土地使用权 第4页
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非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件
一、非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件1、客体要件。本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、客观要件。(1)本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为;(2)本罪属情节犯,...
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土地使用权期限届满如何处理
一、土地使用权期限届满如何处理1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土...
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国家土地使用权怎么转让
一、国家土地使用权怎么转让1、应当签订转让合同。十地使用权转让时,其中的权利、义务随之转移,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管...
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山地土地纠纷怎么调解
一、山地土地纠纷怎么调解1、就土地使用权或者所有权出现土地纠纷时,当事人协商不成的,由人民政府处理。人民政府在相关人员主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任的情况下,通过摆事实、讲道理的方式进行调解。如果当事人对人民法院处理不...
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土地使用权作价入股协议如何写
一、土地使用权作价入股协议如何写1、土地使用权作价入股协议首先写明标题土地使用权作价入股协议书,其次写明甲乙双方所商议的合作方式、合作期限、入股的基本情况以及结算方式,最后双方签字盖章写明订立协议时间。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》...
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怎样构成非法转让、倒卖土地使用权罪
一、怎样构成非法转让、倒卖土地使用权罪1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。3、客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。...
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采矿权与土地使用权是直接包含的关系吗
一、采矿权与土地使用权是直接包含的关系吗1、二者不是直接包含的关系。2、采矿权是他物权中的用益物权。3、采矿权,是以矿产资源的开发利用并获得收益为基础,具有严格的排他土地使用权,即为一切依法或依合同使用他人土地的权利,也就是经济上的“土地使...
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土地使用权被侵犯了该怎么办
一、土地使用权被侵犯了该怎么办1、土地使用权被侵犯了,可以通过以下途径维权:(1)、由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;(2)、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。2、法律依...
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非法出售土地使用权罪的构成
一、非法出售土地使用权罪的构成有哪些1、客体该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的,不能作为一种商品,随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。2、客观方面(1)...
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土地使用权赠予后发生纠纷怎么办
一、土地使用权赠予后发生纠纷怎么办1、土地使用权赠与后产生纠纷的,按以下方式处理:(1)、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。(2)、申请人民政府处理。当事人协商不成的,可以向人民政府提...
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非法变卖土地使用权罪的构成要件主要包括什么
一、非法变卖土地使用权罪的构成要件主要包括什么1、客体要件:本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、客观方面:本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为。本罪属情节犯,非法转...
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2024法律对集体土地使用权有哪些规定
一、法律对集体土地使用权有哪些规定1、法律对集体土地使用权的规定有:集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设...
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非法销售土地使用权罪一般会判几年
一、非法销售土地使用权罪一般会判几年1、犯本条罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上...
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非法转让、倒卖土地使用权罪定刑标准
一、非法转让、倒卖土地使用权罪定刑标准1、非法转让、倒卖土地使用权罪的定刑标准是:情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十...
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《划拨土地使用权管理条例》的使用范围是什么
一、《划拨土地使用权管理条例》的使用范围是什么1、划拨土地使用权管理条例的使用范围是:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地...
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法院对非法销售土地使用权罪如何裁判?
一、法院对非法销售土地使用权罪如何裁判1、法院对非法销售土地使用权罪的裁判规定是:情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。该罪是以牟利为目的,违反土地管理法规,非法销售土...
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开发未确定土地使用权的土地由什么部门批准
一、开发未确定土地使用权的土地由什么部门批准开发荒山、荒地、荒滩等未确定土地使用权的国有土地,向土地所在地的县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,由县级以上地方人民政府批准。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第九条 禁止任何单位和...
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取得土地使用权所支付的金额是什么
一、取得土地使用权所支付的金额是什么1、土地增值税中,取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。2、法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条条例第六条所列的计算增...
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农村土地使用权到期后怎么办
一、农村土地使用权到期后怎么办1、农村土地使用权,如果是承包取得的土地承包经营权,承包期限届满后,承包期限延长,例如耕地承包期限到期后,再延长30年。2、如果是农民自有的农村土地,没有使用权期限,村民可以长期使用自有土地。3、法律依据:《中...
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土地使用权纠纷能调解吗
一、土地使用权纠纷能调解吗1、土地使用权产生争议的,可以进行调解,一般按以下方式处理:(1)由当事人怎么协商处理,协商不成的,由国土资源行政主管部门进行调解,调解不成由人民政府处理;(2)当事人对人民政府处理不服的,可以依法行申请政复议或者...