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土地使用权和所有权有什么区别
一、土地使用权和所有权有什么区别?土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地使用权则是针对特定主体的,如国有土地使用者和国有土地的所有者,后者通常是通过划拨、出让等方式获得的。土地所有权和土地使用权的区别:1.含义...
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土地使用证到期了如何办
一、土地使用证到期了如何办1、非住宅建设用地土地使用证到期可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地土地使用证到期,自动续期。2、法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条,土地使用权出让合同...
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侵犯土地使用权赔偿可以申请吗
一、侵犯土地使用权赔偿可以申请吗1、侵犯土地使用权赔偿可以申请赔付。2、双方订立合同有约定的可以按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时的市场价格赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下,有权请求侵权人将土地恢复原状。...
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农村盖仓房土地纠纷怎么处理的
一、农村盖仓房土地纠纷怎么处理的1、农村盖仓房产生土地纠纷的,可以通过以下方式处理:(一)由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。(二)当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。2、法...
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征用土地纠纷怎么解决
一、征用土地纠纷怎么解决1、征用土地产生纠纷的,可以通过以下途径解决纠纷:(1)、征地纠纷行政复议行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复...
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老人去世房屋土地怎样进行确权
一、老人去世房屋土地怎样进行确权1、老人去世后,就土地房屋权属产生争议的,由相关当事人自行协商,协商不成的,由人民政府处理。对人民政府处理不服的,可以向法院起诉。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由...
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土地使用权到期后,房屋所有权如何处理
一、土地使用权到期后,房屋所有权如何处理1、民法典规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以房屋的所有权仍然归房屋所有人所有。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,...
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闲置土地认定书应载明哪些事项
闲置土地认定书应载明哪些事项依据我国相关法律的规定,闲置土地认定书应载明的事项包括闲置土地的基本情况、闲置原因及认定结论、认定土地闲置的事实、依据等。《闲置土地处置办法》第十条《闲置土地认定书》应当载明下列事项:(一)国有建设用地使用权人的...
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个人阻碍承包方流转土地如何处罚
个人阻碍承包方流转土地如何处罚依据我国相关的规定,强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转的,应当承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(...
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公司为劳动者投保团体人身保险谁是被保险人
一、公司为劳动者投保团体人身保险谁是被保险人根据保险法的规定,保险人在承保时应当要求投保人提交被保险人名单,未要求投保人提交被保险人名单的,视为不记名投保,与投保人具有劳动关系的全部劳动者均应认定为被保险人。《保险法》第三十九条规定:人身保...
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2024第一个保险合同生效日是怎样规定的
一、第一个保-险合同生效日是如何的《保-险法》第十三条规定:“投保人提出保-险要求,经保-险人同意承保,并就合同的条款达成协议,保-险合同成立。保-险人应当及时向投保人签发保-险单或者其他保-险凭证,并在保-险单或者其他保-险凭证中载明当事...
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交强险合同生效前出交通事故保险公司赔付吗
交强险合同生效前出交通事故保险公司赔付吗交强险合同是典型的格式合同,而在保险生效之前发生交通事故的,保险公司会不会赔付,依据具体的情况而定。我国保险法规定,订立保险合同,采用保险人提供的格式条款的,保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款,...
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如何理解保险合同解除的溯及力
合同解除的溯及力,又称合同解除的溯及效力,其本质上指的是合同解除的效力问题。合同解除使基于合同发生的债权债务关系溯及既往地消灭,合同如同自始未成立,这是合同解除有溯及力。合同解除使基于合同发生的债权债务关系只向将来消灭,解除之前的债权债务关...
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对保险合同条款有争议要如何处理
保险合同条款绝大多数是格式条款。因此,必须在立法上予以限制,保护投保人的利益。《保险法》及《合同法》对此有专门规定。3.1保险合同中非格式条款的效力优于格式条款《合同法》第四十一条规定“格式条款与非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。”保...
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保险合同是不是有条件的单务合同
保险合同是有条件的单务合同投保人提出保险要求,经保险人同意承保,并就合同条款达成协议,保险合同成立。因此,保险合同的成立,须经过投保人提出保险要求和保险人同意承保两个阶段,也就是合同实践中的要约和承诺阶段,通常是由投保人提出投保申请书,保险...
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保险合同是不是单务性合同
保险合同是不是单务性合同保险合同是双务合同,也是有条件的单务合同。投保人提出保险要求,经保险人同意承保,并就合同条款达成协议,保险合同成立。因此,保险合同的成立,须经过投保人提出保险要求和保险人同意承保两个阶段,也就是合同实践中的要约和承诺...
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如何选择保险公司和代理人
选择一家信誉良好的公司。买保险就是买服务,扩大保险公司间差距的将是服务品质。一家好的保险公司,必须是处处为投保客户着想。比如理赔能做到公平、公正、迅速。代理人又具有良好的保险的职业道德和专业水平、售后服务到位,公司还能为客户提供各种服务,如...
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交通事故之后如何向保险公司索赔
投-保容易索赔难,这是目前我国车辆保险业中的现状。造成这种现象的产生,一方面是由于保险公司与车主之间的利益点不同,另一方面也是因为不少车主对车辆索赔缺乏必要的常识,所以引起索赔时的困难。引起这种困难,既可能是投-保对保险条款的了解不全面,也...