等于使用证书,还是应该尽快得到使用证的正本。依据《土地登记规则》第三条国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者,必须依照本规则规定,申请土地登记,申请...
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土地使用年限到期怎么办
房屋产权是什么?产权期限是多少1、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。2、房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权完全归购房者所有,但...