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法律目录一览：
签了租房合同不租了,有违约责任吗
1、如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。租房中途不租了，如果已经签订了租房合同则构成违约。合同签订生效后，对于合同当事人而言具有法律约束力。如果违约，应当根据合同约定承担违约责任。
2、租赁房子签了合同不住了是要付违约金的，双方签订房屋租赁合同后，如果没有合理的理由，租客退房不住的，需要承担违约责任，通常由出租方扣押金作为违约金，押金的标准参考一个月房租。
3、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。
4、签了租房合同不租了，有违约责任吗签了租房合同不租了有违约责任。签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。
5、又可以追究租房协议违约责任，并可以要求租客承担相应的赔偿。
租房合同违约怎么赔偿
1、租赁合同违约怎么赔偿 (一)如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
2、租房违约金赔偿标准租房违约金赔偿标准有五点。
3、看合同是否约定违约的赔偿金额，如果有的话，可以按双方约定的金额来赔偿。合同中没有约定的，可以通过互相协商来解决，租房合同违约的金额。
4、如果在租房合同上有明确规定，违约时，应缴纳多少违约金，就依照合同里面规定的金额来进行违约金的赔偿。如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违约金缴纳。
租房合同违约法律如何承担责任
1、根据民法典租房违约有什么责任吗法律的相关规定租房违约有什么责任吗法律，租房违约需要承担违约责任。违约责任主要包括承担违约金和赔偿损失。当事人在签订租房合同时可以自行约定违约金、违约利息等事项。但是租房违约有什么责任吗法律，自行约定的违约金、违约利息等不得超过租金的百分之三十。
2、租房违约承担违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等租房违约有什么责任吗法律；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
租房毁约有什么后果
法律主观：房东可以去法院起诉，法院会判决违约方支付 违约金 ，拒不支付的，法院可以 强制执行 。具体规定是，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 罚金 。
如何在租赁合同中订立违约责任租赁合同不能履行的情况。在租房的时候，如果房东出了什么事情，导致合同无法履行，那就是房东要承担的。如果在租赁期间，租户因为工作变动等原因而提前终止租赁，那么租户要负连带责任。
法律分析：租房合同违约需要承担的责任根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房子签了合同不住了要付违约金吗？ 如果是租客原因退房不住的，需要支付违约金。租房租期未满想退房，具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。
约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金过分高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算过分高于，是法官的自由裁量范围。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
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