农业生产
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宅基地和可耕地如何划分
一、宅基地和可耕地如何划分1、宅基地和可耕地最大的区别是用途不同,宅基地用于兴建房屋,需要各村委会申请,经相关部门审批,而耕地是用于耕作的土地,用于农业生产。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕...
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个人阻碍承包方流转土地如何处罚
个人阻碍承包方流转土地如何处罚依据我国相关的规定,强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转的,应当承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(...
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农村大棚房都属于违法建筑吗被强拆后有补偿吗
农村大棚房都属于违法建筑吗被强拆后有补偿吗所谓大棚房,是以农业大棚为名进行非农建设,其本质是改变土地性质和用途,改变农业生产功能,属于违法建设,例如,承租方建设水果、蔬菜大棚时,在其旁边或者内部建设的“配套用房‘,就称为大棚房。在具体认定大...
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土地经营权流转应遵循哪些原则
一、土地经营权流转应遵循哪些原则1、土地经营权流转应遵循的原则是土地经营权流转应当公开、公平、公正;遵守法律、法规,保护土地资源;保护双方当事人的合法权益;本集体经济组织成员享有优先权;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;保护土地经营...
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农村承包流转土地是否可以建房
农村承包流转土地是否可以建房依据我国相关法律的规定,农村集体土地承包的,只能用于农业生产,所以是不能建房的,如果违反规定用于非农业生产的,由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。《中华人民共和国农村土地承包法》第六十三条承包方、土地...
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养猪场可以占用基本农田吗
养猪场可以占用基本农田吗依据我国相关法律的规定,基本农田只能用于耕种,所以是不能用来建养殖场的,如果非法占有耕地建养殖场的,要承担一定的责任。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十七条 县级以上地方人民政府在组织编制土地利用总体规划过程中,应当...
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土地三权分立指哪三权
土地三权分立是怎样的我国农村土地“三权分置”思想是指在坚持农村土地集体所有的前提下,促使承包权和经营权分离,形成所有权、承包权、经营权三权分置,经营权流转的格局。深化农村土地制度改革一个是稳定承包权,一个是放活经营权。三权分置:坚守土地流转...
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被企业征了地的土地怎么确权
被企业征了地的土地如何确权农村集体土地是不得用于农业生产的,如果农村集体土地临时被企业征用的,并不影响农民对土地进行确权。《中华人民共和国土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人...
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农业生产用地土地使用税需要缴纳吗
1、生产用地土地使用税需要缴纳吗对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使...
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土地复垦需遵循的原则有哪些
一、谁破坏,谁补偿土地复垦义务人对在生产建设活动中损毁的由其他单位或者个人使用的国有土地或者农民集体所有的土地,除负责复垦外,还应当向遭受损失的单位或者个人支付损失补偿费。损失补偿费由土地复垦义务人与遭受损失的单位或者个人按照造成的实际损失...
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共享土地经营权发展规模经营的基本特征
一、共享土地经营权发展规模经营的实践形式及特征土地是农业生产最基本的生产要素。提升农业的规模经营水平,关键是如何聚集较大规模的土地要素,以充分利用现代农业机械和耕作技术,实现耕、种、管、收以及销售、流通等环节的规模化经营。实现农业规模经营的...
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什么是土地托管,土地托管的几种模式
青壮年常年外出务工,儿童和老人留守在家是目前中国大多数村庄的现状,而儿童和老人均不能从事繁重的体力劳动。所以,这就导致农村出现越来越多荒废的可耕地。这样一来,农民手中唯一的财产就这样荒废了,实在令人惋惜。针对农村土地无人可种的现象,有什么好...
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其他方式承包的土地承包经营权流转的法律是如何规定
以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包的,也称“其他方式的承包”。其他方式的承包并非集体经济组织成员人人有份的承包,承包人也不局限于农村集体经济组织内部成员。本集体经济组织成员以外的农户、组织等农业生产经营者依照法律规定和承包合同的约定,都可...
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我国农村转让土地经营权的条件是什么
按该条规定农村土地承包经营权转让条件有:1.转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障,只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候,才允许其转让。其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来...
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土地出让的方式有哪些
1、根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的使用权可以依法转让。2、国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。(1)、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。(2)、国有...
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土地综合整治与新农村建设的关系
新时期土地整治与新农村建设的内涵随着社会生产力的飞速发展,土地整治的概念和范畴不断拓宽。新时期农村土地整治已经拓展到包括农用地整治、农村建设用地整治、未利用地开发和土地复垦等内容的土地综合整治,甚至还有的拓展到了地质环境恢复治理和地质灾害防...
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耕地占用税的征收范围
一、范围:(一)、征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓耕地是指种植农业作物的土地,包括菜地、园地。其中,园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或...
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全国大力整治“大棚房”,农民真的会开心吗
全国大力整治“大棚房”,农民真的会开心吗全国大力整治大棚房,对农民是有利的。国家之所以要严查农村“大棚房”,是因为这些违规的大棚房占用的土地是从农民手里流转过去的耕地,甚至还占用基本农田,这些行为严重损害了农民的利益,也违背了国家农业发展的...