经营性
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对方全责需要联系自己的保险公司吗
一、对方全责需要联系自己的保险公司吗发生车祸事故后若对方负有全部责任,应及时告知并寻求自身所投保险公司的协助。对于车辆损失,可考虑由本人的保险公司负责修复及理赔。倘若最终确定对方全责,那么本人的保险机构将会依据“代位求偿”原则,向对方的保险...
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协议出让国有土地使用权范围如何规定
一、协议出让国有土地使用权范围如何规定1、协议出让国有土地使用权范围规定是:划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的;原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的;供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土...
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非法批地的几种常见类型
一、非法批地的几种常见类型1、非法批地的几种常见类型:地方政府未批先用、以租代征、随意调整土地利用总体规划;经营性企业违法占地、大量囤积;国家开发区占地;工业项目所征土地的“低价”协议出让;商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类商业经...
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闲置土地调查通知书包括哪些内容
闲置土地调查通知书包括哪些内容依据我国相关法律的规定,闲置土地调查通知书的内容包括国有建设用地使用权人的姓名或者名称、地址;闲置土地的基本情况等。《闲置土地处置办法》第九条经调查核实,符合本办法第二条规定条件,构成闲置土地的,市、县国土资源...
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交通事故三百万保险十级伤残能赔多少钱
一、交通事故三百万保险十级伤残能赔多少钱交通事故十级伤残的赔偿项目包括医疗费、住院伙食补助费、营养费、后续治疗费、护理费、误工费、残疾辅助器费、交通费、残疾赔偿金、鉴定费、被抚养人生活费和精神损害抚慰金等。残疾赔偿金是根据受害者的伤残等级和...
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房屋强拆地块能否合法出让
一、房屋强拆地块能否合法出让1、强拆房屋后,如果政府合法收回土地使用权的,政府可以出让国有土地使用权,和受让人签订出让合同。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1)第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用...
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经过当地镇政府同意修建的房屋,如今以大棚房名义强拆,合理吗
经过当地镇政府同意修建的房屋,如今以大棚房名义强拆,合理吗需要看是否有办理建房许可以及是否有政府扶持有相关政策文件,如果都有,则政府强拆不合理,可以要求补偿。从北京地区实际情况来看,拆迁大棚房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行...
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这些常见的违法拆迁手段,你遇到过吗
这些常见的违法拆迁手段,你遇到过吗种类一:未批先用、越权批地、擅自下放土地审批权现行99年的《土地管理法》与86年的《土地管理法》相比,最突出的变化之一就是上收了土地征收的审批权,取消省级以下(不含省级)人民政府的土地征收审批权。现行《土地...
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拆迁中的土地违法行为
(一)土地违法概述拆迁人获得土地使用权是项目开发的基础,没有土地谈不上建设,获得土地使用权是项目开发的最关键环节之一。根据承办案件的经验,拆迁中最大的违法行为就是土地违法,并且国家对土地违法行为打击的力度是最大的。全国性、大范围的土地市场清...
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土地使用权变更登记需要纳税的计算标准是什么
土地使用权变更登记需要纳税的计算标准是什么一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05...
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违规征地政府有哪些惩罚
一、违规征地政府有哪些惩罚1、主要有:由政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。2、法律依据:《土地管理法》第七十七条...
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土地以租代征违法了哪条法律条款
一、土地以租代征违法了哪条法律条款以租代征的行为,违反的法律规定是非常多的,主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、合同法等的法律法规。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用...
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对违法征地拆迁行为的监管有哪些
对违法征地拆迁行为的监管有哪些征地要合法。如果政府违反国家土地管理的法律法规,非法强征农民的土地,其行为是违法的。当事的农民,可以向其上级土地部门投诉。也可以向纪检部门投诉。可以针对这个违法行为提出行政复议或者行政诉讼的。政府承担相应的法律...
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政府违法征地哪个部门监管
政府违法征地哪个部门监管征地要合法。如果政府违反国家土地管理的法律法规,非法强征农民的土地,其行为是违法的。当事的农民,可以向其上级土地部门投诉。也可以向纪检部门投诉。地方政府非法征地的形式有哪些1、地方政府“越位”:非法批地根据《土地管理...
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地方政府非法批地的三种形式
1、地方政府“越位”:非法批地根据《土地管理法》的规定,土地的批租必须遵循严格的程序,要符合土地利用总体规划,同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引资、建设优先战略...
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土地使用权流转合同是什么
一、土地使用权流转合同是什么1、土地使用权流转合同的书写:首先,应当写明合同双方的姓名、性别、年龄、联系方式等具体个人信息。其次,写明转让土地的位置、价款、注意事项、双方权利与义务、违约责任等内容。最后,双方当事人签字并写明时间。2、法律依...
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土地使用权及地上建筑物一致性原则指什么
一、土地使用权及地上建筑物一致性原则指什么 1、土地使用权及地上建筑物一致性原则指转让土地使用权时地上建筑物随之转让。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权...
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村委会在集体土地上建的房屋能出让吗
村委会在集体土地上建的房屋能出让吗依据相关法律的规定,村委会在集体土地是建的房屋只能出让给本村的村民,城市及外村、外乡居民已被禁止成为集体土地上住宅的合法所有权人。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基...
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政府可以出让集体土地吗
政府可以出让集体土地吗不可以,集体土地转让无效,不受法律保护。出让只针对国有土地。集体土地用于房地产开发,需要先征用集体土地变为国有,再申请改变用途,农用转建设用。或者先转建设用地,再征地。土地按用途分类中包括农用和建设用,集体建设用地不属...