基础设施建设
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部门履行闲置土地调查职责可采取的措施
部门履行闲置土地调查职责可采取的措施依据我国相关法律的规定,国有土地管理部门对闲置土地调查时,可以采取的措施包括询问当事人及其他证人、现场勘测、拍照、摄像等。《闲置土地处置办法》第七条市、县国土资源主管部门履行闲置土地调查职责,可以采取下列...
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祖坟被强拆怎么处理是正确的?
一、祖坟被强拆怎么处理是正确的?1、找开发商协商解决,请求赔偿,协商不成提起民事诉讼。2、祖坟不但涉及财产赔偿还涉及精神赔偿。祖坟是你家修的,当然属于是你们的一种财产,至少有财产性质,破坏财产当然要赔偿,同时,祖坟对你们来说还有精神寄托成分...
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商业项目政府可以强制征地吗
商业项目政府可以强制征地吗商业开发项目不属于公共利益范畴,政府不能为此实施强制征收。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定:为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作...
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协议取得土地是出让还是划拨
协议取得土地是出让还是划拨依据我国相关法律的规定,出让国有土地使用权的方式有三种,分别是协议、招标、拍卖,所以协议取得土地使用权是属于出让土地。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用...
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土地租赁合同包括哪些条款
土地租赁合同包括哪些条款(1)租赁当事人。(2)租赁地块的坐落、四至范围和面积。(3)租赁地块的规划用地性质、建筑容积率和密度等各项规划要求。(4)租赁的年限。(5)租金及租金的支付方式、支付期限和调整方式。(6)租赁地块上原有的建筑物、构...
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土地出让金返还方式有哪些
一、土地出让金返还方式有哪些1、政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房2、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)3、政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设4、土地出让金返还用于建设公共配套...
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面对预售商品房价格纠纷我们又该如何做
预售商品房的价格构成(一)土地使用权取得费商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的,其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和;商品住宅开发经营单位依法通过行政划拨取...
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呼和浩特市城市建设控制区内征用集体土地和拆除地上建筑物补偿办法
第一条为了配合国家实施西部大开发战略,把呼和浩特市建设成为整洁有序、环境优美、道路通畅、高度文明的现代化首府城市,保障我市城市总体规划的实施,加快城市建设的顺利进行,在有利于完善和提高居民的居住条件及生活环境的基础上,结合相关的法律、法规,...
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2024公益拆迁的审批程序
一、公益拆迁的审批程序1、公示由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程,这就是暂停公示,需要在有关的场合进行公告,公示期不能超过一年。2、入户调查评估在确定拆迁范围之后,拆迁人要办一些有关的手续、...
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什么样的拆迁项目属于公益拆迁
一、什么样的拆迁项目属于公益拆迁依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,公益性拆迁的项目包括国防和外交的需要的、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要的等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和...
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哪些拆迁项目属于公益拆迁
哪些拆迁项目属于公益拆迁依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,公益性拆迁的项目包括国防和外交的需要的、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要的等。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民...
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土地使用权出让金上缴和使用的具体办法有哪些
土地使用权出让金上缴和使用的具体办法有哪些《城市房地产管理法》第十九条【出让金使用】土地使用权出让金应当全部上缴财政,列入预算,用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。一般国务院会根据国民经济与社会...
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土地出让金收支管理办法
土地出让金收支管理办法第一章总则第一条为规范国有土地使用权出让收支管理,根据《土地管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)以及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]1...
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一级土地开发流程是怎样的
一级土地开发流程是怎样的(一)原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。(二)市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。(三)通过土地预审的项目,根据项目的性质,委托市、区县土地储备机构负责...
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嵊州市关于经济开发区内土地出让金征收的补充规定
为规范土地出让金的管理和使用,促进经济社会发展,经市政府研究,现就经济开发区内土地出让金的管理和使用明确如下:一、根据国务院和财政部的有关规定,经济开发区内土地出让金应全额上缴市财政,专项用于城市基础设施建设和土地开发。二、市财政局是土地出...
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土地一级开发流程是什么
土地一级开发是为了让土地得到更大的利用,土地一级开发需要遵照一定的流程才能使得土地价值得以发挥。土地一级开发的流程是什么?下文是华律往小编为大家整理的相关知识,欢迎大家阅读!土地一级开发流程是什么土地一级开发,是指由政府或其授权委托的企业,...
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拓宽保险资金运用渠道
新《保险法》特色二:拓宽保险资金运用渠道除了银行存款以外,新《保险法》将保险公司的其他资金运用渠道,从原《保险法》限定的“买卖政府债券、金融债券”改为“买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券”,同时新增“投资不动产”一项。“投资不动产是...
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住房责任保险的含义是什么
住房责任保险的含义住房责任保险是因被保险人在所居住的忘怀使用、安装或存放财产等行为,造成了他人的人身伤害或财产损失的经济赔偿责任的保险。住房责任保险投保住房责任保险有“三个注意”为了保证住房财产安全,消费者应投保住房责任保险,在投保时消费者...