评估报告
-
土地使用权转让流程有哪些
土地使用权转让流程有哪些土地使用权转让程序:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及...
-
土地使用者以转让取得使用权如何确定使用年限
土地使用者以转让取得使用权如何确定使用年限依据我国相关法律的规定,通过转让的方式取得土地使用权年限的,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条土地...
-
村委会强拆时可以去法院告吗?
村委会强拆时可以去法院告吗?村委员如果是为了公共利益或者公益事业的建设,经法定的程序批准对土地进行征收的,强行征地是合法的,如果是非法的可以起诉。行政诉讼一审流程如下:1、原告起诉,法院立案;2、审理前准备:向被告送达起诉状副本;向原告送达...
-
强拆集资集贸市场是否合法
一、强拆集资集贸市场是否合法强拆集资集贸市场是不是合法,要依据实际情况而定,如果集资集贸市场是违法建筑,责令限期拆除后,逾期不拆除,又不申请复议或者起诉的,强拆就是合法。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需...
-
遇到暴力拆迁,被拆迁人应该如何取证
一、遇到暴力拆迁,被拆迁人应该如何取证1、强拆前的取证(一)制作评估报告如果企业资产较多,可委托有资质的评估公司制作评估报告,对企业资产进行登记,并综合运用成本法、市场法等估价方法,确定企业资产价值。(二)全场录像录像时间选择上,应尽量靠近...
-
棚户区改造拆迁,被征收人拒不签字怎么办
棚户区改造拒不签字怎么办依据我国相关法律的规定,棚户区改造时被拆迁人拒不签字的,征收部门可以作出征收补偿决定,逾期不执行征收补偿决定,又不复议或者起诉的,征收部门可以向法院申请强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部...
-
2024房屋强拆的法定流程是怎么样的
房屋强拆的法定流程是怎么样的1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。3、强制拆迁时,应当...
-
暴力拆迁现场应该如何取证
一、暴力拆迁现场应该如何取证1、强拆前的取证(一)制作评估报告如果企业资产较多,可委托有资质的评估公司制作评估报告,对企业资产进行登记,并综合运用成本法、市场法等估价方法,确定企业资产价值。(二)全场录像录像时间选择上,应尽量靠近强拆时间,...
-
房屋征收评估有哪些流程
房屋征收评估流程1.选定机构被征收人在规定时间内,协商选定房地产价格评估机构。2.签订合同一般由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同。征收评估、鉴定费用由委托人承担。3.实地评估估价师对被征收房屋进行实地查勘,根据评估对象和当...
-
国有土地使用权收购规定是什么?
一、国有土地使用权收购规定是什么?国有土地使用权收购规定是需要按照法定的程序来进行转让,国有土地使用权转让,在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时...
-
土地使用证如何改名字
一、土地使用证如何改名字1、土地使用证改名字需要用地者说明变更依据和变更内容、填写变更土地登记申请书,提供证明材料后根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量,审核通过更换土地使用证。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地...
-
2024土地审批的办事程序
一、农用地转用、土地征收建设项目用地预审(一)、申报材料1、建设项目用地预审申请报告2、项目可行性研究报告(指工业建设项目用地)3、项目用地平面布置图(二)、办事程序提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审——上报省...
-
2024国有土地改变用途审批的申报条件
一、申报条件(一)符合土地利用总体规划;(二)符合国家土地供应政策;(三)符合城市规划;(四)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他条件。申请材料:(一)当事人变更土地用途申请书;(二)原土地出让合同或土地使用权划拨批准文件;(三)建设项目...
-
2024土地使用权转让需履行的程序有哪些
土地使用权转让需履行的程序有哪些1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行...
-
2024国有土地改变用途的审批程序是怎样的
国有土地改变用途的审批程序是怎样的一、申报条件(一)符合土地利用总体规划;(二)符合国家土地供应政策;(三)符合城市规划;(四)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他条件。二、申请材料(一)当事人变更土地用途申请书;(二)原土地出让合同或土...
-
办理变更土地登记的程序
农村土地证办理程序:一、办理初始(变更)土地登记的程序:l、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、核发或者更换、注销土地证书。二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时,应提交哪些文件资料:1、土地登记申请书;2、单位设...
-
房屋拆迁合同是与开发商签订吗
房屋拆迁合同是与开发商签订吗?要是拆迁由开发商主导,就与开发商签订。房屋拆迁协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;3、房屋所有...