建设用地 第3页
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关于强拆律师一般怎么收费?物权法土地使用权年限为多久?
一、关于强拆律师一般怎么收费(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额 费率10万元以下的部分(含...
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房屋被强拆损坏怎么维权?土地使用权证地下包含吗?
一、房屋被强拆损坏怎么维权?房屋里的房屋补非法强拆的,被拆迁人可以通过向公安机关报案,向人民法院申请行政复议,申请国家赔偿等的方式维护自己的权益。强拆房屋造成财产损失的,依据强拆时房屋的价值和房屋内物品价值进行赔偿,就赔偿产生争议的,可以向...
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法院强拆屋内私人物品怎么办土地使用权随房子走吗?
一、法院强拆屋内私人物品怎么办法院强拆屋内私人物品是需要进行赔偿的。违法强拆房屋造成财产损失的,一般是依据实际造成的损失进行赔偿,由被强拆方提供相关证据证明财产损失。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下...
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对于强拆后的房屋怎么评估?土地使用期满怎么进行续期
一、对于强拆后的房屋怎么评估房屋被强拆后的评估程序是按照机构的估值来认定的,在房屋征收的行政赔偿案件中,依照现行法律规定确定行政赔偿项目和数额时的基本原则是,赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照补偿安置方案可以获得的全部征收补偿权益,不能让赔...
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对违章建筑的强拆违法么?土地使用类别划分有几类?
一、对违章建筑的强拆违法么?对违章建筑的强拆并不违法,但强拆程序必须符合法律规定。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下...
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对于强拆屋顶业主该怎么办?土地使用权70年是合理的吗?
一、对于强拆屋顶业主该怎么办?对于强拆屋顶的情况下,如果有正式的批示文件的业主需要积极进行配合。对于违章的建筑是需要进行及时的拆除的,拆迁部门将会通知到建筑物当事人,进行充分的协商,并进行合理的处理,如果当事人拒不执行的,也没有向法院进行起...
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违章建筑强制拆迁该怎么维权
一、违章建筑强制拆迁该怎么维权1、违章建筑强制拆迁进行维权被拆迁人首先可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间,以获得谈判或诉讼的主动权。2、法律依据:...
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农村已建好的围墙是否可以强拆
一、农村已建好的围墙是否可以强拆农村已经建好的围墙,如果是违法建设的,机关部门可以责令限期拆除,如果逾期不拆除,可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当...
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住宅使用年限到了是否强拆
一、住宅使用年限到了是否强拆住宅土地使用权期限到期后,不是强拆房屋,而是自动续期,但需要缴纳一定的土地出让金。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照...
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村民宅基地违章建筑能否强拆
一、村民宅基地违章建筑能否强拆村民宅基地上的房屋是违法建筑,违法建筑不能改正的,行政机关可以作出期限拆除决定,逾期不拆除可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告...
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违反土地法的违章建筑能否强拆
一、违反土地法的违章建筑能否强拆违反土地法的违法建筑可以强拆,由行政机关作出限期拆除决定,逾期不拆除的,由行政机关强制拆除。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所...
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被列入规划的房屋能否强拆
一、被列入规划的房屋能否强拆被列入城乡规划的房屋,如果在征收范围内的,被征收人在征收补偿决定范围内不搬迁,又不申请复议或者提起行政诉讼的,征收部门可以强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提...
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2024城市房屋强制拆迁流程有哪些
城市房屋强制拆迁流程有哪些城市房屋强制拆迁程序具体如下:1、申领规划用地许可证程序拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。同时,由规划管理部门...
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违建大棚房可以被强拆吗
违建大棚房可以被强拆吗大棚房指的是以建设农业大棚为名,实际进行非农业建设,属于违法建筑,对于违法的大棚房是可以强制拆除的,并且不用进行补偿。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可...
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农民有土地承包经营权,为何还是会被强征强拆,该怎么办
农民有土地承包经营权,为何还是会被强征强拆,该怎么办农民承包的土地是可以被合法征收的,土地管理法规定,国家在公共利益需要的情况下,可以征收土地,这是土地征收的法律依据,农村遇到强制征地时,如果对征地决定不服的,可以申请行政诉讼。《中华人民共...
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几年前买的房子被当做大棚房要被强拆,怎么办
几年前买的房子被当做大棚房要被强拆,怎么办首先要看自己的房子到底属不属于大棚房。有四种大棚房是需要被拆除的,拆迁大棚房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。而且各地区“大棚房”整治赔偿都有所不同,需根据当地政府部门的相关政策...
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房屋被强拆,为啥要申请政府信息公开
房屋被强拆,为啥要申请政府信息公开1、公民知情权,这是老百姓的基本权利,政府的义务。而单个公民作为弱势的一方,无法主动的掌握政府信息,因此,政府信息公开在实现公民知情权的过程中起到至关重要的作用。2、有效应对危机事件,挽回政府形象。政府敢于...
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还没签订安置补偿协议,房子就被强拆了,怎么维权
还没签订安置补偿协议,房子就被强拆了,怎么维权依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收是先补偿后拆迁,如果未补偿房屋被强拆的,受害人可以向公安机关报案。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、...
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这些常见的违法拆迁手段,你遇到过吗
这些常见的违法拆迁手段,你遇到过吗种类一:未批先用、越权批地、擅自下放土地审批权现行99年的《土地管理法》与86年的《土地管理法》相比,最突出的变化之一就是上收了土地征收的审批权,取消省级以下(不含省级)人民政府的土地征收审批权。现行《土地...
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怎么判断强拆是否违法
怎么判断强拆是否违法1、这些政府应主动公开,否则可能有猫腻以下这些文件是否具备意味着征地拆迁是否合法,且以下的文件都属于政府主动公开的文件!若政府不主动公开下列关于征地手续的文件,提出公开要求但相关部门并未理会或一再推脱,被征收人应当考虑其...