征地补偿 第4页
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上海市征地土地补偿费标准
一、上海市征地土地补偿费标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿和安置补助费的总和不得超...
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征地的主要公告有哪几个
征地的主要公告有哪几个征地的主要公告有2个,一个是征地公告,一个是征地补偿、安置方案公告。一、征地公告征地公告的目的是向被征地单位告知征地的事实与办理补偿登记的机关和期限等重要内容,标志着征地实施工作的开始。如果市、县国土资源部门未依法进行...
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土地资源开发中存在哪些社会和经济问题
一、农地转化中的社会公平问题1、巧立名目,侵占农民利益我国现行征地制度带有一定的不科学性,使有些地方政府有机会扩大征用权,严重侵犯农民利益的事件时有发生,从而引发一系列社会矛盾。近年来,为应对国土资源管理的高压态势出现了“以租代征”现象,即...
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土地征用概念是什么,征地程序工作步骤有哪些
土地征用概念是什么,征地程序工作步骤有哪些一、土地征用概念土地征用是指国家通过行政主体对非国家所有的土地进行强制有偿的征购和使用,目前主要体现在国家对集体土地的征用上。二、征地程序从具体操作来细分的话,征地工作程序分为征地报批前工作程序、征...
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湘阴县征收集体土地的工作规程有哪些
二、审查受理。县局窗口受理后将用地单位申请及有关材料移送局办公室,由局领导批示相关单位办理。三、征地告知。为保障被征地农民合法利益,在征地依法报批前,要将拟征地块的面积、位置、用途、补偿标准及安置途径告之被征地农民。四、现场调查。组织对拟征...
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《土地管理法》修订内容有哪些
《土地管理法(修订案)》(以下简称《修订案》)将开始重新修订,由于此项工作无需再提交十二届全国人大二次会议审议,预计进展会很快。全国人大代表、清华大学人文社会科学学院经济学研究所副所长蔡继明告诉中国房地产报记者:“重修《修订案》意味着国务院...
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土地承包经营权转让后土地被征收,补偿款应该属于谁
土地承包经营权转让后土地被征收,补偿款应该属于谁农村土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后,受让方有权享有相应的土地补...
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集体土地房屋拆迁程序是怎样的
集体土地房屋拆迁程序是怎样的一、办理用地申请基本工作流程在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的,用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。1.征用集体土地申请:用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向...
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土地征用补偿标准与分配的规定是怎样的
土地征用的过程主要通过《土地管理法》中的相关规定进行约束,在有关土地制度的产权、使用、规划、收益、管理、征用农地等问题上,都有相关的详细规定。1、征用目的——公共利益重新界定我国《宪法》规定,国家土地征用的目的必须是为了“公共利益”的需要,...
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法律如何规定征用土地的补偿
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地...
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土地被征收农民应该享有的权利有哪些
1、维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害。(土地所有权及使用权)2、在征地依法报批前,政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。(预征知情权)3、预征土地现状调查结果须经被征地农村集体经济组织...
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拆迁征地的补偿是如何的
一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用...
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外嫁女土地权益如何维护呢
法院审理查明,原告小英婚嫁到某村七组,户口却一直未从娘家迁出。七组经群众代表协商,决定把现有田按现有的人口分配到户(减去姑娘出门、死亡,加上婚进、出生的人口)并确定原承包田到期土地分配方案;2015年8月,经七组群众代表讨论形成《七组征地溢...
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如何运用土地补偿标准争议裁决机制解决争议
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土...
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责令交出土地的法律依据是什么,责令交出土地具体有哪些程序
开展责令交出土地的法律依据是什么?《土地管理法实施条例》第四十五条违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。责令交出土地具体有哪些程序?(1)集...
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土地征收制度的概念和特征是什么
随着我国经济发展速度的不断加快和社会公共利益需求的快速增长,土地征收问题在社会矛盾中表现突出,并愈演愈烈。甚至出现了轰动全国的一些列案件,如河北定州事件、重庆钉子户事件等,严重影响了社会的稳定。之所以出现这种情况,主要在于我国土地征收制度设...
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集体土地征地手续如何办理
一、办理用地申请在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的,用地单位应按规定办理征用集体土地的各项手续。1、征用集体土地申请:用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、...