建设用地 第6页
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土地使用权到期怎么办?疑问解答一次搞定!
土地使用权到期怎么办?疑问解答一次搞定!土地使用权到期了,可以签订出让合同,缴纳土地出让金,办理土地使用权续期手续。如果属于住宅建设用地,到期则会自动续期,按照法律规定缴纳续期费用即可。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳...
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国有土地使用权交换规定是什么?
一、国有土地使用权交换规定是什么?国有土地使用权交换规定是需要向当地的国土部门提交土地使用权交换的申请。按照国土局的土地交换权属登记流程,找来以下流程供大家参考:工作时限:自受理申请之日起30个工作日l、《[所在地区名]土地房屋权属登记申请...
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50年土地使用权的住宅的规定是什么?
一、50年土地使用权的住宅的规定是什么?50年产的是商用性质,税费电费都是商用的收费比较高,70年产权是民用住宅,适合居住,还有就是70年的比50年的多20年使用年限。50年产权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开...
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房屋土地使用权期限多长?外资办厂土地使用年限是多久?
一、房屋土地使用权期限多长?房屋土地使用权期限是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。...
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在我国土地使用证到哪里办理
一、在我国土地使用证到哪里办理1、单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。2、中央国家机关使用的国有土地的登记...
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土地使用权出租先申请之后多久能拿到批文
一、土地使用权出租先申请之后多久能拿到批文1、土地使用权出租先申请之后可以拿到批文的时间是12日,其中,10个工作日内审核上报,政府批复后2日内发放批文。申请时提交相关的资料有建设用地申请书、省级以上人民政府建设用地批复等。2、法律依据:《...
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土地使用权到2035年到期怎么处理
一、土地使用权到2035年到期怎么处理1、分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即:住宅用地到期后,自动续期;非住宅用地到期后,按当时的法律规定处理。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律...
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农村村民造房子土地使用权的年限是多长时间
一、农村村民造房子土地使用权的年限是多长时间1、农村村民造房子土地使用权的年限是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国...
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如何解释土地使用权含地下吗
一、如何解释土地使用权含地下吗1、土地使用权一般含地下。如果没有特别的规定和说明,土地登记包括登记土地平面的四至界限以及土地的上下立体空间,土地使用权就应当包括地表、地上和地下。反之,则需明确区分和标明土地地表使用权、地下使用权和地上使用权...
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“出让方式取得土地使用权”是什么意思
一、“出让方式取得土地使用权”是什么意思1、“出让方式取得土地使用权”是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。我国法律规定,通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地...
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土地使用权获得方式都有哪些
一、土地使用权获得方式都有哪些1、土地使用权获得方式有出让或划拨。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施建设等。2、法律依据:《民法典》:第三百四十七条设立建设用地使...
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农民的土地使用权会受到保护吗
一、农民的土地使用权会受到保护吗1、农民的土地使用权会受到保护。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农民所有的土地由县级人民政府登记造册,核发证书确认所有权,受法律保护。2、法律依据:根据《土...
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划拨土地使用的最长年限是怎样的
一、划拨土地使用的最长年限是怎样的1、划拨土地使用的最长年限法律未作规定,目前没有使用年限限制。划拨是用地单位经政府部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方式;政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权。2、法律依据:《...
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农村违法建筑怎么规定的
一、农村违法建筑怎么规定的1、违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括:占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;不按批准的设计图纸施工的建...
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企业土地使用权获取方式是什么
一、企业土地使用权获取方式是什么1、土地使用权获得方式有出让或划拨的方式。出让的方式又分为招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施、国家防御建设等。2、法律依据:《中华人民共和国民...
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土地使用权能不能质押
一、土地使用权能不能质押1、可以设立质权的是财产权利,而土地使用权不属于可质押的财产权利,所以只能抵押,但不能设立质押权。2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定抵押财产的范围,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵...
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住宅土地使用权怎么续期
一、住宅土地使用权怎么续期1、住宅土地使用权是自动续期,房屋产权为70年,70年后会自动续期。70年后到期是指房屋所占用的土地的使用权到期。由于住宅土地属于居住用地,所以使用年限是70年,并且可以自动续期。2、法律依据:《城镇国有土地使用权...
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土地使用权为划拨能卖吗
一、土地使用权为划拨能卖吗1、土地使用权为划拨能卖。采用无偿划拨方式取得的土地使用权,在进行转让时应当取得具有批准权的人民政府审批公文,同时应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条...
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房屋土地使用权有什么类型
一、房屋土地使用权有什么类型1、房屋土地使用权种类的类型主要分为划拨和出让两种类型,当然各个类型都有其固定的适用范围,还有符合规定的条件,而且根据不同的土地使用权,所征收的税收以及权利范围则会都有所差异。2、法律依据:根据《中华人民共和国土...
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土地使用权到期规定是怎样的
一、土地使用权到期规定是怎样的1、七十年的土地使用权到期后,自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。2、法律依据:《城市房...