上有
-
农转非后是否还享受宅基地使用权
一、农转非后是否还享受宅基地使用权村民将户口迁到城市的,原则上不再享有宅基地的使用权,但宅基地上房屋仍然归当事人所有人,所以宅基地使用权仍然由房屋所有人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面...
-
如何理解保险合同解除的溯及力
合同解除的溯及力,又称合同解除的溯及效力,其本质上指的是合同解除的效力问题。合同解除使基于合同发生的债权债务关系溯及既往地消灭,合同如同自始未成立,这是合同解除有溯及力。合同解除使基于合同发生的债权债务关系只向将来消灭,解除之前的债权债务关...
-
我国保险合同解除的注意事项有哪些
保险合同是一方交付保费一方承担危险的合同,若保险人没有承担危险,则其收取保费就失去了依据。因此,当合同生效后,保险责任开始前解除合同,保险费应予返还,即解除具有溯及力,双方当事人负有恢复原状的义务;保险责任开始后解除合同,保险人承担了危险,...
-
英国对保险经纪人的管理问题有哪些
保险经纪人(InsuranceBroker),我国《保险法》第一百二十三条规定:保险经纪人是基于投保人的利益,为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务,并依法收取佣金的单位。基本介绍再保险经纪人,是指接受再保险分出公司委托,为再保险分出公司...
-
保险合同解除的溯及力问题有哪些
对于保险合同而言,合同解除的溯及力主要体现在投保人已经交纳的保险费返还上。如果保险合同的解除有溯及力,则保险人应将收受的保险费返还,被保险人如果受有保险金要将给付的保险金返还。如果没有溯及力,则保险人无需退还保险费,被保险人亦无需返还保险金...
-
男子坠亡保险公司可以拒赔吗
2015年5月,在广东省中山市经商多年的程某,在当地的一家保险公司为自己购买了保额为30万元的终身寿险,以及20万元的意外身故险。同年11月,程某在装修的新房中,坠楼身亡。事发后,程某的家人从老家凤阳县赶来,向保险公司主张理赔,但却被保险公...
-
投保时一定要注意保险的法律责任问题
保险责任是指保险人承担的经济损失补偿或人身保险金给付的责任。即保险合同中约定由保险人承担的危险范围,在保险事故发生时所负的赔偿责任,包括损害赔偿、责任赔偿、保险金给付、施救费用、救助费用、诉讼费用等。被保险人签订保险合同并交付保险费后,保险...
-
无保险利益人投保合同案例
案情: 原告:陈*英敬老院 被告:中国人民财产保险股份有限公司上海市某支公司 原告陈*英敬老院诉称,原告职工胡*民于2005年10月15日在未取得原告授权的情况下,以原告的名义与被告签订团体人身意外伤害保险合同,为入院的1...
-
土地使用权70年到期房子如何办
一、土地使用权70年到期房子如何办1、买的房屋70年土地使用权到期后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年。2...
-
土地使用费和土地使用税有什么区别
一、土地使用费和土地使用税有什么区别土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费...
-
我国颁发的土地使用证上有名字吗
在土地证的颁发过程中,许多人不知道我国颁发的土地使用证上有名字吗?有疑惑但是不清楚相关规定。希-望对大家答疑解惑有帮助。一、我国颁发的土地使用证上有名字吗土地证上是有名字的。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管...
-
土地承包经营权的互换是什么
土地承包经营权的互换是什么所谓土地互换是指土地经营权承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。在我们广大农村地区,由于属于同一集体经济组织所有的土地,在质量上有好有坏,距离上有...
-
河北沧州地区土地征用赔偿标准
各地已全部完成征地区片价标准的确定,征地区片价按9个等级划分,全省平均区片价为35851元/亩;11个设区市中,最高的为石家庄49420元/亩,最低的为张家口28521元/亩 为了维护被征地农民的合法权益,防止同一地块被人为提高或降低价格...
-
拆迁两兄弟纠纷该怎么处理是合法的?
一、拆迁两兄弟纠纷该怎么处理是合法的?兄弟间可以通过协商、调解和起诉处理拆迁补偿款分配纠纷,如果是对政府部门的拆迁补偿政策有争议,可以通过行政复议或者行政裁决等方式处理。拆迁纠纷有好几种,造成拆迁纠纷的原因不同,解决方式也不能一样。1、协商...
-
在拆迁的红线范围内,但是政府不拆迁怎么办?
一、在拆迁的红线范围内,但是政府不拆迁怎么办房屋在拆迁范围内,但政府不征收拆迁的,当事人可以与征收部门协商解决。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者是向法院起诉,有没有在规定的期限内进行搬迁,那么政府可以向法院申请强制执行。如果协商不...
-
合同约定的拆迁安置房迟迟未建,我该怎么办?
一、合同约定的拆迁安置房迟迟未建,我该怎么办合同约定的拆迁安置房迟迟未建,属于不履行协议的情形,被拆迁人可以向法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产...
-
土地抵押股东决议范本怎么写
土地抵押股东决议范本怎么写XX市国土资源局:XXXXXX有限公司于XXXX年X月XX日在公司会议室由法定代表人XXX主持召开了股东会,经股东会研究通过并形成决定:同意XXXXXX有限公司向XXXX银行股份有限公司申请流动资金贷款,总额人民币...
-
公司土地抵押贷款无法偿还怎么办
公司土地抵押贷款无法偿还怎么办依据我国相关法律的规定,公司抵押土地借款后,无力偿还债务的,债权人可以与债务人协商将土地使用权拍卖,以清偿拖欠的债务。《中华人民共和国担保法》第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押...