建设用地 第4页
-
集体土地上房屋强拆可以吗
一、集体土地上房屋强拆可以吗在集体土地征收中涉及征收农民集体土地上房屋的,各地政府也不得实施强制拆迁,而应当申请法院强制执行。二、集体土地房屋拆迁的程序(一)办理用地申请在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的...
-
农村违规建房处理程序,怎样拆除
农村违规建房处理程序一、基本概念所谓农村违规建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。二、违法建筑表现形式及其性质1、在农用地上建造的建筑物。顾名思义,所谓“农...
-
满足什么要件构成非法销售土地使用权罪
一、满足什么要件构成非法销售土地使用权罪1、犯罪主体为一般主体。2、侵犯的客体是国家的土地管理制度。3、在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。4、在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的。5、法律依据:《...
-
关于农业土地使用权的相关规定是哪些
一、关于农业土地使用权的相关规定是哪些1、可以转让除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件:以出让方式取得的国有土地使用权转让条件(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房...
-
如何理解中华人民共和国土地管理法司法解释
一、如何理解中华人民共和国土地管理法司法解释1、 中华人民共和国土地管理法司法解释规定国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。这是对耕地保护的最重要的措施,除此之外,对各项建设占用耕地的,都要采取严格的限制措施。2、法律依据:《土地管理法》第...
-
新土地使用法关于耕地保护的规定有哪些
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》等法律、法规,当前法律规定的耕地保护制度主要有以下几个方面:土地用途管制制度《中华人民共和国土地管理法》第四条第一款规定:“国家实行土地用途管制制度...
-
农村房子没有土地使用证吗
需要重新申请,不然会以非法占地处理,房子会作为违章建设进行拆除。申请宅基地的程序:一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起1...
-
被查封的土地的使用权是怎样的
被查封的土地的使用权是怎样的一、对我国土地性质的分析我国土地实行二元制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。实行土地用途管制制度,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。土地使用权是土地使用制度在法律上的具体表现形式,是依照一定的...
-
湖南省闲置土地使用管理办法是怎样的
湖南省闲置土地使用管理办法:第二章调查和认定第五条市、县国土资源主管部门发现有涉嫌构成本办法第二条规定的闲置土地的,应当在三十日内开展调查核实,向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通...
-
商铺上的住宅土地使用年限是多长时间
一、商铺上的住宅土地使用年限是多长时间1、商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。2、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。3、40年是最高用地期限,同房子没有关系,房子产权是永久的所有权。4...
-
土地使用证到期之后应该怎么办
一、土地使用证到期之后做法1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行...
-
非法征地触犯了哪部法律
一、非法征地触犯了哪部法律触犯了《中华人民共和国土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物...
-
农村土地遇到以租代征怎么办
一、农村土地遇到以租代征怎么办依据我国土地管理法的规定,农村土地以租代征的是属于违法的行为,村民可以向土地管理部门投诉,土地管理部门会责令征用者恢复土地原状,并且对当事人进行处罚。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以...
-
土地以租代征违法了哪条法律条款
一、土地以租代征违法了哪条法律条款以租代征的行为,违反的法律规定是非常多的,主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、合同法等的法律法规。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用...
-
有什么法律法规可以惩治政府的违法征地
有什么法律法规可以惩治政府的违法征地一、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚根据《土地管理法》第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出...
-
农村征地,遇到“未批先占”该如何维权
一、农村征地,遇到“未批先占”该如何维权在征地拆迁领域,土地违法乱象长期以来严重侵害被征地农民的合法权益。大量的耕地、宅基地等农村集体土地在未经农用地转用审批的情况下被以各种名义、方式用于开展项目建设,而广大农民所应享有的征收补偿权益则根本...
-
农村征地需要哪些部门审批,没有审批违法征地怎么办
一、农村征地需要哪些部门审批1、依据我国土地管理法的规定,对农村集体土地进行征收的,需要哪些部门审批,要依据征收土地的类型而定,如果是基本农田的,由国务院进行审批。2、关法律规定:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用...
-
遇到违法征地应该向哪个部门举报
一、遇到违法征地应该向哪个部门举报1、被征收人遇到违法征收土地的,可以向土地管理部门进行投诉,也可以向公安机关、检察机关报案。2、对于相关行政机关确实存在违法强拆的情形的,应当由上述部门对当事人进行处理,严重的还需要追究法律责任。二、征地时...
-
“一书四方案”如果没有公开是否属于违法征地
“一书四方案”如果没有公开是否属于违法征地依据建设用地审查报批管理办法的规定,没有一书四方案的土地征收拆迁是不合法的,一书四方案核准通过后,过了公示期才能进行征收,所以没有公开也是属于违法征地。相关法律规定《建设用地审查报批管理办法》第十八...