我爱法律网给大家谈谈交房违约金有没有法律规定，以及交房违约金怎么赔偿对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。今天给各位分享交房违约金有没有法律规定的知识，其中也会对交房违约金怎么赔偿进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
逾期交房违约金一般是多少
房屋延期交付违约金比例一般为总房款的0.01-0.03%之间，按照天数来计算，譬如说开发商延期30天才交房的话，其购房款为200万，那违约金=200万*30*0.03%，也就是18000元的违约金。
逾期交房赔偿违约金按如下方式计算：逾期60日以内：开发商每天赔付万分之3的违约金；逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。
假如房价是100万，约定好的违约金是万分之一，逾期30天，那么违约金是100万×万分之一×30天，得出的违约金就是3000元。已付利息一般是按照同期银行贷款利率乘以天数计算的。
按照《普通住宅销售合同》规定，买受人每天拖延交房1个月以内的，应按照购房合同约定的单价标准支付逾期交房违约金，每月收取1‰的违约金。
延期交房违约金是多少，需要根据具体情况来计算。
法律主观：非抗力因素以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付 违约金 。逾期60日以内；开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。
延期交房90天国家规定补偿多少
1、延期交房违约金的标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。
2、房屋延期交付一般补偿方法如下：按照有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、延期交房违约赔偿标准是按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的免责理由，除非开发商存在免责事由。
4、房屋延期交房违约金赔偿标准如下：每延期一天，违约金按照合同总价的0.1%计算；每延期一天，违约金按照合同总价的0.05%至0.1%之间计算；每延期一天，违约金按照合同总价的0.3%计算，但是不超过合同总价的10%。
5、通常的商品房买卖合同中有约定分段计算逾期交房违约金，90天以内一个计算标准；90天以上标准会更高。具体要看具体签订的商品房买卖合同。
购房延期交房违约金的法律规定
逾期交房赔偿违约金按如下方式计算：逾期60日以内：开发商每天赔付万分之3的违约金；逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。
对于房屋延迟交付，未交纳价款的每日应当按照万分之五计算违约金，但是违约金的总额不得超过合同总价款的百分之三。
逾期交房违约金标准规定如下：违约金不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
关于延期交房违约金的规定国家并没有一个统一的标准，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
违约金多少是合法范围
1、特点：违约金的数额是预先确定的。它使对损失的补偿变得简便迅速，是守约方寻求弥补损失的捷径。
2、通常情况来说，合同的违约金最高一般是不允许超过当事人实际损失的30%。未超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十，则该约定是合法的。不符合上述情况的，该约定是违法的。
3、违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。
4、包括借款行为在内，法律都没有具体规定违约金的范围，也无法统一规定。因此，很难说清借款违约金多少才合法。实践中，对于过高的违约金，法院一般会进行调整，调整到较低的数字的。
5、法律主观：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。
商品房延期交房违约金是万分之一是怎样算的?
违约金 ，可以按日计算，每日万分之三，折合成年利率：365天乘以每天万分之3，即为95%。民间通俗的说法，就是一年一分利多一点点，该约定合法有效。
延期交房违约金的标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。
由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。不过，逾期交房的违约金是没有一个统一标准的，所以还要看合同是怎么约定的。
一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作。
但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是万分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说，延期交房违约金是没有一个固定标准的。
据了解，从 年 月 日起，广州市开始使用新的《商品房买卖合同示范文本》。该合同示范文本，对购房者逾期交房款、开发商迟交楼和迟交房产证，都是按每日按照房价的万分之五的标准来计算违约金的。
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