主管部门 第2页
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土地被占可以去派出所报案吗
一、土地被占可以去派出所报案吗1、当事人的土地被非法侵占的,是可以去当地公安机关报案,要求警方对此事进行处理的。《刑法》规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五...
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无偿收回土地使用权主要有哪些情况
一、无偿收回土地使用权主要有哪些情况1、无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的;(2)以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届...
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2024宅基地使用证具体变更程序
一、宅基地使用证具体变更程序1、宅基地使用证变更程序是:取得出让方的同意;提交变更土地登记申请书;权属审核;地籍测量;重新签订土地使用权出让合同;注册登记;换发新的土地证书。2、法律依据:《土地法实施条例全文》第六条依法改变土地所有权、使用...
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土地使用证房产所有权证是否一样
一、土地使用证房产所有权证是否一样1、土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件,是对该地块确认土地使用权的法律凭证,凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权;房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有...
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2024变更土地使用证需要哪些手续
一、变更土地使用证需要哪些手续1、变更土地使用证需要的手续是:用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料,根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量,审核通过更换土地证书。2、法律依据:《中华人...
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土地使用权作价出资需要如何办理
一、土地使用权作价出资需要如何办理1、以划拨土地使用权出资的,使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资;2、城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资;3、农村和城市郊区的集体所有...
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农村土地使用证是否可以改
农村土地使用证可以改。更改土地使用证应由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料;根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量;审核通过后更换土地证书。关于农村土地使用证是否可以改的问题,下...
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侵占土地纠纷怎么处理的
一、侵占土地纠纷怎么处理的1、侵占土地产生纠纷的,可以通过以下方式处理:(一)由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;(二)当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。2、法律依据:《中...
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没经过审批的宅基地如何处理
一、没经过审批的宅基地如何处理1、对于没有经过宅基地审批的,由土地管理部门责令返还宅基地,并且限期拆除宅基地上的房屋。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县...
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开发未确定土地使用权的土地由什么部门批准
一、开发未确定土地使用权的土地由什么部门批准开发荒山、荒地、荒滩等未确定土地使用权的国有土地,向土地所在地的县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,由县级以上地方人民政府批准。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第九条 禁止任何单位和...
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村民宅基地使用权可以分割登记吗
一、村民宅基地使用权可以分割登记吗1、一户村民只能拥有一处宅基地,村民取得宅基地使用权后,使用权归该户全体成员所有,所以宅基地使用权不能分割登记,应当登记在户主名下。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一...
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土地使用权纠纷能调解吗
一、土地使用权纠纷能调解吗1、土地使用权产生争议的,可以进行调解,一般按以下方式处理:(1)由当事人怎么协商处理,协商不成的,由国土资源行政主管部门进行调解,调解不成由人民政府处理;(2)当事人对人民政府处理不服的,可以依法行申请政复议或者...
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2024承包地上养殖场没手续就是违建吗
一、承包地上养殖场没手续就是违建吗要说承包地上面建的养殖场算不算违建,是需要具体问题具体分析的,不能够一概而论,有些就是合法的,有一些就是算违建的。1、看承包地的性质,基本农田上盖算违建首先就是要看土地的性质,要是你直接就是在基本农田上面盖...
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宅基地边界争议如何处理
一、宅基地边界争议如何处理因宅基地边界产生争议的,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理,对人民政府决定不服的,可以向法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。...
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土地使用权证过户程序有哪些
土地使用权证过户程序有哪些土地使用权证过户程序:持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。土地使用证变更:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致...
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土地被他人强占去建房子怎么办
一、土地被他人强占去建房子怎么办如果自己的土地使用权被他人强占的话带房产证或宅基地证,找村委会或居委会帮助调解,如果调解不成,可以到法院起诉他人。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人...
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土地使用权侵权纠纷受时效限制吗
一、土地使用权侵权纠纷受时效限制吗1、土地使用权产生侵权纠纷,向人民法院主张权利时,受诉讼时间限制,而诉讼时间一般是3年。2、《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。...
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既非法占地又破坏土地如何处罚
一、既非法占地又破坏土地如何处罚违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,造成耕地、林地等农用地大量毁坏,处罚如下:①责令退还非法占用的土地。即将非法占用的土地恢复到占用以前的状态,如果非法占用的土地是公共用地或未确...
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村干部擅自改变土地用途如何处罚
一、村干部擅自改变土地用途如何处罚村干部擅自改变土地用途,可以依法收回土地使用权,没收非法所得,情节严重的,应当判处3年以下有期徒刑,或者拘役,如果情节特别严重,应当判处3年以上7年以下有期徒刑,罚款5-20%。根据《中华人民共和国土地管理...
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土地使用权变更流程有哪些
土地使用权变更流程有哪些土地使用权变更程序:依照《城市房地产管理法》第17条规定,改变土地用途应依循以下程序:1. 取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变,将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时,土地用途...