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房屋拆迁如何进场评估
房屋拆迁如何进场评估1、现有房屋拆迁评估的依据有哪些房屋拆迁估价的目的是为确定本房屋的货币补偿金额。参考的因素:房屋的区位,用途,建筑面积,新旧程度,装修程度等因素。可依据的法律规范包括:物权法、土地管理法、城市房屋拆迁管理条例、房地产估价...
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土地使用权的抵押登记流程是怎么样的
土地使用权的抵押登记流程是怎么样的(一)办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:1、房地产抵押登记申请书;2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房地产证》;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的...
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房地产开发流程土地出让方式有哪些
房地产开发流程土地出让方式有哪些1、协议。这是指代表国家出让土地使用权的土地管理部门与特定的土地使用权受让人通过协商,在达成一致意见后,签订土地使用权出让合同。这种方式的特点之一是在当事人议定合同条款,特别是确定土地使用费、即出让金方面,在...
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人寿保险理赔程序是怎样的
一、人寿保险理赔程序理赔是指购买保险的人不幸成为小概率风险事件的受害者而要求保险公司兑现其事先承诺的行为。很多人对保险公司有“投保容易理赔难”的感觉,其实,这主要是一些曾经买过人身保险的客户由于种种原故没能得到保险公司的理赔而形成的认识上的...
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人寿保险拒赔的情形有哪些
人寿保险理赔程序是:1、必须及时报案保险理赔时的第一个环节就是报案。根据保险合同的规定,保险标的遭到损毁或发生保险事故时,投保人、被保险人、受益人及他们的委托代理人应当尽快通知保险公司,否则由此而造成的损失由受益人自行承担。一般情况下,投保...
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财产保险赔偿有哪些方法,人寿保险赔偿方法有哪些
1.以最快的速度在规定时间内就近向公安部门和保险公司报案。2.勘察定损。3.家庭财产保险出险后,需持公安、消防等有关部门证明,受损物品清单,购物原始发票等。4.企业财产保险出险后,需提交保险财产的损失清单和各项保护措施、整理费用清单,有关财...
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人寿保险申请理赔需要注意的事项有哪些
第一,必须及时报案:保险理赔时的第一个环节就是报案。根据保险合同的规定,保险标的遭到损毁或发生保险事故时,投保人、被保险人、受益人及他们的委托代理人应当尽快通知保险公司,否则由此而造成的损失由受益人自行承担。一般情况下,投保人应在保险事故发...
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购买年金保险的注意事项
年金保险开始受到消费者重视。年金保险是保险人承诺在一个约定时期以保险人生存为条件定期给付保险金的一种保险。但年金保险从购买到领取,时间跨度可能相隔10年、20年乃至更长的时间,因此,消费者购买年金保险应首先考虑带有分红功能的年金保险产品,同...
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人身意外伤害的定义是什么
人身意外伤害的定义是什么人身意外伤害保险是指被保险人在保险有效期内,因遭受非本意的,外来的,突然发生的意外事故,致使身体蒙受伤害而残废或死亡时,保险公司按照保险合同的规定给付保险金的保险。1.非本意的。即被保险人未预料到的和非故意的事故,如...
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人身意外伤害的内容有哪些
人身意外伤害的内容有哪些在人身意外伤害保险中,人身伤害必须是意外事故造成的。在这里,“意外事故”应该具备三个要素:1.非本意的。即被保险人未预料到的和非故意的事故,如飞机坠毁、行道树倒下等情况。2.外来原因造成的。指被保险人身体外部原因造成...
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人身意外险的除外责任有哪些
一、人身意外险的除外责任有哪些(1)投保人、被保险人、受益人的故意行为;(2)因被保险人故意犯罪或拒捕、自杀、自残、殴斗、酒驾、吸毒等所致意外伤害;(3)因被保险人私自服用、注射药物所致意外伤害;(4)因战争、军事冲突、暴乱、武装叛乱、恐怖...
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2024年航班取消赔偿标准
航班取消赔偿标准1、一种是航空公司与保险公司合作推出的航空旅行险;2、另一种是银行信用卡和保险公司合作推出的延误险;3、还有一种是保险公司通过商旅平台销售的延误险。4、在各种航延险中,仅有少数航班延误险可单独投保,多数在综合旅游保险中以附加...
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责任保险和解制度的重构
责任保险和解制度的重构 澳大利亚的立法者强调,即使被保险人有权和解,其和解也应当遵循保险法的最大诚信原则,不可因赔偿最终由保险公司负担而肆意增加赔偿额。 上文提到,在药品公司诉保险公司一案以后,传统责任保险合同中的“和解”条款...
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保险合同的中止和失效的定义是什么
保险合同的中止和失效的定义是什么一、保险合同的中止:保险合同的中止,在人寿保险合同中最常见。人寿保险合同大多期限较长,由数年至数十年不等,故其保险费的交付大都是分期交纳。如果投保人在约定的保险费交付时间内没有按时交纳,且超过宽限期(一般为6...
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保险合同的受益人怎么确定
伤残保险金的受益人为被保险人本人,保险人不受理其他指定或变更。身故保险金的受益人由被保险人或者投保人指定。受益人可为一人或数人。受益人为数人时,应确定受益人顺序和受益份额;未确定份额的,各受益人按照相等份额享有受益权。投保人或者被保险人可以...
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发生财产保险事故后应该如何进行正确的索赔
1、保护好现场。以最快速度在规定时间内就近向公安部门和保险公司报案。《保险法》第42条规定:“保险事故发生时,被保险人有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失。”若是火灾、水灾,应尽力采取必要的合理措施进行抢救,防止或减少损失。2、调查核...
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人身保险理赔的步骤流程是怎样的
人身保险理赔的步骤流程是怎样的一、认清权益仔细阅读保险条款,确切了解保障事项:保险的有效期限,保险责任,保险免除责任和保险金给付办法等。二、及时报案在合同约定的时间内(一般为出险后7天内),向保险公司理赔部门报案(可电话报案或直接到保险公司...