有偿使用
-
村民开荒地应该怎么申请确权
一、村民开荒地应该怎么申请确权1、村民开垦荒地一般无法确权。2、荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式加以确认,交由当事人耕作,但不予发放承包经营权证...
-
划拨土地使用权的内容与限制有哪些
一、划拨土地使用权的内容与限制有哪些1、划拨土地使用权的内容是国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。划拨土地的使用应当按照土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。2、法律依据:...
-
无偿收回土地使用权主要有哪些情况
一、无偿收回土地使用权主要有哪些情况1、无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的;(2)以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届...
-
闲置土地处置办法中的闲置土地是指什么
闲置土地处置办法中的闲置土地是指什么依据我国相关法律的规定,闲置土地是指指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。《闲置土地处置办法》第二条本办法所称闲置土...
-
如何核实是否为闲置土地
如何核实是否为闲置土地依据我国相关法律的规定,怀疑国有土地被闲置的,相关部门可以向国有土地使用权人发出《闲置土地调查通知书》,要求使用人提供相应材料,相关部门再进行调查,以确定是否闲置土地。相关法律规定《闲置土地处置办法》第二条本办法所称闲...
-
土地使用权到期收回有补偿吗
土地使用权到期收回有补偿吗依据我国相关法律的规定,土地使用权期满收回土地的,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得,所以是没有补偿的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十九条 土地使用权因土地使用权出让合同规定的...
-
房产划拨土地使用权的使用年限是多少年
一、房产划拨土地使用权的使用年限是多少年1、房产划拨土地使用权的使用年限,根据土地的用途而有所不同:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;(5)综合或者其...
-
湖南省闲置土地使用管理办法是怎样的
湖南省闲置土地使用管理办法:第二章调查和认定第五条市、县国土资源主管部门发现有涉嫌构成本办法第二条规定的闲置土地的,应当在三十日内开展调查核实,向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通...
-
我国的土地使用权是指什么意思?
一、我国的土地使用权是指什么意思?根据我国相关规定,土地的使用权是有一定的期限的。而且土地可以进行转让、出租以及使用。但是并没有允许倒卖或者永远使用。土地所有者可以在规定的时间内对土地进行改造。所谓土地使用权是土地使用者按照国家相关法律规定...
-
法律规定商用土地使用权是多久
一、法律规定商用土地使用权是多久1、法律规定商用土地使用权是多久的问题详情如下:(1)上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限;(2)国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权;(3)...
-
土地使用权是什么样的权利
一、土地使用权是什么样的权利1、土地使用权是指土地的所有权属于国家,国家依法实行国有土地有偿使用制度,单位和个人需要使用土地,需要交纳一定的土地使用金才能获得土地的使用权,才会属于土地的使用权人。2、法律依据:《土地管理法》第二条中华人民共...
-
以出让方式取得土地使用权转让房地产时有什么条件
一、以出让方式取得土地使用权转让房地产时有什么条件1、以出让方式取得土地使用权转让房地产时的条件有:全部缴纳土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书;按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例;属于成片开发的应形成工业用地或...
-
农村土地“以租代征”这种方式是否合法
农村土地“以租代征”这种方式是否合法依据我国土地管理法的规定,以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为,违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设...
-
划拨地重建后土地权还是划拨吗
划拨地重建后土地权还是不是划拨依据我国土地管理法的规定,划拨的土地建筑物重建的,如果是按原用途使用土地的,还是属于划拨土地,如果改变用途的,需要经相关部门的同意。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以...
-
国有土地划拨和出让的区别是什么
国有土地划拨和出让的区别是什么国有土地划拨是指经县级以上人民政府的批准,将土地无偿或者交纳补偿费后交给使用人使用的行不,而出让上指使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让...
-
法律规定土地使用费不交可以吗
土地有偿使用费是一旦使用就需要缴纳的费用。使用包括出让、租赁、出资使用和入股使用等方式,那么使用费用也就相应地应该包括这些方面的使用而需要支付的费用,土地有偿使用则是主要针对使用和获得土地使用权而需要向土地所有权人,也就是国家缴纳的费用,而...
-
购房土地使用费包括什么
一、土地使用费土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费,外资企业在领取土地证书时,也应向其所在地的土地管...
-
自然资源的无偿使用原则是什么
对他人所有的土地等不动产的使用和收益一直是世界各国用益物权制度的主要内容。随着社会经济的发展,土地资源、矿产资源、水资源等自然资源的使用和收益问题日益成为现代物权法用益物权制度的重要课题。土地管理法、水法等法律同时规定了自然资源的无偿使用作...