才是
-
土地使用权出资的条件是怎么规定的
一、土地使用权出资的条件是怎么规定的1、土地的出资是使用权的出资,而不是所有权的出资。2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权,而不能是集体土地的使用权。3、用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权,而不能是划拨土地的使用权。4、用...
-
已经确权的房屋能否视为违章建筑
一、已经确权的房屋能否视为违章建筑房屋确权后取得合法产权的,不能视为违章建筑,没有合法产权的房屋才是违章建筑。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三...
-
房多钱少购足人身保险再投资方为御险上策
房多钱少购足人身保险再投资才是投资御险的上策我今年34岁,喜欢投资房产,已在广州市买下三套房子。这三套房中还有一套在按揭中。我们夫妻俩每月收入稳定,家庭负担也不重,父母每月的工资收入都有剩余。由于投资太多房产,一家的积蓄并不多,目前银行存款...
-
投保车辆中的免责条款
车辆保险合同中的免责条款是车主最为头疼的问题,原因在于买保险时保险人员并没有逐条详细的讲解免责条款中的内容,如适用范围、发生条件及责任后果等。而作为车主看着免责条款里面的一大堆文字,也没耐心逐条阅读,因此在索赔过程中就出现了各种各样的纠纷。...
-
人身保险合同履行地如何确定
保险合同履行地如何认定民事诉讼法第二十四条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。民事意见第十八、十九、二十、二十一条等规定:因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的...
-
生效不等于保险责任开始
2000年4月29日,某公司为全体职工投保了团体人身意外伤害保险,保险公司收取了保险费并当即签发了保险单。但是在保险单上列明的保险期间自2000年5月1日起至次年4月30日止。2000年4月30日,该公司的职工王某登山,不慎坠崖身亡,事故发...
-
现在保险市场不健全,等规范了再说
其实谁都梦想生活在一个制度完善、设施配套、民风纯正、法纪严明、科学发达、财富亨通的社会环境里。可是我们不能不面对现在不近人意的现实,我们的身体健康与我们的生命脉搏完全有可能还没来得及等到理想社会的到来就出现危机了。这个世界上永远没有最好的东...
-
现在合法住宅允许强拆吗
一、现在合法住宅允许强拆吗1、目前在我国,政府依照法律规定的程序是可以强行征收土地房屋的。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权...
-
城建强拆居民建设是否违法
一、城建强拆居民建设是否违法1、城建按法律的规定强制拆迁的,就是属于合法的行为,否则就不是。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(1)第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有...
-
占用他人土地建房可以申请强拆吗
一、占用他人土地建房可以申请强拆吗不能强拆,但是非法占用土地建房是违反土地管理法律、法规的行为,可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以...
-
强制拆迁是合法还是违法,怎么做才是合法的
强制拆迁是合法还是违法,怎么做才是合法的强制拆迁可以是合法的,也可以是违法的,所以是否合法,要依据具体的情况而定,按法律的规定强制拆迁的,才是属于合法的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方...
-
哪些情形属于强拆,遇到强拆应该怎么办
一、哪些情形属于强拆强拆的方式:司法强拆,由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施的强拆。实施强拆的同时,对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。二、遇到强拆应该怎么办1、沉着冷静面对,从容平和应对。暴力拆迁多为突发状况,作为当事人来...
-
暴力强拆为何屡禁不止
近些年由于城市建设规划,征地拆迁是必然趋势,但是最让人头疼的是拆迁,最让人高兴的事也莫过于拆迁。各地因为拆迁暴富的人让人眼热,拆迁利益分配不光是政府部门、村镇政权,还有当地百姓的利益,因此拆迁纠纷时有发生。暴力拆迁为何屡禁不止在地价高涨、政...
-
农村如何解决暴力征地
一、农村如何解决暴力征地1、加强沟通禁止使用暴力。村民和施工方发生冲突,应充分了解百姓的需求,而禁止使用暴力来解决征地面临的困难。农民唯一的收入就是种地,土地就是他们的命根,如果没有土地,就没有收入,就没法养活家人。只有加强和农民的沟通交流...
-
宅基地的使用权的本质是什么
宅基地的使用权的本质是什么通常认为,产生于罗马法的地上权制度主要是阻止“地上物属于土地”的附合原则,其以地上物为中心,如果没有现实的可支配的地上物存在于土地之上,就不认为有地上权的存在,强调对地上物的独立权利。其本质在乎“有”而非“用”。宅...
-
2024农村房屋宅基地可以买卖吗,相关法律规定是什么
一、农村房屋宅基地可以买卖吗可以说,在农村房屋买卖中,很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地...
-
农民使用宅基地需要遵守哪些规定
农民使用宅基地应遵守的法律规定1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。2、由...
-
租用的土地该由谁交土地使用税
租用的土地该由谁交土地使用税《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有...
-
承租他人土地,城镇土地使用税由谁缴纳
承租他人土地,城镇土地使用税由谁缴纳承租他人土地,是由承租人承担还是由出租人承担,这个问题应区分不同情况,实际上税法已经将此问题明确。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,使用土地的单位和个人是土地使用税的合法纳税主体。该...