不清
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农村土地使用权转让合同一般包括什么内容
一、农村土地使用权转让合同一般包括什么内容1、农村土地使用权转让合同包括的内容有:(1)土地使用权转让的双方当事人姓名和地址;(2)转让了使用权的土地面积、价格和数量的具体内容;(3)当事人双方的违约条款和争议解决方式;(4)合同中当事人协...
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“私了”事故中证据的主要作用是什么
1)双方对事故事实有争议“招”警察介入时,可以据理力争。有些事故,当事人一开始都愿意通过“私了”解决问题,但是双方对事故发生的事实争议颇大,而请警察来“公了”。由于开始未注意固定和采集证据,使现场整体或局部产生变动,有关证据灭失,即使警察来...
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保险合同的解释适用是择怎么样的
保险合同的解释适用是怎么样的保险合同属附合合同,或称格式合同,合同条款也往往由保险人事先印就。合同订立后,当事人之间可能会产生因对合同条款理解不一致的情况,如果因此申请仲裁或向法院起诉的,理应对有争议的保险合同条款作出公平合理、准确恰当的解...
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保险合同纠纷中的法律适用
(一)保险合同的效力保险合同与合同法规定的一样,“生效”与“成立”是两个不同的概念。保险合同的成立,是指合同当事人就保险合同的主要条款达成一致协议;保险合同的生效,指合同条款对当事人双方已发生法律上的效力,要求当事人双方恪守合同,全面履行合...
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此人身保险合同是否有效
[案情]原告屈X。原告王X年。被告X人寿保险股份有限公司宜昌中心支公司(以下简称“宜昌X人寿公司”)。原告诉称,2001年11月23日,王X在宜昌X人寿公司给丈夫屈海清投保了世纪长乐终身分红保险,受益人为其子屈X华,王X当日交付了首期保险费...
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如何解释土地使用权含地下吗
一、如何解释土地使用权含地下吗1、土地使用权一般含地下。如果没有特别的规定和说明,土地登记包括登记土地平面的四至界限以及土地的上下立体空间,土地使用权就应当包括地表、地上和地下。反之,则需明确区分和标明土地地表使用权、地下使用权和地上使用权...
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土地使用权来源有哪几种
一、土地使用权来源有哪几种1、两种,一种是划拨,另一种就是出让;(1)划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的;(2)出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的;2、法律依据:《土...
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户口在娘家的外嫁女是空挂户吗,能获得土地补偿吗
户口在娘家的外嫁女是空挂户吗,能获得土地补偿吗农村的“空挂户”其实指的是农村的出嫁女,出嫁女的地位在农村比较特殊,因为涉及到户口变动的问题,在农村很多人都还有那种“嫁出去的女儿泼出去的水”的思想,认为女儿嫁出去了之后就是别人家的人了,那就没...
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土地权属争议与土地侵权有何区别
土地权属争议与土地侵权在法律上是两个完全不同的概念,在行为上有着质的区别。前者指某宗土地权属不清,未经人民政府依法确认登记,双方或多方当事人对土地的所有权或使用权同时提出主张,构成土地权属争议。土地权属争议依法由人民政府处理,是人民政府依职...
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宅基地使用权纠纷由谁受理
宅基地使用权纠纷由谁受理对当事人之间因宅基地而引发的纠纷,只要一方当事人提出争议,双方宅基地使用证存在着界限不明确或界限重合或双方均无宅基地使用证的情形就属于权属不清,双方协商不成,必须由人民政府处理,由政府作出确权决定。享有权属依据的一方...
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土地承包经营权权属争议问题
一、关于维护承包关系稳定问题农村土地承包经营权确权登记应以2004年依法完善农村土地二轮延包为基础,保持土地承包关系稳定,严格控制调整农户承包地。土地承包经营权已经发生转移(如依法调整、转让、互换、分户、合并等)或灭失(如依法征占地、自然毁...
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土地权属审查流程是什么
土地权属审查流程是什么提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审——上报省国土资源厅审批一、土地权属审查基本资料1、土地权属审查申请书原件;2、《国有土地使用证》复印件(现状项目);3、规划部门出具的规划批准文件复印件...
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集体土地征收中存在的问题及建议有哪些
一、集体土地征收中存在的问题1、规范效力低规范效力较低是导致土地征收中各种问题难以解决的重要原因之一。《土地管理法》及《土地管理法实施条例》制定的时间较早,规定的内容比较原则、简单,大部分征地程序性规范散见于不同的行政法规及部门规章,告知确...
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征地拆迁中,行政复议结果不满意应该怎么办
征地拆迁中,行政复议结果不满意应该怎么办一、对行政复议决定不服的,只能依照行政诉讼法的规定向人民法院提起行政诉讼。复议法规定的对行政复议决定不服的救济途径只有这一项。二、当事人不服人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级...
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汕头经济特区土地房产抵押登记管理办法
二000年七月六日第一条为加强汕头经济特区(以下简称特区)土地房产抵押登记管理,保障抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》等法律、法规的规定,结合特区实际,制定本办法。第二条凡以特区范围内依法...
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李某诉某街道办事处土地租赁合同纠纷案
江西省赣州市中级人民法院民事判决书(2008)赣中民一终字第84号上诉人(原审原告)李二英,女,1948年5月21日生,汉族,南康市人,住本市蓉江街道办事处岭背社区肖屋组。委托代理人兰*桥,**泰康律师事务所律师。被上诉人(原审被告)南康市...
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定期寿险购买需要注意什么
误区一、定期寿险不如终身寿险与定期寿险不同,“终身寿险”的保障期限为终身,被保险人不论因遭受意外事故还是疾病,导致身故或高残均可得到等同甚至超过保险金额的保险金给付。终身寿险只要维持合同有效,保险金最终必将给付(因为人总有一死)。和终身寿险...
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财产保险合同纠纷适用什么法律
财产保险合同纠纷适用《合同法》《保险法》相关法律规定(一)保险合同的效力保险合同与合同法规定的一样,“生效”与“成立”是两个不同的概念。保险合同的成立,是指合同当事人就保险合同的主要条款达成一致协议;保险合同的生效,指合同条款对当事人双方已...
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财产保险合同纠纷适用的法律条文有哪些
财产保险合同纠纷适用《合同法》《保险法》相关法律规定。(一)保险合同的效力保险合同与合同法规定的一样,“生效”与“成立”是两个不同的概念。保险合同的成立,是指合同当事人就保险合同的主要条款达成一致协议;保险合同的生效,指合同条款对当事人双方...