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出售土地使用权的方式有哪些
出售土地使用权的几种方式关于出售土地使用权的方式有哪些呢?小伙伴们都知道吗?一起来了解一下出售土地使用权的方式吧。出售土地使用权的方式关于出售土地使用权转让的方式,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方...
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由谁负责土地使用权的出让
由谁负责土地使用权的出让依据我国相关法律的规定,土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条土地使用权的出让,由...
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北京住宅土地新规有哪些
北京住宅土地新规有哪些北京住宅土地新规的新变化:1、住宅用地和商办将分开单独供应。北京市规划自然资源委发布重磅消息,为了加强区域功能的统筹,提升居住环境品质和公共服务水平,今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。从市规划和自...
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保险合同解除有什么法律后果
无论是投保人行使解除权而解除保险合同,还是保险人行使解除权而解除保险合同,都导致保险合同效力提前终止,保险标的和被保险人不再受保险合同保障的法律后果。我国《保险法》没有明确规定,但根据其对解除法律后果的具体规定,可以看出应当区分解除的是财产...
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保险合同的成立需要具备哪些
一、保险合同成立的含义按照民法典的理论,所谓合同的成立,是指合同因符合一定的要件而客观存在,其具体表现就是将要约人单方面的意思表示转化为双方一致的意思表示。判断合同是否成立,不仅是一个理论问题,也具有实际意义。首先,判断合同是否成立,是为了...
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保险合同可以解除的情形及其后果
保险合同可以解除的情形(一)投保人未履行如实告知义务基于最大诚信原则,以及保险合同的技术性,并维持其对价平衡等因素考虑,各国保险法均为投保人确立了如实告知义务。我国《保险法》第16条第1款也对投保人的如实告知义务做了相关规定,其规定:“订立...
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解除保险合同的手续及风险
解除保险合同的手续在保险合同中,投保人可以随时解除保险合同,解除的方式是以书面形式通知保险公司。但保险合同约定不得解除,且保险合同性质上不能解除的除外。《保险法》第十五条除本法另有规定或者保险合同另有约定外,保险合同成立后,投保人可以解除合...
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保险人解除保险合同是如何规定的
(一)投保人未履行如实告知义务基于最大诚信原则,以及保险合同的技术性,并维持其对价平衡等因素考虑,各国保险法均为投保人确立了如实告知义务。我国《保险法》第16条第1款也对投保人的如实告知义务做了相关规定,其规定:“订立保险合同,保险人就保险...
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解除保险合同的事由有哪些
(一)投保人未履行如实告知义务基于最大诚信原则,以及保险合同的技术性,并维持其对价平衡等因素考虑,各国保险法均为投保人确立了如实告知义务。我国《保险法》第16条第1款也对投保人的如实告知义务做了相关规定,其规定:“订立保险合同,保险人就保险...
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个人购买土地使用权合法吗?违法使用耕地强拆合法吗?
一、个人购买土地使用权合法吗?个人购买土地使用权是不合法的行为。我国法律明确规定,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,就表示宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以,个人...
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商铺上的住宅土地使用年限是多长时间
一、商铺上的住宅土地使用年限是多长时间1、商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。2、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。3、40年是最高用地期限,同房子没有关系,房子产权是永久的所有权。4...
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集体土地使用权拍卖是可以的吗?
一、集体土地使用权拍卖是可以的吗?集体土地使用权拍卖是不可以的。“以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为”明确规定为犯罪。农村土地虽然属于村集体所有,但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下,在...
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宪法规定可以依法转让的土地权利有哪些
宪法规定可以依法转让的土地权利有哪些依据《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定...
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工业生产土地使用税的规定是什么
工业生产土地使用税的规定是什么工业用地需要交纳土地使用税。按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,土地使用税的纳税义务人为:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企...
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三权分置中土地经营权的性质是什么
土地经营权是流转情况下才独立于承包权的一项权利一般说来,土地承包经营权是承包农户作为集体经济组织成员,享有对承包地占有、使用、收益以及流转等权利。他可以自己在土地上从事农业生产经营,也可以流转给第三方,由其从事农业生产经营。未流转情况下,承...
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土地使用权怎么转让,怎么交税
土地使用权怎么转让,怎么交税土地使用权可以通过以下方式转让1、买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式,买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式,我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买...
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国有划拨土地与出让土地最主要的不同点有哪些
1、使用范围不同:划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。2、取得对价不同:划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补...
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如实告知义务对保险合同效力的影响
如实告知义务对保险合同效力的影响如实告知义务对保险合同效力的影响1988年7月1日,某租赁公司与保险公司签订财产保险合同,约定保险公司根据本合同及财产保险单条款的规定,对租赁公司投保的财产在保险期内发生的损失负赔偿责任。保险期限自保险财产运...