实施条例
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国有土地使用权怎样进行交易
一、国有土地使用权怎样进行交易对国有土地使用权进行交易时,应当依照国家有关规定通过公开的交易平台进行交易,并纳入统一的公共资源交易平台体系。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十八条 国有土地使用权出让、国有土地租赁等应当依照国家有关规定...
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开发未确定土地使用权的土地由什么部门批准
一、开发未确定土地使用权的土地由什么部门批准开发荒山、荒地、荒滩等未确定土地使用权的国有土地,向土地所在地的县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,由县级以上地方人民政府批准。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第九条 禁止任何单位和...
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单位不办保险,员工辞职遭索培训费
我在一家商场做专柜营业员,当时应聘时,该专柜厂家的负责人要求先交保证金600元,如果一年内我不在这干了,要从中扣除培训费200元。同意这一要求后,就开始了上班。但过了试用期后,厂家仍不给上保险,说是得干满一年后再给交。而比自己早来没多久的员...
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2024土地被强拆赔偿款多长时间下来
一、土地被强拆赔偿款多长时间下来对土地进行征收拆迁时,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,...
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2024强制拆迁房屋的程序是什么
一、强制拆迁房屋的程序是什么(一)工作程序:房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施(二)报批:具备房屋行政强制拆迁条件的,由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。(三)房屋行政强制拆迁的实施:1、张贴强制拆迁公告;2...
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农村征地拆迁中的司法强拆的规定是什么
农村征地拆迁中的司法强拆的规定是什么所谓集体土地上的“司法强拆”其实是责令交出土地的强制程序,同样是由行政机关向法院提出强制执行申请,同样会带来强拆或者强征。一、作出决定的法律依据上文提到目前集体土地征收还没有专门的全国性法律调整,那么它规...
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征收方的哪些行为属于暴力拆迁
一、征收方的哪些行为属于暴力拆迁依据相关法律的规定,暴力拆迁的行为表现包括采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段,强迫被拆迁人搬迁,或者通过强行搬出、殴打被拆迁人等的行为拆迁房屋。相关法律规定《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆...
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房主不签字房屋可以强拆吗
一、房主不签字房屋可以强拆吗(1)如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能强拆,否则属于违法强拆。(2)如果只是不签字,而在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。二、法律规定(1)因...
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土地使用权摊销年限有多久
一、土地使用权摊销年限有多久1、土地使用权摊销年限一般是70年。2、土地使用权摊销年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定:3、如果是企业取得的土地使用权,应当按企业实际支付的钱款作为实际成本,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限...
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土地使用证到期之后应该怎么办
一、土地使用证到期之后做法1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行...
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违法占地判定的法律依据都有哪些
违法占地判定的法律依据都有哪些违法占地是国土资源违法行为中最常见的一种类型,是指行为人未经批准,或者采取欺骗手段骗取批准,违法占用土地进行非农业建设的行为。违法占地的主体是违法占用、使用土地的单位或个人,即实施具体违法占地行为且能够独立承担...
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叶祖新土地被强征 看明星怎么面对强征
事件缘由:《步步惊心》中饰演十爷的知名演员叶*新老家浙江衢州的土地被强行征收,因当地村里征用土地用作污水处理,作为当地朴实的农民,其父母同意并支持,但是在面积上有所分歧!可街道干部和村干部在没有和叶*新爸妈签署任何协议,没有人去家里做任何工...
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土地被征,青苗补偿费该怎么给
土地被征,青苗补偿费该怎么给青苗补偿费是针对青苗所有权人的一项补偿,根据《土地管理法》规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。根据《土地管理法实施条例》规定,这笔补偿费属于被征地上青苗的所有权人,应当及时、足额...
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被征地农民拒不交出土地,打完款直接强征可以吗
被征地农民拒不交出土地,打完款直接强征可以吗依据我国相关法律的规定。征收土地是合法的,如果被征收人拒不交付土地的是属于违法的行为,征收人给付征地补偿款后,可以向法院申请强制执行。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条违反...
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宅基地使用权发生转移的应当办理什么
宅基地使用权发生转移的应当办理什么农民买卖或者继承房屋,该房屋占用范围内的宅基地使用权会发生转移,即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地...
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2024宅基地使用权同房屋所有权转移条件是什么
宅基地使用权同房屋所有权转移条件是什么(一)履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证,《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,因买卖房屋而转移宅基地使用权的,宅基地使用权主体发生变...
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征用土地的补偿费包括哪些及怎样计算
征用土地的补偿费包括哪些对于被征用土地的补偿项目及计算方式,在《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中有法定标准,但实际操作中应结合当政府的实施办法来确定。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费...
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分田是土地使用证吗,如何办理
分田是土地使用证吗分田并不是土地使用证,一般来说分田都是集体土地换做个人土地使用,但其实在真正分田之后这些土地也是需要去重新办理属于自身土地的土地使用证的,而且办理分田是需要一定条件的,只有满足集体土地的条件才能进行分田,否则都不能算是拥有...