您的 第10页
-
拆迁有纠纷找哪个部门裁决
一、拆迁有纠纷找哪个部门裁决被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。(一)拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理...
-
房屋拆迁评估,别被这些骗了!
一、房屋拆迁评估,别被这些骗了?1、同步周边房屋的市场价格,不走政策价拆迁,从根本上来说,也是为了提高民众的生活水准。所以拆迁补偿应有市场价格的同期水平。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条也规定:对于被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征...
-
房屋评估报告的陷阱有什么
一、房屋评估报告的陷阱有什么?1、评估机构无资格对咱们被征收人来说,在收到评估报告时,要看委托人是否为房屋征收部门,评估机构或者评估人员的资质证书以及资质等级许可范围内可以从事什么样估价业务?如果不具有资格,那么评估报告是无效的。2、选定评...
-
拆迁中需要警惕的情形?
一、拆迁中需要警惕的两种情形?1、证件不齐全的拆迁实施拆迁必须要有相应的审批文件,如:建设用地规划许可证、建设项目批准文件、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案,属于产权调换的应当有附产权调换房屋的基本情况、临时过渡方式和过渡期限等内...
-
如何确定坟地征迁补偿费用的分配范围
如何确定坟地征迁补偿费用的分配范围?我们确定农村坟地征迁补偿费用是将坟墓迁出的包干费用,包括物质和精神损害的补偿,物质方面的赔偿是拆迁、重置坟墓的费用及对坟墓所占区域使用权的补偿费用,精神方面补偿是迁坟对后人精神造成损害的补偿,则迁坟剩余款...
-
土地使用费按年度缴纳的优势有哪些
什么是土地使用费土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外),国家向其收取得的有偿使用土地的费用,是企业为取得土地使用权而交纳的费用,它是调节使用土地资源的手段之一,是国家财政收入的组成部分。有关...
-
如何确定征地补偿分配方案
如何确定征地补偿分配方案以公开、公平、公正为原则,以《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国农村土地管理法实施条例》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》、《安徽省实施<...
-
土地租赁合同需要注意哪些方面
土地租赁合同需要注意哪些方面土地租赁合同注意事项有:一、主体资格。 审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致,看出租人是否对土地具有处分的权利。二、租赁期限。 注明租赁起止日期和租赁年限,仔细查看可租期限。三、土地信息。 列明租赁土地的名称...
-
土地租赁协议注意事项
土地租赁协议注意事项土地租赁协议注意事项:主体资格,审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息,列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。1.土地承包合同的内容农村土地承包合同是指农村集体经...
-
划拨土地拆迁怎么赔偿
一、划拨土地拆迁怎么赔偿作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对...
-
土地使用权划拨与出让的区别是什么
土地使用权划拨与出让的区别是什么出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权;划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿...
-
划拨土地转让未审批合同无效吗
划拨土地转让未审批合同无效吗无效。划拨土地使用权是需要经过政府的批准才能转让的,未经批准就擅自转让的,应当认定为所签的合同是无效的,可见属于划拨土地的,之前一定要办理出让手续。土地转让合同的效力认定是什么1、转让方未取得使用权证书与受让方签...
-
划拨土地与出让土地的区别是什么
一、划拨土地与出让土地的区别是什么1、性质不同划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者...
-
征地批复真的不具有可诉性吗?
一、征地批复真的不具有可诉性吗?征地批复不可诉。依照《土地管理法》的规定,只有国务院和省级人民政府才有征地批准权,在国务院批准征地后,国土资源部以批复形式通知省级人民政府的行为,属于国务院批准征地行为的组成部分。对国土资源部以不属于行政复议...
-
人寿保险理赔程序有哪些
人寿保险理赔程序有哪些根据我国保险法最新规定,人寿保险理赔按照下列程序进行:一、必须及时报案保险理赔时的第一个环节就是报案。根据保险合同的规定,保险标的遭到损毁或发生保险事故时,投保人、被保险人、受益人及他们的委托代理人应当尽快通知保险公司...
-
离婚诉讼中,以夫妻一方为被保险人的人寿保险应如何分割
离婚诉讼中,以夫妻一方为被保险人的人寿保险应如何分割要解决好夫妻双方对保险权益的分割问题,最重要的问题之一是确定保险的价值。尽管保险合同可以认为是一种投保人对保险人享有的债权凭证,但是保险金实现的不确定性决定了其不同于有价证券和物权凭证,既...
-
投保人主的需明消费存在什么问你题呢
根据中国《保险法》规定,投保人是指与保险人订立保险合同,并按照保险合同负有支付保险费义务的人。投保人可以是自然人也可以是法人。修改后的保险法规定,订立保险合同,保险人应当向投保人说明保险合同的条款内容,并可以就保险标的或者被保险人的有关情况...
-
购买人寿保险后应注意哪些事项
法律咨询:您好,请问,购买人寿保险后应注意的事项有哪些?律师解答:①要再次认真阅读保单条款,确信自己能够理解。要注意检查收到的保险合同是否完整,除了保险单外,通常还包括保险条款,现金价值表,客户保障声明书,缴费凭证,费率表等文件。②妥善保存...
-
投保后可以享有的服务有哪些
1、续期保费的收取:对于续期保费您可以委托银行自动转帐,或者亲自到寿险公司去交,寿险公司也可以派寿险代理人上门收取。2、更改保单:投保后,您可以申请更改保单部分内容,如家庭住址,受益人等。3、保单复效:保单失效后,在二年之内,您可以申请办理...
-
投保时注意事项及须知事项有哪些
(1)亲自填写【投保书】,要保书上有关告知事项应如实告知;不隐瞒不遗漏,以确保投保後的权益。《保险法》第十六条规定:订立保险合同,保险人应当向投保人说明保险合同的条款内容,并可以就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问,投保人应当如实告知。...