要对
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保险合同为什么会终止
1、保险合同因保险期限届满而终止;2、保险合同因合同义务已履行而终止;3、保险合同因协议而终止;但在这种情况下终止合同不能违背法律、国家利益和社会公共利益。而且为了维护合同的严肃性,如果一方要以协议终止合同,一般都要其承担由此而产生的责任。...
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试论我国人身保险合同的复效
摘要:复效是人身保险合同特有的一项规定,对于复效问题理论界和实践中都存在着诸多争议。笔者将在本文中阐述对复效的理解,并结合实践中出现的问题与大家探讨交流,意在提出对我国《保险法》人身保险合同中复效制度的建议,以期达到定争止纷的作用。复效是对...
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先强拆后补签合同是否有效
一、先强拆后补签合同是否有效依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对房屋进行征收拆迁的,先要对被征收人进行补偿,然后再对房屋进行拆迁,所以先拆迁再补偿是违法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方...
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政府违法强拆能降低拆迁成本吗
政府违法强拆能降低拆迁成本吗政府采取违法强拆的手段拆迁房屋的,不仅不会降低拆迁成本,反而会增加拆迁的成本,违法强拆除了要对房屋价值进行赔偿,还需要赔偿被拆迁人的其他损失,甚至要承担刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力...
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2024强制拆迁程序违法败诉了怎么办
强制拆迁程序违法败诉了怎么处理强拆行为是行政行为的一种,既然是行政行为就是按照法律规定的程序实施,否则就是违法行为。在面临强制拆迁程序违法并即败诉的情况时只能选择与拆迁人进行协商并承担诉讼费,尽量的通过调解来减少利益的赔偿.目前,我国已经没...
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强拆维权时,你知道如何留取证据吗
强拆维权时,你知道如何留取证据吗注意搜集三类书证、物证在征收拆迁中,需要搜集和保存的书证和物证主要有三大类:(1)征收方发布的公告、通知等。这些材料一般由征收方下发,在当地张贴,而且会在当地的国土资源网上进行公开,被拆迁人可以拍照保留证据。...
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房屋户主不同意,征收方可以进行强拆吗
房屋户主不同意,征收方可不可以进行强拆如确实为了重大公共利益,政府可以实行强拆,但需要按规定给予当事人一定的补偿。如果经行政裁定要对房屋进行拆迁的,就算房屋主人不同意,也可以申请强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定:市、县...
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房屋征收评估有哪些流程
房屋征收评估流程1.选定机构被征收人在规定时间内,协商选定房地产价格评估机构。2.签订合同一般由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同。征收评估、鉴定费用由委托人承担。3.实地评估估价师对被征收房屋进行实地查勘,根据评估对象和当...
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城市的土地属于谁所有
一、城市的土地属于谁所有1、城市的市区土地属于国家所有;郊区土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。2、我国法律规定,城市市区的土地属于国家所有。3、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;4、宅...
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土地使用权获得方式都有哪些
一、土地使用权获得方式都有哪些1、土地使用权获得方式有出让或划拨。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施建设等。2、法律依据:《民法典》:第三百四十七条设立建设用地使...
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土地使用权入股的规定有什么
一、土地使用权入股的规定有什么1、土地使用权入股的规定有公司法第二十七条,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东以土地使用权入股的,应当评估作价,核实财产。2、法律依据...
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土地使用权单位撤销后能获得补偿吗
土地使用权单位撤销后能获得补偿吗因单位撤销而回收土地使用权的,是不需要对单位进行经济补偿的。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国...
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个人土地承包经营权流转合同事项有哪些
个人土地承包经营权流转合同事项有哪些一、流转双方签字盖章并到村集体经济组织登记备案尤其要注意转出方实际享有流转土地承包经营权的承包人均应签字或通过授权委托书委托被委托人签字。二、注明流转土地的名称、坐落地点、面积、质量等级等三、约定流转期限...
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广东征收农村集体土地
意见对留用地安置比例、折算货币补偿标准、性质等明确了具体要求,并鼓励集中连片安排留用地。广东省要求各市、县(市、区)人民政府按照“统一规划,集中安置”原则,在开发区、产业园区、产业集聚区、工业集中区、城镇社区等统筹划定专门用于留用地安置的片...
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法院对拆迁问题怎样判
法院对拆迁问题怎样判依据案件的实际情况判。有法院判决书没房产证,拆迁有影响赔偿吗如果有法院判断书,证明房屋产权属于谁,通常不影响正常拆迁赔偿的。房产证:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的...
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2024宁夏征地拆迁安置补偿程序
从今年开始,宁夏征地拆迁安置补偿程序发生新的变化。记者近日从相关部门了解到,征地方式上,国家重点项目实行统征包干;征地制度上,打破国土资源部门单独征地的惯例,由国土资源、财政、监察、审计部门组成统一征地拆迁安置补偿工作领导小组和办事机构,将...
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房子被划入生态保护区以后,即使有证也是违建吗
一、房子被划入生态保护区以后,即使有证也是违建吗划入生态保护区后,房屋如果有合法证件的,是属于合法的建筑,对房屋进行拆迁时,要对被拆迁人给予经济补偿。二、相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村...
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保证保险合同的类型有哪些
保证保险合同的类型有哪些合同保证保险包括以下几种:1.建筑保证保险。2.完工保证保险。3.供给保证保险。合同保证保险调查内容在承保前,保证人往往要对被保证人的财务状况、资信度进行调查。调查的主要内容包括:1.有关被保证人基本情况的记录,包括...
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雇人干活受伤用理赔吗
雇人干活受伤用理赔吗《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主...
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再保险合同有哪些特点
再保险合同有哪些特点1、再保险合同的主体则都是保险人,即分出人和分入人。2、再保险合同的标的则是承保的风险责任。3、再保险合同因发生于保险人之间,其直接目的是要对原保险人的承保责任进行分摊,再保险合同的性质是责任分摊性。《中华人民共和国保险...