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房产土地使用权期限是多久
一、房产土地使用权期限是多久1、房产土地使用权期限是70年。到期后自动续期,房子可以继续使用。国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补缴。2、法律依据:《城镇国有土地使用权...
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国有土地使用权多少年
一、国有土地使用权多少年1,按照土地用途不同使用期限也不相同。居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。2,法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
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土地使用权纠纷能调解吗
一、土地使用权纠纷能调解吗1、土地使用权产生争议的,可以进行调解,一般按以下方式处理:(1)由当事人怎么协商处理,协商不成的,由国土资源行政主管部门进行调解,调解不成由人民政府处理;(2)当事人对人民政府处理不服的,可以依法行申请政复议或者...
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2024承包地上养殖场没手续就是违建吗
一、承包地上养殖场没手续就是违建吗要说承包地上面建的养殖场算不算违建,是需要具体问题具体分析的,不能够一概而论,有些就是合法的,有一些就是算违建的。1、看承包地的性质,基本农田上盖算违建首先就是要看土地的性质,要是你直接就是在基本农田上面盖...
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租赁土地代替征收是否合乎法律规定?
一、租赁土地代替征收是否合乎法律规定?以租代征土地是不合法的。这种行为违反了土地管理的相关法律制度,既侵犯了农民的合法权益,也不符合法律规定的“租地协议”。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法...
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代位追偿权的实现影不影响保险公司理赔
案情1997年12月17日,a公司为一辆F面包车向当地某保险公司足额投保了车辆损失险和赔偿限额为10万元的。1998年7月28日,该车在夜间行驶时与一东风大货车相撞受损。事发后,a公司及时向交警部门及保险公司报案。后经当地交警部门认定,大货...
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出国旅游保险选购要注意的点有哪些
关注紧急援助服务紧急援助是境外旅行保险很重要的一项服务。无论是游客在外遗失钱包,还是护照丢失,或者是大人出险后小孩的看护,都可以致电救援热线,一些大的国际保险公司还提供母语服务。紧急援助能否及时,关键在于救援机构的救援能力,因此保险公司会选...
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保险合同是附条件合同吗
保险合同是附条件合同吗保险合同是否为附条件合同还是存在争议的,因为保险所承担的道德风险原因,合同内容当中对于保险人含糊或者不明确的条件,为避免保险人利用保险条款中含糊或容易使人产生误解的用词来逃避自己的责任进行附加定义,也是为了约束保险人所...
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离婚时夫妻双方为未成年子女投保的人身保险怎样分割
离婚时夫妻双方为未成年子女投保的人身保险怎样分割对于夫妻关系存续期间因未成年子女的人身保险而获得的保险金,如果该未成年人未死亡,应一律归该未成年人所有,如果未成年人死亡,该保险金应作为该未成年人的遗产,由夫妻双方共同继承之后,在夫妻之间进行...
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被保险人过错的免责条款有哪些
被保险人过错的免责条款(1)被保险人故意与保险责任免除各国保险立法均将被保险人故意行为列为法定免责事由,其法理依据在于:一方面,被保险人故意制造保险事故,违背了保险事故为偶然事故之保险法则;另一方面,如果对被保险人的故意行为引起的损失,仍然...
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再保险合同合同有哪些特点
(二)再保险合同是补偿性合同。不论原保险合同是寿险合同还是非寿险合同,再保险合同的标的都是再保险分出人所承担的保险责任。再保险合同不具有直接对原保险合同标的进行赔偿或给付的性质,而是以补偿再保险分出人对原保险合同所承担的保险责任为目的,即对...
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对于被保险人来说在处理三方关系时应注意什么
进行“代位求偿”有三个前提:第三方对于保险标的所造成的损失必须符合保险合同规定的保险责任范围;保险责任的形成必须是由第三方所造成的;保险人必须首先向被保险人履行赔偿责任。保险人在行使代位求偿权利的过程中所获得的超出其向被保险人履行赔偿责任的...
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签订房屋保险合同应注意的问题有哪些
房屋保险合同是指投保人与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责任的协议。房屋保险合同有保险单、保险凭证两种形式。保险合同一般都是定式合同,即由保险公司统一制定内容、格式的合同,投保人可以选择不同的保险公司,一旦...
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保险责任免除条款都是有效的吗
评析:我国《保险法》只规定了责任免除条款形式上应该具备什么条件,没有规定这种条款实质上应该具备什么条件。很多车主认为只要是合同条款就应该发生法律效力,既然条款里有这样的免赔规定,也就只能认命。很多保险公司在设计保险条款的时候,也就加入了许多...
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保险合同的变更可以表现为什么
第一、合同的变更仅是合同的内容发生变化,而合同的当事人保持不变合同有效成立后,其主体和内容均可。合同变更能因某一法律事实而发生变化,但此处的合同变更仅指合同内容的变化,合同主体的变动属合同转让的范畴。合同内容的变化,可表现为合同标的物的数量...
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投保人身保险应注意的问题有哪些
人寿保险是以人的生命为保险对象,人的生存或死亡为给付保险金条件的保险,也称“生命保险”或“寿险”。寿险可分为死亡保险,定期生存保险、两全保险和年金保险。后两种是较为普遍的险种。寿险具有长期性、储蓄性等特点,很受社会欢迎。意外伤害保险是以被保...
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怎样适用保险合同中的不利解释原则
——新疆高院判决**伟业公司诉**公司财产保险合同纠纷案裁判要旨格式合同适用不利解释是在穷尽一般解释之后,且要满足合同当事人的合理期待,平衡各方当事人的利益。案情2012年4月8日,原告新疆奇台**伟业公司(以下简称**伟业公司)向被告中国...
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保险公估人有哪些职责
【相关法规】保险公估人管理规定作为一个提供中介服务的组织,保险公估人的职能主要是受保险合同当事人一方或双方委托,收取合理的费用,运用科学技术手段和专业知识,通过检验、鉴定、评估、理算等程序,对保险标的进行合理、公正、科学的证明。具体地说,保...
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人身保险合同纠纷的解决途径有哪些
一、人身保险合同纠纷的解决途径有哪些如被保险人与保险公司之间发生保险合同争议,可采取协商、仲裁、诉讼等方式予以解决。《保险法》第31条规定:“对于保险合同的条款,保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议时,人民法院或者仲裁机关应当作有利于被...