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拆迁纠纷房子卖了怎么办?什么情况下会被法院判合法强拆
一、拆迁纠纷房子卖了怎么办?房屋拆迁款原则上归原所有人所有。但是,买卖协议约定房屋拆迁后补偿款归属的,应当履行协议。拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁...
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颁发土地使用权是行政许可吗?
一、颁发土地使用权是行政许可吗?颁发土地使用权证书不属于行政许可,土地证明书的发行属于具体行政行为。也就是说,国家行政机关依法就特定事项对特定市民、法人和其他组织权利义务进行的单方面行政权利行为。具体行政行为包括行政许可、行政处罚、行政强制...
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拆迁安置有纠纷怎么办?如果集体强拆围墙怎么办
一、拆迁安置有纠纷怎么办?(一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、...
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240国道征地补偿标准是多少?遭遇强拆到哪里投诉?
一、240国道征地补偿标准是多少?240国道征地补偿标准是无法准确回答,征地补偿标准是根据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素确定的。拆迁补偿标准的调整...
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拆迁纠纷可以在村委会解决吗?什么情况下强拆是违法的?
一、拆迁纠纷可以在村委会解决吗?可以通过村委会调解、申请仲裁及发起诉讼等办法解决农村征地补偿分配纠纷。补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。根据规定,土地补偿费的使用应当由被征地集...
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拆迁协议纠纷法院怎么判?谁有权对违法建筑依法强拆
一、拆迁协议纠纷法院怎么判?1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼,人民法院应当作为行政案件受理。2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议,向人民法院提起民事诉讼后,人民法院不...
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颁发土地使用权书是行政许可吗?行政许可具有哪些法律特征
一、颁发土地使用权书是行政许可吗?颁发土地使用权书不属于行政许可,颁发土地使用权书属于土地登记,土地登记不属行政许可行为,行政登记是指为实现一定的行政管理目的,根据法律、法规、规章的有关规定,依相对人申请,对符合法定条件的涉及相对人人身权、...
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宅基地盖房子被强拆了以后怎么办?
一、宅基地盖房子被强拆了以后怎么办?1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的...
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办理土地使用流程是怎么样的?强制拆迁纠纷要怎么举报?
一、办理土地使用流程是怎么样的?《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,...
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拆迁房遗产纠纷怎么取得拆迁款?如果自己的房屋强拆怎么办?
一、拆迁房遗产纠纷怎么取得拆迁款1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理,需要带代办人的身份证以上都需要原件。2、被征收人签订征收补偿安置协议后,由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后,报县财政部门审核拨付征...
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拆迁房子买卖纠纷怎么处理?如何认定强拆是不是违法?
一、拆迁房子买卖纠纷怎么处理?可以通过和解、调解、仲裁、和诉讼这四种方式解决。所谓的和解,就是拆迁房买卖合同的双方当事人来解决问题,所谓的调解,就是有第三人参与的解决方式,实在不行,还可以通过仲裁或诉讼的方式解决。1、和解。指当事人因合同发...
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拆迁安置费和征地补偿费是多少?如果房子遭强拆了怎么办?
一、拆迁安置费和征地补偿费是多少这个各个省是不一样的,具体的要看省政府的规定。拆迁前会进行公示的。一般安置补助费都是按照居住人口来进行补助的。按《土地管理法》限定,安置补贴按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数,按照被征收的耕地...
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搬迁撤并村庄怎么补偿?强制拆迁纠纷法院判决怎么办?
一、搬迁撤并村庄怎么补偿?1、搬迁撤并村庄需要补偿房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成...
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拆迁行政纠纷怎么处理?若是公安局强拆合法吗?
一、拆迁行政纠纷怎么处理1、行政裁决经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在裁决之日起3个月...
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被强拆后怎么报案,怎么解决?农村土地征收时需要注意哪些问题?
一、被强拆后怎么报案,怎么解决?1、报警电话要录音,方便启动后期的维权程序。报警时要保持冷静,说清楚案发时间、地点、现在发生的情况,留下自己的姓名等相关信息。警方在接到报警后有义务出警,如果警察在没有正当理由的情况下仍然没有出警,老百姓可以...
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拆迁房纠纷怎么解决是合法的?如果违建被强拆后怎么办
一、拆迁房纠纷怎么解决是合法的?房子拆迁有纠纷那么就需要向当地人民政府房屋拆迁管理部门申请裁决;如果当事人对所存在的裁决不服的话,那么就可以直接向法院起诉解决,在判决了之后而拆迁方不履行的,那么就可以申请强制执行。(一)拆迁人与被拆迁人、承...
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2024强拆应该怎么办?强制拆迁要满足哪些条件?
一、遇强拆怎么办?遇到暴力强拆时,可以拍照、录像等方式进行取证,然后提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行...
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2024年强拆是否合法?违法建筑的类型?
一、强拆是否合法?建筑进行强制拆除是不是合法的,要依据强拆的程序是否合法而定,如果按法律规定的程序强拆的,就合法,强拆程序不合法的,就是违法。强拆的法定程序:1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣...
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征地补偿规定是什么?实施强制拆迁应当考虑哪些因素?
一、征地补偿规定是什么?1、征地补偿规定是需要由当地的县或者是市政府按照法律当中的规定批准征收土地补偿安置方案确定。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补...
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拆迁财产纠纷怎么处理的?如果是土地强拆怎么处理?
一、拆迁财产纠纷怎么处理的先协商处理,协商不成的可以按照以下流程向人民法院起诉:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书...