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企业购买土地使用权的方式有什么
一、企业购买土地使用权的方式有什么1、企业购买土地使用权的方式有出让和转让。(1)出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权。(2)转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
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村民开荒地应该怎么申请确权
一、村民开荒地应该怎么申请确权1、村民开垦荒地一般无法确权。2、荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式加以确认,交由当事人耕作,但不予发放承包经营权证...
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建国后土地的使用年限具体是多久
一、建国后土地的使用年限具体是多久建国后土地的使用年限具体是:1、住宅用地全国是统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地、公益事业性、其他用地全国是统一执行的土地使用年限为50年;3、商业娱乐用地全国是统一执行的土地使用年限为40年。4...
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土地使用权出资的条件是怎么规定的
一、土地使用权出资的条件是怎么规定的1、土地的出资是使用权的出资,而不是所有权的出资。2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权,而不能是集体土地的使用权。3、用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权,而不能是划拨土地的使用权。4、用...
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土地使用权取得方式有哪些
一、土地使用权取得方式有哪些1、土地使用权取得方式:出让、划拨、转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。2、法律依据:《城镇国...
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出资人以划拨土地使用权出资对出资义务怎么处理
一、出资人以划拨土地使用权出资对出资义务怎么处理1、出资人以划拨土地使用权出资对出资义务按以下情形处理:(1)公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的,人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负...
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2024土地使用年限如何规定的
一、土地使用年限如何规定的1、土地使用年限的规定是:(1)住宅用地的土地使用年限为70年;(2)工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年;(3)商业、文体、娱乐用地的土地使用年限为40年。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和...
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土地被占可以去派出所报案吗
一、土地被占可以去派出所报案吗1、当事人的土地被非法侵占的,是可以去当地公安机关报案,要求警方对此事进行处理的。《刑法》规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五...
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修村道强行占地如何办
一、修村道强行占地如何办1、修村道强行占地被征收人可以向征收办上级政府部门投诉举报,对违反法定程序的要求予以撤销或部分撤销;被征收人可以到人民法院提起诉讼,对违反法定程序的具体行政行为所造成的损失主张赔偿。2、法律依据:《国有土地上房屋征收...
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国有土地使用权取得方式有哪些
一、国有土地使用权取得方式有哪些1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为,出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人,通过协议、招标或...
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网上开个赌场能取保候审吗
一、网上开个赌场能取保候审吗1、网上开个赌场,满足以下条件的,可以取保候审:可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;羁押期限届满,案件尚未办结,需...
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划拨土地使用权适用范围有哪些
一、划拨土地使用权适用范围有哪些1、划拨土地使用权的适用范围,具体如下:国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地。2、法律依据:《城市房地产管理法》第二十...
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串通倒卖土地使用权罪怎么构成的
一、串通倒卖土地使用权罪怎么构成的1、客体要件本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、客观要件本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为本罪属情节犯,非法转让、倒卖土地使用权...
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2024宅基地使用证具体变更程序
一、宅基地使用证具体变更程序1、宅基地使用证变更程序是:取得出让方的同意;提交变更土地登记申请书;权属审核;地籍测量;重新签订土地使用权出让合同;注册登记;换发新的土地证书。2、法律依据:《土地法实施条例全文》第六条依法改变土地所有权、使用...
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住户去世之后宅基地怎么办
一、住户去世之后宅基地怎么办1、住房去世后,宅基地收归经济集体所有,如果有继承人的,继承人可以继承宅基地上的房屋,并且继续享有宅基地使用权。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体...
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串通倒卖土地使用权罪如何构成
一、串通倒卖土地使用权罪如何构成1、(1)客体要件本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。(2)客观要件本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为(3)主体要件本罪的主体为一般主...
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土地使用权期限届满如何处理
一、土地使用权期限届满如何处理1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土...
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怎样构成非法转让、倒卖土地使用权罪
一、怎样构成非法转让、倒卖土地使用权罪1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。3、客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。...