商铺
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一楼花园城管可以强拆吗
一、一楼花园城管可以强拆吗在执法实践中,城管部门有权执行对于位于底层的私家花园的强制性拆除行为,但是该拆除行动需要符合特定的法律依据并且考虑到住户所应享有的合法权益以及日常生活需求。究其原因在于,底层私家花园属于住宅建筑物的组成部分,在一般...
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2024因不可抗力拆迁店铺有哪些赔偿
一、因不可抗力拆迁店铺有哪些赔偿征收拆迁商铺时,补偿的项目包括商铺价值补偿;搬迁、临时安置的补偿;停产停业损失的补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值...
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房屋拆迁纠纷找哪个部门
一、房屋拆迁纠纷找哪个部门?(一)拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。(二)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是...
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房屋拆迁纠纷可以打官司吗?土地征收面对商铺被强拆怎么办?
一、房屋拆迁纠纷可以打官司吗?房屋拆迁纠纷可以打官司,造成拆迁纠纷的原因不同,诉讼性质也不一样,参考依据如下:1、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服,依法向人民法院提...
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暴力违法强拆侵犯了什么权利是否有说法
一、暴力违法强拆侵犯了什么权利是否有说法1、(1)财产损失。“公民的合法的私有财产不受侵犯。”暴力强拆显然是对公民财产权的侵犯,除了直接导致地上附着物毁损、物品被埋等直接损失外,还导致一些间接利益受损,常见的如暴力强拆商铺导致商铺无法经营的...
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强拆商铺是否属于强买强卖
一、强拆商铺是否属于强买强卖对商铺进行强拆不是强买强卖,强买强卖是强迫交易的行为,而强拆房屋是行政行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出...
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暴力强拆侵犯了被拆迁人的哪些利益
暴力强拆侵犯了被拆迁人的哪些利益一、财产损失我国的根本大法《宪法》第十三条第一款规定:“公民的合法的私有财产不受侵犯。”暴力强拆显然是对公民财产权的侵犯,除了直接导致地上附着物毁损、物品被埋等直接损失外,还导致一些间接利益受损,常见的如暴力...
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商铺土地使用权一般多少年及怎么转让
一、商铺土地使用权一般多少年及怎么转让1、首先要看是纯商铺还是商住的产权,这两个的产权的年限不同,具体的的情况要看获得的店铺证明中对楼下店铺的使用性质是如何界定的。使用权一般在四十年到七十年左右,转让方式主要有当事人自愿转让或者找人代替自己...
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划拨土地使用年限国家规定是多久
一、划拨土地使用年限国家规定是多久1、对于划拨土地的使用年限国家没有规定,只要划拨土地的人民政府一直没有收回土地,划拨土地的使用者就可以一直使用该土地。对划拨土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回。2、...
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房子楼下有商铺土地使用证是50年能说明什么
房子楼下有商铺土地使用证是50年这一情况说明该房屋楼下的商铺是办理了使用期限为50年的房产证,在住宅用房和商业用房房产证的区别上,除了使用年限不同,其他方面基本没有什么区别。房产证是什么房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所...
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商铺土地使用年限过了10年到期怎么办
一般来说商铺土地使用年限是40年。至于若是商铺使用年限到期后该怎么办的问题,目前法律关于这方面的规定很乱,因为目前尚没有一处商铺使用年限到期,但一般可以参照民法典(这是民法中的高层次法律之一)得出以下几点:1、若是住宅用地的土地使用年限到期...
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购买商铺土地使用税的相关规定是什么
购买商铺土地使用税的相关规定是什么根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企...
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商服土地使用年限是多久
商铺的使用权,即是指权利人对商铺的土地使用权和土地上的建筑物以及附着物的所有权,并且包括由上述权利产生的他项权,如典权、抵押权等。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让较高年限按下列用途确定:...
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商店土地使用税谁交的问题怎么解决
商店土地使用税谁交的问题怎么解决因为,土地使用税不是都市居士说的土地出让金,其纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。你买了商铺,就拥有了商铺的土地使用权,所以是纳税人。因此,拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未...
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商铺的土地使用年限到期后怎么办
商铺的土地使用权年限可不可能是70年1.按照我国相关法律规定,纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的土地使用权年限是50年。所以这两种商铺土地使用权年限说法都是正确的。2.根据中国现行有关法律规定,我国的商铺土地使用年限是根据使用性质的...
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房屋拆迁可能涉及法律问题如何维权
房屋拆迁可能涉及法律问题如何维权棚户区改造中集体土地上的改造项目,有以下三种常见的改造形式涉嫌违法:第一种形式:由市县级政府或者区级政府发文征收,按照国有土地上的模式要求征收。第二种形式:政府发文要求村委会自行改造,村委会资金不足的情况下,...
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在租赁的土地上是否可以建商铺
在租赁的土地上是否可以建商铺在租赁的土地上可以建商铺。合法的土地租赁程序租用土地,必须先行征用并转为国有土地。根据《规范国有土地租赁若干意见》(国土资发〔1999〕222号)的规定,租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管...