建设用地 第9页
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企业拆迁土地补偿这一块可不少,您拿到了吗
企业拆迁土地补偿这一块可不少,您拿到了吗一,划拨出让等方式取得国有土地,应该得到补偿,但租地不一定!如果有一家企业是通过招拍挂或者划拨方式取得的国有土地使用权,那么根据《土地管理法》规定,无论征地项目是为公共利益需要使用土地的;还是旧城改造...
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村委会在集体土地上建的房屋能出让吗
村委会在集体土地上建的房屋能出让吗依据相关法律的规定,村委会在集体土地是建的房屋只能出让给本村的村民,城市及外村、外乡居民已被禁止成为集体土地上住宅的合法所有权人。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基...
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政府可以出让集体土地吗
政府可以出让集体土地吗不可以,集体土地转让无效,不受法律保护。出让只针对国有土地。集体土地用于房地产开发,需要先征用集体土地变为国有,再申请改变用途,农用转建设用。或者先转建设用地,再征地。土地按用途分类中包括农用和建设用,集体建设用地不属...
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集资房土地性质是什么
集资房土地性质是什么依据我国相关法律的规定,集资房土地是通过政府划拨的方式取得的,土地的性质是住宅用地,但不需要交纳土地出让金。《经济适用住房管理办法》第七条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计...
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村委会“强征”土地他们到底有没有这个权利
村委会“强征”土地他们到底有没有这个权利村委会、村民大会都无权超越法律规定,自由处置村集体土地。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体...
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土地补偿费被侵吞,农民应如何维护自己的合法权益
土地补偿费被侵吞,农民应如何维护自己的合法权益依据土地管理法的规定,土地征收补偿费被非法侵占的,农民可以向公安机关报,也可以向检察机关报案,维护自己的利益。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收...
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2024土地管理法中关于征地程序是怎么规定的
土地管理法中关于征地程序是怎么规定的我国土地管理法对土地征收的程序作出了规定,例如首先要办理农用地转用审批手续、然后是征地的审批、征收补偿方案的审批等。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地...
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统一年产值与征地区片综合地价,土地补偿按什么来确定
统一年产值与征地区片综合地价,土地补偿按什么来确定《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》指出,制订这两项标准的目的是为征地补偿提供依据,直接为征地服务。其目的就是要解决征地工作中存在的补偿标准偏低、同地不同...
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土地使用权的特征包含什么
土地使用权的特征包含什么(一)集体土地所有权、使用权主体集体土地所有权主体,根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定有乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体三种,属于不同主体所有的土地由不同的集体经济组织经营管理。集体土地使用权主体一般...
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2024土地管理法规规定的法律责任
土地管理法规规定的法律责任《土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地...
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农村土地被少批多占的案件怎么定性
一、农村土地被少批多占的案件怎么定性依据我国土地管理法的规定,对农村集体土地进行少批多占的,超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土...
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遇到“未批先占”该如何维权
一、遇到“未批先占”该如何维权依据我国土地管理法的规定,被征收人遇到未批批准而强行占用土地行为的,可以向县级以上有民政府举报,也可以申请行政诉讼维护自己的利益。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批...
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可以将农村集体土地用来建造厂房吗
可不可以将农村集体土地用来建造厂房1、《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事...
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国有土地划拨和出让的区别是什么
国有土地划拨和出让的区别是什么国有土地划拨是指经县级以上人民政府的批准,将土地无偿或者交纳补偿费后交给使用人使用的行不,而出让上指使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让...
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集体所有的土地可以作为建设用地吗
集体所有的土地可以作为建设用地吗在现实生活中我们已经知道村民所有的宅基地就是一种存在于集体所有的土地之上的建设用地。我国法律上对集体所有土地作为建设用地做了例外规定:兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法,批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地...
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2024农民集体土地变成国有土地需要的手续、流程、材料
农民集体土地变成国有土地的手续、流程和材料第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永...
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2024申请宅基地有哪些基本程序
申请宅基地有哪些基本程序申请宅基地需要哪些条件,具体如下所述:(一)具备以下条件之一的,可以申请宅基地:1、农村村民户无宅基地2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的3、回乡落户的离休、退休...
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农村宅基地使用权、房屋所有权离婚能分割吗
农村宅基地使用权,房屋所有权离婚能分割吗一、农村宅基地使用权能分割吗夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产,包括一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。但是夫妻共同财产也仅包括个人享有所有权的财产。对于夫妻双方在婚姻关系存续期间经...
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不动产权证书和土地证的区别是什么
一、不动产权证《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示,我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理,方便企业和群众。该《条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权...