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户主亲属能否代为起诉政府违法征地
户主亲属能否代为起诉政府违法征地是可以代为起诉的。1..起诉主体:我国《行政诉讼法》第二条和第四十一条作出规定。第二条规定“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。”...
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农村土地使用权纠纷前置程序有哪些
一、农村土地使用权纠纷前置程序有哪些1、法律规定农村土地使用权纠纷前置程序有:协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;调解。当事人可以通过调解解决纠纷;仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁...
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农村土地自行流转遇政府征地怎么办
农村土地自行流转遇政府征地怎么办依据我国土地管理法等法律的规定,农村土地自行流转遇到政府征收的,政府需要对被征收人进行补偿,土地补偿款归村集体所有,地上附着物、青苗补助归所有人所有。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归...
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土地补偿款分配不合理,权益受到侵害应该怎么办
土地补偿款分配不合理,权益受到侵害应该怎么办土地补偿款分配不合理,可以提起诉讼。具体应该怎么做呢1、如果你首先作为原告,可以肯定的就是你应当向人民法院递交民事起诉书,并且根据所告的人数提交副本。2、值得一提的就是,如果书写起诉书的确有困难的...
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公司租用农户土地种植大棚蔬菜,现在要拆迁,公司有哪些补偿
公司租用农户土地种植大棚蔬菜,现在要拆迁,公司有哪些补偿依据我国土地管理法的规定,承包的土地面临征收的,承包方可以获得的补偿包括被征收土地上的附着物和青苗的补偿。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的...
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土地调解书还可以重审吗
土地调解书还可不可以重审依据民事诉讼法的规定,如果法院作出的调解书是有错误的,当事人可以向法院申请对案件进行再审。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条 当事人对已经发生法律效力的调解书,提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反...
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2024土地审批的办事程序
一、农用地转用、土地征收建设项目用地预审(一)、申报材料1、建设项目用地预审申请报告2、项目可行性研究报告(指工业建设项目用地)3、项目用地平面布置图(二)、办事程序提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审——上报省...
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2024土地使用费缴纳手续如何办理
土地使用费缴纳手续如何办理土地权属变更的,新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请;改变土地使用用途的,应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。土地使用费是指外商投...
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2024宅基地使用权同房屋所有权转移条件是什么
宅基地使用权同房屋所有权转移条件是什么(一)履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证,《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,因买卖房屋而转移宅基地使用权的,宅基地使用权主体发生变...
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宅基地转让协议纠纷该怎么处理
一、宅基地转让协议纠纷该怎么处理(一)协议的效力问题。宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象,如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的,那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的,转让宅基地使用权,那么...
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宅基地纠纷如何解决,打房产确权官司的费用是多少
宅基地纠纷如何解决农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;协商不成的,当事人任何一方或双方可...
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土地使用证发放时间需要多久
土地使用证发放时间需要多久?材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。办理流程:(...
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土地没有地契被强占如何维权
一、土地没有地契被抢怎么维权(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者...
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现在办土地使用证要多长时间
一、现在办土地使用证需要多久料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。《中华人民共和...
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石家庄城镇土地使用税是怎么定的
石家庄城镇土地使用税是怎么定的石家庄市人民政府发布《石家庄市人民政府关于明确我市部分行政区划调整后主城区城镇土地使用税地段等级有关问题的通知》(以下简称《通知》),该《通知》中指出,将对现有的土地使用税地段等级进行了重新划分,该规定执行日期...
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办理郑州土地使用证所需要的材料
一、办理郑州土地使用证所需要的材料(一)房改房1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)3、房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4、申请人个人身份证。(复印件1份)5、...
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土地使用证显示三层超过了怎么办
1、如果土地是宅基地,那么要到村委会那里出证明,变更土地面积,然后拿证明和宅基地土地证到国土部门,办理变更宅基地面积土地证。然后再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。2、如果土地是国有土地,那么,是办理不了。超出面积的房屋是违法建...
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国有或集体土地使用税如何缴纳
国有或集体土地使用税何时缴纳1、于1988年9月开始。为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,国家增加了土地使用税税种,启用《土地使用税暂行条例》,开始计征土地使用税。2、土地使用税,是指在城市、县城、建制镇...
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南湖文苑有土地使用证吗,土地使用证办理程序是怎样的
南湖文苑有土地使用证吗?南湖文苑属于住宅楼,如果以住宅的居民身份而言,是不需要房产证的,因为现在大部分城镇住宅都是房产证和土地使用证合一,有房地产证就可以了。而如果是以开发商的名义而言,是需要有土地使用证的,没有土地使用证,就意味着开发商没...
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土地使用证持有人已去世怎么办
土地使用证持有人已去世怎么办可以由他人继承后办理新的手续。国有土地使用证如何补办:(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托...