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土地承包地和自留地的区别是什么
土地承包地和自留地的区别是什么承包土地和自留地的区别包括土地使用权取得的方式不同、使用期限不同等,承包土地取得的方式是由农村经济集体发包给承包人的,具有一定期限的土地,而自留地是农村集体分配给村民长期使用的土地。《中华人民共和国土地管理法》...
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分期开发,土地成本怎么分摊
分期开发,土地成本怎么分摊房地产企业一次性购地,分次开发,可供销售建筑面积无法一次全部确定的,按以下顺序计算当期允许扣除分摊土地价款:(1)首先,计算出已开发项目所对应的土地出让金。已开发项目所对应的土地出让金=土地出让金×(已开发项目占地...
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承包林业局的土地有什么风险
承包林业局的土地有什么风险在实践中林业局一般是不具有土地发包资格的,承包林业局的土地最大的风险就是土地承包合同不具有法律效力,给承包人造成损失。《中华人民共和国农村土地承包法》第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体...
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农村土地承包是否签订书面合同
农村土地承包是否签订书面合同依据我国农村土地承包法的规定,对农村土地进行承包的,承包人与发包人要签订书面的合同,明确承包人与发包人的权利和义务。相关法律规定《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合...
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农民进城后土地权利是否丧失
农民进城后土地权利是否丧失不会丧失,否则就会进行相应的赔偿。根据《农村土地承包法》第26条,承包期内,发包方不得收回承包地。第27条规定,承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体...
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严重侵害农民土地承包经营权的行为有哪些
严重侵害农民土地承包经营权的行为有哪些第一类:干涉承包方依法享有的生产经营自主权。如干涉农民自主安排的生产经营项目,强迫农民购买指定的生产资料或者按指定的渠道销售农产品。第二类:违法收回农户承包地。如强行收回外出务工就业农民的承包地,收回承...
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农村征地土地补偿费给村集体后,农户能分到多少
农村征地土地补偿费给村集体后,农户能分到多少依据相关司法解释的规定,村集体收到征地补偿费后,由全体农村决定怎样分配征地补偿费,所以能分到多少要依据具体的情况而定。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》...
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农村征地的土地补偿费该如何分配
农村征地的土地补偿费该如何分配依据我国相关司法解释的规定,对农村集体土地进行征收的,征收补偿费是由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序决定如何分配。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案...
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外嫁女是否有权分配村集体土地补偿费
外嫁女是否有权分配村集体土地补偿费依据相关司法解释的规定,外嫁女如果在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的,可以获得征地补偿费。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 农村...
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土地补偿费是发到村集体还是发到村民个人手里
土地补偿费是发到村集体还是发到村民个人手里土地征收补偿款是发放到农村集体经济组织中的,然后再由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组经民主程序决定怎么分配。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二...
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村委会有权决定如何分配土地补偿费吗
村委会有权决定如何分配土地补偿费吗依据我国相关法律的规定,村委会是没有权决定怎样分配征地补偿款的,土地补偿款分配需要依照法律规定的民主议定程序才能进行决定。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十...
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外嫁女可否继续享有本村土地权益
一、外嫁女可不可继续享有本村土地权益依据最最人民法院的司法解释规定,外嫁女没有将户口迁出原农村集体经济组织的,就可以享有本村的土地权益。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条承包地被依法征收...
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外嫁女出嫁后,土地就要被收回吗
一、外嫁女出嫁后,土地是不是就要被收回依据农村土地承包法的规定,在承包其内妇女结婚的,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。相关法律规定《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包...
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土地承包期内被征地怎么补偿
一、什么是征地征地是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。二、土地承包期内被征地如何进行补偿土地被征...
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农转非农村土地补偿有份吗
农转非农村土地补偿有份吗《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条、第二十六条、第二十七条分别规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长...
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女方婚后迁居,是否仍享有土地承包经营权
一、女方婚后迁居,能不能享有土地承包经营权问:张某(女)与王某原系夫妻,在婚姻关系存续期间二人共同承包了6亩责任田。2011年6月9日,张某与王某以夫妻双方感情不和为由协议离婚,但二人未就共同承包的责任田作出划分。张某与王某共同承包的6亩责...
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集体土地使用权转让机制是怎样的
一、集体土地使用权转让机制是怎样的依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地...
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河北省土地承包法的内容是什么
河北省土地承包法的内容是什么第一章总则第一条为了稳定和完善农村土地承包经营制度,保护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展,维护农村社会稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法...
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农村承包土地法总则是怎样的
一、农村承包土地法总则是如何的《中华人民共和国农村土地承包法》第一章总则第一条为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定...