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城镇土地使用税是怎么纳税的
城镇土地使用税是怎么纳税的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。单独建造的地下建筑用地,暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。征税范围城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。从2007年7月1...
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土地承包经营权证书中记载的土地承包起止时间如何确定
土地承包经营权证书中记载的土地承包起止时间如何确定根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等相关法律法规的规定,新颁发的土地承包经营权证书中,土地承包起止日期要与土地承包合同中签订的时间一致。农村土地承包经营权证登记的主要内...
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哪些情形不予确定土地承包经营权
哪些情形不予确定土地承包经营权1、林地如何确权按国家退耕还林政策造林并已取得林权证的不再进行登记,农户自己在承包地上栽植枣树、核桃树、苹果树等树木的仍要进行登记。2、哪些情形不予确定土地承包经营权以下五类情形将不予确定土地承包经营权(1)二...
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法规要求征用集体土地补偿的范围和标准是多少
法规要求征用集体土地补偿的范围和标准是多少《土地管理法》第四十八条规定,征用耕地的补偿费用包括:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村...
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在建项目因资金困难可以申请减免土地使用税吗
在建项目因资金困难可以申请减免土地使用税吗可以申请。根据《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,下列土地免缴土地使用税:(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹...
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如何首次登记土地承包经营权
如何首次登记土地承包经营权土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人申请登记的,应当持流转合同等必要材料申请土地承包经营权的转移登记。土地承包经营权采取转让方式流转的,还需要提供发包方同意的证明。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或...
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土地租赁合同包括哪些条款
土地租赁合同包括哪些条款(1)租赁当事人。(2)租赁地块的坐落、四至范围和面积。(3)租赁地块的规划用地性质、建筑容积率和密度等各项规划要求。(4)租赁的年限。(5)租金及租金的支付方式、支付期限和调整方式。(6)租赁地块上原有的建筑物、构...
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个人土地承包经营权流转合同事项有哪些
个人土地承包经营权流转合同事项有哪些一、流转双方签字盖章并到村集体经济组织登记备案尤其要注意转出方实际享有流转土地承包经营权的承包人均应签字或通过授权委托书委托被委托人签字。二、注明流转土地的名称、坐落地点、面积、质量等级等三、约定流转期限...
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土地使用税应该由谁征收呢
土地使用税应该由谁征收呢土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。哪些人要缴纳土地使用税《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条件》规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位...
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集体土地能建厂房吗,用集体土地建厂房的后果是什么
集体土地能建厂房吗?是可以的,但是必须办理相关的审批手续。用集体土地建厂房的后果是啥?1.非法占地建厂房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条、第44条的规定:任何单位和个人进行建设厂房,需要使用集体土地的,必须依法申请使用集体土地...
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土地可不可以赠送给亲戚朋友
在土地赠与上,本身牵扯的问题就很多,最近有朋友在问土地赠与的问题,今天小编就为您分享一下我的经验。就对土地可以赠送给亲戚朋友吗?赠予的地能否办土地证?进行解答。土地可以赠送给亲戚朋友吗1.除了宅基地是自己的,所有土地为国家的,但是土地上的东...
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土地承包经营权流转合同一般包括哪些条款
土地承包经营权流转合同一般包括哪些条款(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)违约责任。”《农...
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违法转让土地使用权的表现形式有哪些
违法转让国有划拨土地使用权的表现形式有哪些一、以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括:转让房地产时,未按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准的;不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定的条件,并经市、县人民政府土...
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如何维护妇女的土地权益
农村妇女失地又失证许多农村妇女嫁入丈夫的村庄后,是分不到土地的,原来在娘家的承包地,也不会再属于自己。这导致在土地确权颁证时,结婚后的妇女在娘家和婆家都拿不到土地确权证,即使村里面给嫁进来的妇女分了地,但登记证上却只有男性户主的名字。如何维...
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什么情况下由土地使用人来交土地使用税
什么情况下由土地使用人来交土地使用税1、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;2、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。土地使用税是什么土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的...
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共有土地使用权如何缴纳土地使用税
共有土地使用权如何缴纳土地使用税国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税...
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土地承包经营权流转合同要如何填写
土地承包经营权流转合同要如何填写1、合同中注明双方重要信息在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话,受让方如果是单位,要注明单位法人姓名,当事人是农户的,一般情况下户主的姓名可代表全家;同时,还要填写流转土地的名称(地块名...
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在哪些情形之下要收回土地承包经营权证
在哪些情形之下要收回土地承包经营权证承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:(一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。(二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。(三)承包土地被依法征用...
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土地出让的程序是怎样的
土地出让的程序是怎样的一、国有土地使用权拍卖出让流程:发布公告→进行登记→受理→资格审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟定相关文件→审核→交费→报批→发文。申报材料:按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供相关的报件文件材料。二是国有土地使用权协议出...