并可
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企业购买土地使用权的方式有什么
一、企业购买土地使用权的方式有什么1、企业购买土地使用权的方式有出让和转让。(1)出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权。(2)转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
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划拨土地使用权被收回的情形有哪些
一、划拨土地使用权被收回的情形有哪些1、划拨土地使用权被收回的情形有:(1)因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的;(2)因城市建设发展需要收回土地的;(3)因司法部门没收所有财产收回土地的;(4)自动放弃土地的;(5)未经原批准机关同意连...
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划拨国有土地有补偿吗
一、划拨国有土地有补偿吗1、国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。划拨国有土地一般是没有补偿的。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条,划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得...
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出让方未按合同提供土地使用权的怎么办
出让方未按合同提供土地使用权的怎么办依据我国相关法律的规定,土地出让方要按合同提供土地使用权,未提供土地使用权的,土地使用者有权解除合同,并可请求违约赔偿。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合...
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对违章建筑强拆犯法吗
一、对违章建筑强拆犯法吗1、违章建筑是可以被拆除的,一般由法院判处强制拆除。如果个人未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建...
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强拆违章建筑是否构成犯罪
强拆违章建筑是否构成犯罪违章建筑是可以被拆除的,一般由法院判处强制拆除。如果个人未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以...
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国有土地使用权可以划拨给个人吗?
一、国有土地使用权可以划拨给个人吗?可以,划拨土地房产在符合下列条件的时候即可赠与他人:1.土地的使用者必须是、企业、或个人经济组织;2.持有国用土地使用证的;3.能证明具有地上建筑物、合产权;4.依照有关土地使用权出让的规定合规签订土地使...
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划拨土地使用年限国家规定是多久
一、划拨土地使用年限国家规定是多久1、对于划拨土地的使用年限国家没有规定,只要划拨土地的人民政府一直没有收回土地,划拨土地的使用者就可以一直使用该土地。对划拨土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回。2、...
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当年提供土地办学校现已荒废可否要回
当年提供土地办学校现已荒废可否要回依据我国相关法律的规定,通过划拨的方式取得土地使用权兴建学校的,现在学校已经荒废后,政府是可以收回土地使用权的。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批...
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划拨土地改为出让需要去评估吗
划拨土地改为出让需要去评估吗依据我国相关法律的规定,将划拨的土地出让的,是需要对土地的价值进行评估的,由市、县人民政府国土资源行政主管部门进行评估。《协议出让国有土地使用权规定》第十一条市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据国家产业政策...
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划拨土地使用权能出让吗
划拨土地使用权能出让吗通过划拨方式获取的土地使用权,是可以再转让的,但是经过政府的批准,并且要补缴相应的土地出让金。关于土地使用权划拨1、内涵:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其...
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已经建有房屋的土地可以出让吗
已经建有房屋的土地可以出让吗已经建有的房屋是可以出让的,已经建房房屋的土地如果因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,政府回收土地后,可以再出让。相关法律:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条无偿取...
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农村宅基地纠纷村委会有权作出裁决吗
农村宅基地纠纷村委会有权作出裁决吗村委会是属于民间组织,不是行政机关,所以是没有裁决权的,可以调解村民因宅基地产生的纠纷。《村民委员会组织法》第八条 村民委员会应当支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济,承担本村生产的服务和协调...
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房屋土地使用取得方式有哪些
房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。一、以出让方式取得国有土地使用权1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式:招标、拍...
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商服土地使用年限是多久
商铺的使用权,即是指权利人对商铺的土地使用权和土地上的建筑物以及附着物的所有权,并且包括由上述权利产生的他项权,如典权、抵押权等。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让较高年限按下列用途确定:...
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集体土地拆迁的赔偿问题
集体土地拆迁有赔偿吗1、拆迁对集体土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。2、集体土地是指农民集体所有的土地,也称作...
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国有土地使用权有哪些取得方式
一、以出让方式取得国有土地使用权1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。3、年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年...
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城市国有土地使用权出让的方式有哪些
一、城市国有土地使用权出让的方式有哪些1、国有土地使用权的出让方式主要就是协议、招标、拍卖这三种方式,如果是招标或者拍卖,政府部门应当按照规定提前通知。在签完土地使用权出让合同的60天以内,需要缴纳土地使用权出让金,这样才能办理土地使用证。...
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土地使用权出让金未交付如何处理
土地使用权出让金未交付如何处理依据我国相关法律的规定,土地使用权受让人未按规定的期限交纳土地出让金的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支...
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土地使用权出让金什么时候交付
土地使用权出让金什么时候交付依据我国相关法律的规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金,逾期支付的要承担违约责任。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同...