1、企业购买土地使用权的方式有出让和转让。
（1）出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权。
（2）转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。
2、法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式：
(一)协议;
(二)招标;
(三)拍卖。
(四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
《土地管理法实施条例》
第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括：
(一)国有土地使用权出让;
(二)国有土地租赁;
(三)国有土地使用权作价出资或者入股。
二、划拨土地使用权有无年限要求
1.以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
2.虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。
3.因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。
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