在我国
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出资人以划拨土地使用权出资对出资义务怎么处理
一、出资人以划拨土地使用权出资对出资义务怎么处理1、出资人以划拨土地使用权出资对出资义务按以下情形处理:(1)公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的,人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负...
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村干部有公章非法买卖土地如何处理
村干部用公章非法买卖土地应该如何处理1、涉及村民利益的事项,应当经村民会议讨论决定方可办理,村干部的行为原则上属于违规行为,村民可以向人民法院提起诉讼,要求认定村干部的行为无效。并且村干部如果非法倒卖土地的使用权,那么其行为涉嫌犯罪,村民可...
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法律对保险合同的变更是怎样规定的
我国保险法第21条规定:在保险合同有效期内,投保人和保险人经协商同意,可以变更保险合同的有关内容。变更保险合同的,应当由保险人在原保险单或者其他保险凭证上批注或者附贴批单,或者由投保人和保险人订立变更的书面协议。保险合同的约定,可以归结为当...
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保险合同成立疑难问题研究
一、问题之提出 保险合同究竟于何时成立,这对于当事人双方的权益影响巨大。在我国保险法理论研究与实务中,保险合同何时成立、究竟为要式合同抑或不要式合同、要物(践成)合同抑或不要物(诺成)合同、预收保险费对保险合同成立的影响如何评价,诸如此...
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试论人身保险合同的效力
人身保险合同是以人的寿命和身体为保险标的的保险合同。人身保险以被保险人在保险期限内发生的死亡、伤残、疾病、年老等事故或生存至保险期满时给付保险金的保险。人身保险包括人寿保险、健康保险和人身意外伤害保险。我国自从80年代恢复国内保险业务以来,...
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现在合法住宅允许强拆吗
一、现在合法住宅允许强拆吗1、目前在我国,政府依照法律规定的程序是可以强行征收土地房屋的。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权...
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违法建设强拆时间是多久
一、违法建设强拆时间是多久我国法律未对违法建设强拆时间是多久进行规定,一般情况下,强拆的流程包括限期拆除决定、申请复议或者提起诉讼、申请法院强制执行、强制拆除。《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政...
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强拆别人资产是否违法
一、强拆别人资产是否违法在法律中,房屋征收拆迁过程中的违法拆迁行为应属涉嫌构成故意毁坏财物罪。《刑法》第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年...
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政府能否作为强拆主体
一、政府能否作为强拆主体政府能作为强拆主体。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条规定:...
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强拆受损是否为破坏罪
一、强拆受损是否为破坏罪依据我国相关法律的规定,采取暴力的手段对房屋进行拆迁的,造成被拆迁人财产损失,数额达到较大的,就会构成故意毁坏财物罪。《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节...
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政府可以实施强制拆迁吗
政府可以实施强制拆迁吗不可以,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定“先补偿后搬迁”的规定,不允许任何单位和个人采用非法方式迫使被征收人搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市...
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50年土地使用权的住宅的规定是什么?
一、50年土地使用权的住宅的规定是什么?50年产的是商用性质,税费电费都是商用的收费比较高,70年产权是民用住宅,适合居住,还有就是70年的比50年的多20年使用年限。50年产权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开...
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土地使用权上建房屋归谁所有
一、土地使用权上建房屋归谁所有1、土地使用权上建房屋归土地使用权人所有。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。2、法律依据:《民法典...
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土地使用权是什么样的权利
一、土地使用权是什么样的权利1、土地使用权是指土地的所有权属于国家,国家依法实行国有土地有偿使用制度,单位和个人需要使用土地,需要交纳一定的土地使用金才能获得土地的使用权,才会属于土地的使用权人。2、法律依据:《土地管理法》第二条中华人民共...
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在我国土地使用权可以转让的依据有什么
一、在我国土地使用权可以转让的依据有什么1、在我国土地使用权可以转让的依据是国家法律法规规定了国有土地使用权可以转让,县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。2、法律依据:《城镇国有土地使用权...
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在我国怎么购买土地使用权
一、在我国怎么购买土地使用权1、在我国可以通过出让、划拨、转让三种方式“购买”土地使用权。根据我国法律规定,土地使用权不可以进行自由买卖,农民对土地使用权仅享有使用权和收益权,所有权归集体或国家所有。2、法律依据:《土地管理法》第七十四条,...
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土地使用权无偿划拨是否可以进行转让
一、土地使用权无偿划拨是否可以进行转让1、无偿划拨的土地使用权不可以转让。采用无偿划拨方式取得的土地使用权,在进行转让时应当取得具有批准权的人民政府审批公文,同时应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金。2、法律依据:《城市房地产管理法》...
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国有土地使用权取得方式是什么
一、国有土地使用权取得方式是什么1、在我国土地使用权获取的方式包括:土地使用权出让、土地使用权划拨以及土地使用权转让。其中转让包括出售、交换、赠与。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条,土地使用权出让是指国家以土地所...