我爱法律网给大家谈谈合同落空的法律风险，以及合同落空的主要情况对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。今天给各位分享合同落空的法律风险的知识，其中也会对合同落空的主要情况进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
房地产公司的法律风险主要有哪些
(一)政策、法律风险 土地供给政策风险 我国在调控的情况之下，供给可能放得开一点，口子大一点，有时候口子小一点，在香港也出现由于土地供给的问题，使房地产市场的大起大落。
法律主观：房地产开发项目过程的法律风险如下：土地使用权被政府收回的法律风险、土地使用权出让合同对土地使用进行限制的风险、政府规划方案变更的风险、政策及法律、法规变化的风险等。
房地产企业在经营中存在许多法律风险。其根本上说就是政策、法律风险。具体分以下几个方面：取得土地使用权阶段的法律风险。违反土地用途使用管制的法律风险。包括土地使用性质、年限、使用法律约束。
法律分析：房地产中介活动中的法律风险：（一）以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。（二）从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。（三）无照经营、超越经营范围和非法异地经营。
常见的合同风险有哪些常见问题
1、法律分析：一个合同从订立、生效、履行到终止，其中每个环节都存在法律风险，企业合同常见的法律风险有：签约主体无权代理；签约主体超越代理权限；合同主体不具有法定的资格；合同主体违反法律禁止性规定。
2、法律主观：常见合同风险有什么常见合同风险有：伪劣产品替代履行法在签订买卖合同时，欺诈方出示真实的质量较高的样品，而在履行时却代以质量低劣的伪次品。
3、法律分析：施工合同有以下常见风险：会受到许多法律条款和规范的影响。
4、租房合同中房屋设施、修缮等没有明确规划。承租人或者出租人提前退房。是否允许转租和转租事项。房屋出租的用途是什么。违约后果是什么。
5、法律分析：合同订立的法律风险有：合同当事人双方是否具有主体资格；合同当事人受委托签订合同的，代理人是否超过代理权；审查合同当事人是否有履约能力；合同形式、内容是否合法；注意合同条款的审查。
6、法律分析：风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。合同履约风险。
由于第三人的过错致使主合同不能履行的,是否适用定金罚则
法律分析合同落空的法律风险：因合同关系以外第三人的过错合同落空的法律风险，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
所以选项B错误。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。所以选项D错误。定金不仅适用于金钱履行义务的合同，而且还适用其他合同。所以选项E错误。
法律分析：因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的-方当事人，可以依法向第三人追偿。
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