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人身保险合同保险利益有怎样的特征
人身保险合同保险利益有怎样的特征人身保险合同保险利益的特征:(1)合法性,人身保险合同的保险利益必须是合法利益,包括依法律的直接规定所产生的利益和依当事人的约定所产生的合法利益。(2)确定性,人身保险合同的保险利益必须是确定的现有利益。(3...
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附赠人身保险合同的法律分析(三)
四、对保险利益的法律规定及理解。 我国《保险法》第五十二条规定:“投保人对下列人员具有保险利益:(一)本人;(二)配偶、子女、父母;(三)前项以外与投保人有抚养、赡养或者扶养关系的家庭成员、近亲属。除前款规定外,被保险人同意投保人为其订...
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投保人解除人身保险合同返还保险费案
一、案情 原告:朱*华,男,40岁。 被告:中国**保险公司营口支公司。 原告于1997年5月5日以其未婚妻韩某为被保险人,向被告中国**保险公司营口支公司投保人寿险,被告经审核后同意承包,并向原告签发了保险单。此保险单中...
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保险合同有哪些法定记载事项?
保险合同的记载事项就是保险合同的内容。由于保险合同是要式合同,法律对其记载事项作出了规定,主要内容有:1、保险人名称和住所。保险人是保险合同当事人,对其名称和住所应当加以记载,以便于投保人、被保险人、受益人行使权利、履行义务。保险人都是由保...
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被保险人 TheInsured
人身保险的被保险人,就是以其生命身体为保险标的,并以其生存、死亡、疾病或伤害为保险理赔要件的人,也就是保险的对象。投保人不仅可以自己为被保险人而订立保险契约,也可以他人为被保险人而订立保险契约。如夫为妻、父母为孩子、债权人为债务人购买人寿保...
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限期拆除多久可以强拆
一、限期拆除多久可以强拆行政机关责令违法建筑所有人限期拆除建筑物后,当事人逾期不拆除,又不申请复议或者提起诉讼的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予...
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强制拆迁过程中限制人身自由的行为如何认定
强制拆迁过程中限制人身自由的行为如何认定如(非判刑、管制、拘留警察命令等法定原因或单位合法纪律约束)限制在一定区域内活动、居住;限制参加一定的社会活动;限制外出活动;规定对某项活动的情况要及时向行为人汇报;监视他人行为;规定他人外出要向行为...
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转让在建项目是否缴纳土地增值税
转让在建项目是否缴纳土地增值税房地产开发企业以其建造的非商品房(依法证明)进行投资,暂免征收土地增值税。否则,应视同销售房地产,缴纳土地增值税。《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》规定:房地产开发企业以其建造的商品房进行投资...
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以房产作价投资是否缴土地增值税
以房产作价投资是否缴土地增值税应征收土地增值税。关于以房地产进行投资、联营的征免税问题。对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。...
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集体土地使用权转让机制是怎样的
一、集体土地使用权转让机制是怎样的依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地...
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签订的土地租赁合同未经村民集体同意是不是有法律效力的
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定:"国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。"同时根据《...
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承包农村集体土地都需要的手续有哪些
承包农村集体土地都需要的手续有哪些各地的集体土地都已经发包给了农户。如果承包集体土地,可能是“四荒地”。按照土地承包法的规定,这种地只能通过竞拍、公开协商的式方取得承包权。土地承包法相关规定:第四十八条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘...
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土地承包经营权能不能作为抵债
由于我国是一个农业大国,农民、农村问题的稳定事关构建社会主义和谐社会的全局。因此对农民的保护也就格外突出,允许负债农民以土地抵债必将严重损害农民的权益。债权人与债务人虽然从法律角度上地位是平等的,但是在现实生活双方地位上并不平等,债务人处于...
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其他方式承包的土地承包经营权流转的法律是如何规定
以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包的,也称“其他方式的承包”。其他方式的承包并非集体经济组织成员人人有份的承包,承包人也不局限于农村集体经济组织内部成员。本集体经济组织成员以外的农户、组织等农业生产经营者依照法律规定和承包合同的约定,都可...
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土地承包经营权主要问题有哪些
土地承包经营权主要问题有哪些问题一、集体成员认为集体经济组织行使自治权侵害其合法权益,起诉至法院要求撤销集体组织决议的,法院是否应当受理?法院应当受理,经审理认为集体成员诉讼请求成立的,应当对相关集体经济组织决议予以撤销。根据物权法第六十三...
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抵债能否使用土地承包经营权
抵债能否使用土地承包经营权不可以。农村土地承包法司法解释全文第十五条规定,承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任。承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的...
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如何分配土地补偿费最合算
土地补偿费归村集体所有村,村集体作为抽象主体,象征性拥有所属集体土地所有权,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征用后的所有土地补偿费。对该土地补偿费的具体处分,新《土地管理法》取消了关于土地补偿费、安置补助费不得分配的规...
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《草原法》对土地用途的解决方法
案例:农村青年谢某从农业大学毕业后在一牧场当技术员多年,积累了丰富的办场经验。去年春节过后,他与一家乳制品厂合作,打算在家乡建立奶牛养殖基地,解决乳制品厂的奶源问题。为此他向几个村民转包了一片草质退化的草场,建上牛舍,把草场开垦后种上苜蓿草...
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什么是城镇土地使用税
什么是城镇土地使用税城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。土地使用税计算公式一般为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×...
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为了公共利益的拆迁,就可以逼迁了吗
为了公共利益的拆迁,就可以逼迁了吗《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进...