闲置费
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作出征缴土地闲置费决定时要举行听证吗
作出征缴土地闲置费决定时要举行听证吗依据我国相关法律的规定,国土资源主管部门参对国有建设用地使用权人作出征缴土地闲置费之前,要以书面的方式告知其有要求听证的权利。《闲置土地处置办法》第十五条市、县国土资源主管部门在依照本办法第十四条规定作出...
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土地被闲置的,需要缴纳土地闲置费吗
土地被闲置的,需要缴纳土地闲置费吗?依据我国相关法律的规定,国有土地被闲置的,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。《闲置土地处置办法》第十四条除本办法第八条规定情形外,闲置土地按照下列方式处理:(一)未动工开发满一年的,由市...
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未动工开发满一年的闲置土地如何处理
未动工开发满一年的闲置土地如何处理依据我国相关法律的规定,规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地的,是属于闲置土地的情形,向土地使用人发出《征缴土地闲置费决定书》,按一定标准征收土地闲置费。《闲置土地处置办法》第二条本办法所称闲置...
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湖南省闲置土地使用管理办法是怎样的
湖南省闲置土地使用管理办法:第二章调查和认定第五条市、县国土资源主管部门发现有涉嫌构成本办法第二条规定的闲置土地的,应当在三十日内开展调查核实,向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通...
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闲置土地调查通知书的作用是什么
闲置土地调查通知书的作用是什么市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理。市、县国土资源主管部门发现有涉嫌构成《闲置土地处置...
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是不是两年就要交土地闲置费
分情况对待:一是以出让方式取得的土地使用权。根据《城市房地产管理法》第25条的规定,超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年为动工开发的,可以无偿收回土地使用权。二是以划...
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之确认和收回闲置土地要走哪些程序
一、确认和收回闲置土地程序闲置土地,是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。闲置土地收回条件及闲置费的收取1、已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,1年内不用而又可以耕种并收...
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认定闲置土地的流程以及处置办法有哪些
1、调查认定闲置土地按照以下的程序办理:(1)发现涉嫌构成闲置土地的,应该在三十日内开展调查核实,向国有建设用地的使用权人发出《闲置土地调查通知书》。国有建设用地使用权人在接到《闲置土地调查通知书》之日起三十日内,按照要求提供土地开发的利用...
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闲置土地的处置办法和程序有哪些
闲置土地采取征缴土地闲置费、延长动工建设期限及协议收购、无偿收回等方式处置。(一)征缴土地闲置费1.因主观原因造成土地闲置时间满一年未满两年的,由国土资源部门报同级人民政府批准后,按出让(划拨)地价款或转让价款的20%征缴土地闲置费,并给予...
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闲置土地的调查和处置办法有哪些
1.调查认定闲置土地按照以下程序办理:(1)发现有涉嫌构成闲置土地的,应当在三十日内开展调查核实,向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通知书》之日起三十日内,按照要求提供土地开发利用...
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土地闲置费征收的具体标准有哪些
根据《城市房地产管理法》第25条的规定,超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算。土地闲置...
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闲置土地应当调查,认定,处置的方式
调查认定闲置土地按照以下程序办理:(1)发现有涉嫌构成闲置土地的,应当在三十日内开展调查核实,向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通知书》之日起三十日内,按照要求提供土地开发利用情况...
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法律对土地闲置费是如何规定的
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)规定:“土地闲置费不得列入生产成本。”这一规定秉承了《企业会计准则》的精神,因为土地闲置费不是形成开发产品的必要支出,企业不能因为缴纳了土地闲置费,...
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湖南怎样对闲置土地进行认定、处置
一、闲置土地定义《意见》对闲置土地作了明确界定,即土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定期限未动工开发的建设用地,以及虽已动工开发建设,但建设投资总额或开发建设面积没有达到规定要求的建设用地。《意见》指出,已...
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工业用地转让有哪“九不准”
1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业项目。2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资...
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广州土地闲置费改按地价两成一次性征收
广州土地闲置费不再按月计收,而是统一规定按地价的20%一次性征收。记者昨日从广州市国土房管局了解到,《广州市闲置土地处理办法》即将颁布实施。该办法将闲置地认定和处置环节合并,可加快处置。办法还明确规定,逾期不缴纳土地闲置费的,自逾期之日起按...
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关于广州市土地闲置费的征收标准
土地闲置未满一年的,计算土地闲置期间但不收闲置费。 土地闲置满一年的,从认定的土地闲置之日起计算和征收土地闲置费。 土地被认定为闲置土地后,用地单位应按规定缴纳土地闲置费,预期不缴纳的,自期限届满之日起按日加收应缴土地闲置费总...