及其他
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房地产登记中土地的使用年期是怎样的
一、房地产登记中土地的使用年期是怎样的1、房地产登记中土地的使用年期是:(1)商业、旅游、娱乐用地全国,统一执行的土地使用年限为40年;(2)工业用地、公益事业性、其他用地全国,统一执行的土地使用年限为50年;(3)住宅用地全国,统一执行的...
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2024城中村拆迁是否应该按照国有土地上房屋拆迁标准
一、城中村拆迁是否应该按照国有土地上房屋拆迁标准依据我国相关法律的规定,对城中村的房屋进行拆迁时,如果补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持。《最高人民法院关于审理涉及...
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部门履行闲置土地调查职责可采取的措施
部门履行闲置土地调查职责可采取的措施依据我国相关法律的规定,国有土地管理部门对闲置土地调查时,可以采取的措施包括询问当事人及其他证人、现场勘测、拍照、摄像等。《闲置土地处置办法》第七条市、县国土资源主管部门履行闲置土地调查职责,可以采取下列...
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强拆是合法的还是违法的
强拆是合法的还是违法的可能合法也可能违法。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。强拆的相关法律依据1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》。2、《民法典》...
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陕西省高速公里占用土地赔偿
一、关于征地至咸阳高速公路建设征地工作,由省国土资源厅代表省政府统一组织,咸阳市人民政府配合,沿线各县(区)政府国土资源部门具体实施。工程建设用地数量以施工图(含变更设计)和勘测定界数据为依据。征地补偿标准具体如下:(一)征地补偿费补偿标准...
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房屋土地使用证丢失怎么补办
房屋土地使用证丢失怎么补办房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证...
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一类工业用地包括哪些范围
一、一类工业用地包括哪些范围一类行业包括:银行业,证券业,保险业,其他金融活动业,居民服务业,其他服务业,租赁业,商务服务业,住宿业,餐饮业,批发业,零售业,仓储业,邮政业,电信和其他传输服务业,计算机服务业,软件业,卫生,社会保障业,社会...
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江西省土地利用总体规划审查办法有哪些
为规范全省各级土地利用总体规划的审查报批工作,提高工作质量和效率,特制定本办法。一、审查组织需经省人民政府审查批准的土地利用总体规划,由省土地行政主管部门商省直计划、经贸、建设、农业、水利、林业、交通、民政、国防工业、计划生育等有关部门研究...
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土地所有制的概念是什么
土地所有制是指在一定社会生产方式下,由国家确认的土地所有权归属的制度。土地所有制是生产资料所有制的重要组成部分,是土地制度的核心和基础。我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。依据《中华人民共和国土地管理法》第8条和...
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成武县土地利用规划主要内容是什么
本轮《成武县土地利用总体规划》以2005年为基期,2020年为规划目标年(以下简称《规划》)。二、规划范围《规划》范围为成武县行政辖区,面积988.37平方公里。三、规划依据(一)《中华人民共和国土地管理法》;(二)《中华人民共和国城乡规划...
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集体土地上房屋征收拆迁如何补偿
安徽省某区某村村民张先生,其房屋所在地为集体土地,位置紧挨着县城。且其房屋紧邻着街道,张先生利用门面房的优势,做起了买卖,小日子有滋有味。但是这一切,在2014年2月1日,发生了改变,为了打造改革发展试验区,区国土局张贴了《征地拆迁告知书》...
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宅基地纠纷有哪些解决途径
什么是宅基地纠纷:1、宅基地纠纷,主要指宅基地权属争议或者非权属争议方面的争议。2、宅基地权属争议主要是指宅基地权属确定之前的,有关宅基地占有、使用、收益过程中产生的各种争议或争执。3、宅基地非权属争议纠纷主要指宅基地权属确定以后发生的宅基...
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农村耕地征收与拆迁的区别是什么
具体解答:依据我国现行的法律规定,征收和拆迁是两个完全不同的法律概念。我们从狭义上讲,拆迁指的是“房屋上的拆迁”,并且专指在城市规划区域内国有土地上的房屋拆迁。如果从广义上讲,拆迁还包括非城市规划区域内国有土地以及集体所有土地上的拆迁。依据...
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建设用地使用权被提前收回的补偿标准是如何
一、建设用地建设用地使用权是因建筑物或其他构筑物而使用国家所有的土地的权利。在我国现行的法律概念体系中,没有使用地上权这一概念。建设用地使用权具有以下的特征:第一,建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地...
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内江市人民政府关于调整征地补偿安置有关政策的通知
内府发[2013]8号各县(区)人民政府,市级各部门:《内江市征收农村集体土地青苗和地上附着物补偿标准》已经四川省人民政府批准同意执行。为进一步加强征地补偿安置工作,认真贯彻省人民政府、省国土资源厅关于征地补偿安置标准的有关规定,结合内江实...
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《物权法》对国家征用、征收权的规定
《物权法》对国家征用、征收权的规定国家征用、征收权第四十二条第一款规定:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这一规定的依据是《宪法》第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照...
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广州房屋面积缩水怎么办 公摊面积如何计算
三、关于面积缩水 购房疑问:我在房展会上看中了一套房,但是我怀疑这套房的面积存在缩水问题,请问:我该怎么办? 律师答疑:购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是“预测面积”,实测面积待楼盘竣工之后,方能告知购房人,所以此时还无法最...
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中外土地征用补偿标准比较
一、中外土地征用补偿标准 在美国,土地征用被称为“最高土地权”的行使,美国土地征用补偿标准根据征用前的市场价格为计算标准,它充分考虑到土地所有者的利益,不仅补偿被征土地现有的价值,而且考虑到补偿土地可预期、可预见的未来价值;同时,还补偿...